Przepisy prawne nie obligują Zamawiającego (dokumentację projektową) do sprawdzenia jakości jej wykonania. Z mocy obowiązującego prawa dokumentacja projektowa ma być wykonana z należytą wiedzą techniczną i starannością, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dokumentacja powinna być sprawdzona przez osobę z uprawnieniami budowlanymi do projektowania – bez ograniczeń w danej specjalności. Fakt sprawdzenia lub nie sprawdzenia dokumentacji, w tym także za wady objęte rękojmią. Wady w dokumentacji projektowej dotyczą zarówno części merytorycznej, która zmniejsza wartość użyteczną projektu, jak i części fizycznej obiektu zabudowanego na podstawie tej dokumentacji. Podstawowe wymagania do oceny jakości dokumentacji projektowej zawiera Prawo budowlane. Wady dokumentacji projektowej mogą również dotyczyć niezgodności z przepisami, a także różnicy terminów dostaw z terminami wykonania określonych etapów prac. W umowach o prace projektowe mają ogólne zastosowanie postanowienia Kodeksu cywilnego, Art. 637 par. 1 i par. 2 stanowią, że jeżeli dokumentacja ma wady, Zamawiający może żądać ich usunięcia, wyznaczając w tym celu Wykonawcy odpowiedni termin z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie terminu nie przyjmie naprawy. Projektant (jednostka projektowa) może odmówić usunięcia wadliwości, gdyby wymagała nadmiernych kosztów. Gdy jednak wady nie dadzą się usunąć, albo gdy z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim dla stron, Zamawiający może od umowy odstąpić, jeżeli uzna, że wady są istotne (art. 561 K.c.). Natomiast jeżeli wady nie są istotne, Zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia we właściwym stosunku do stwierdzonych wad.To samo może dotyczyć, gdy jednostka projektowa zamówienia nie usunęła wad w wyznaczonym terminie.