Wielkość lub zakres
Cykliczne wykonywanie, w miarę potrzeb, następujących usług:a) Bieżąca konserwacja zasobów mieszkaniowych, z wyłączeniem zakresu obciążającego najemcę, oraz pomieszczeń i urządzeń budynków, służących do wspólnego użytku mieszkańców, a także ich otoczenia, zlokalizowanych w nieruchomościach położonych w Zielonej Górze przy ul. J. Kilińskiego 3, ul. A. Jagiellonki 7, 9, 15, 19, 21 i 23, ul. J. Zamoyskiego 1A-D, 2, 3, 4, 10 i 12, ul. Z. Krasińskiego 2 i 4, ul. Ruczajowej 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 i 14, ul. Potokowej 1 i 2, ul. Elektronowej 6, 8 i 10, ul. Suwalskiej 2 i 4 oraz na Os. Śląskim 5F-G. Prace winny być wykonywane niezwłocznie, na bieżąco, w dni powszednie w godzinach 7.00 -15.00;b) Pogotowie lokatorskie dotyczące ww. nieruchomości, obejmujące natychmiastowe zabezpieczenie przed skutkami powstałych awarii i możliwie szybkie wykonanie napraw (maksymalnie 3 godziny) oraz usunięcie skutków awarii w mieszkaniach lokatorów z wyłączeniem zakresu ich obciążającego, w pomieszczeniach ogólnodostępnych i na terenie zewnętrznym. Prace winny być wykonywane 24 godziny na dobę, przez wszystkie dni tygodnia;c) Utrzymanie w czystości ww. nieruchomości, a w szczególności 158 klatek schodowych, 158 zespołów wejściowych, holi wejściowych oraz korytarzy piwnicznych i pomieszczeń wspólnego użytku, a także terenu wokół budynków (łącznie z odśnieżaniem nawierzchni utwardzonych) – całość o łącznej powierzchni rejonów wewnętrznych 23001,79 m2 i zewnętrznych 126888,10 m2;d) Wykonywanie innych obowiązków, w tym m.in. wywieszanie w klatkach schodowych ogłoszeń do mieszkańców, przygotowywanych przez zamawiającego.e) W okresie realizacji zamówienia przewiduje się sukcesywne udzielanie dotychczasowemu wykonawcy zamówień z wolnej ręki, w trybie art. 67 ust. 1 pkt 6 Ustawy, polegających na powtórzeniu usług, o których mowa w ust. 2 SIWZ, w związku z planowanym oddaniem do użytkowania budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni terenów wewn. ok. 2300 m2. oraz zewn. ok. 11900 m2.