Opis zamówienia
1. Zamawiającym jest Instytut Rozrodu Zwierząt i Badań Żywności PAN w Olsztynie, który zamierza wybudować „Centrum Badań Środowiska i Innowacyjnych Technologii Żywności dla Jakości Życia”
W Olsztynie przy ul. Trylińskiego.
2. Wstępne założenia Zamawiającego w zakresie inwestycji:
a) Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku laboratoryjno- biurowego wraz z zagospodarowaniem terenu zlokalizowanego na działkach: 349/8 obręb 98 Olsztyn oraz 37/30 obręb 149 Olsztyn przy ulicy Władysława Trylińskiego.
— Zamawiający zakłada współpracę z partnerem prywatnym w zakresie zaprojektowania, wybudowania, sfinansowania i zarządzania Centrum tj. realizację Inwestycji Centrum w modelu projektuj-buduj-finansuj-eksploatuj,
— Przedsięwzięcie przewidziane jest do realizacji na podstawie przepisów ustawy
O partnerstwie publiczno – prywatnym.
— Wkładem podmiotu publicznego w przedsięwzięcie będzie nieruchomość, na której zostanie zrealizowana inwestycja,
— Szacunkowy łączny koszt budowy: ok.71 mln PLN netto (przy powierzchni całkowitej budynku ok. 9500 m),
— Wstępnie planowany okres współpracy z partnerem prywatnym: 17 lat (w tym okres budowy: 2 lata). Inwestycja powinna być wybudowana do końca 2020 roku i realizacja planowana jest w ramach osi priorytetowej RPO WiM 2014-2020 z dofinansowaniem unijnym przy założeniu jednego beneficjenta tj. Instytutu,
— Zamawiający zrealizuje przedsięwzięcie w formule PPP, jeżeli otrzyma dofinansowanie z RPO WiM 2014-2020 (planowana ocena wniosku luty 2018r.) oraz gdy wybierze Partnera Prywatnego (planowana procedura do XI 2018r.)
Ponadto,
1. Usługa obejmować będzie:
a) Udział w postępowaniu PPP w zakresie przygotowania i uczestnictwa w dialogu technicznym jako ekspert Zamawiającego.;
b) Udział w postępowaniu PPP w zakresie przygotowania zmian w PFU wynikających z dialogu technicznego oraz uczestnictwo w postępowaniu przetargowym na wybór Wykonawcy PPP jako ekspert Zamawiającego.;
c) Udział w postępowaniu PPP w zakresie przygotowania zmian w umowie z Partnerem Prywatnym wynikających z dialogu technicznego w zakresie spraw technicznych.;
d) Udział w pracach przy uzgadnianiu, weryfikacji oraz sprawdzaniu koncepcji projektowej oraz projektu budowlanego i wykonawczego Centrum.;
e) W trakcie realizacji inwestycji pełnienie funkcji Personelu Zamawiającego zgodnie z warunkami przywołanymi warunków kontraktowych „ złotej książki”.;
f) Sprawdzanie zgodności realizowanych robót z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę oraz weryfikacja składanych przez Wykonawcę PPP dokumentów rozliczeniowych pod względem formalnym i merytorycznym.;
g) Organizowanie, przygotowanie i uczestnictwo w radach budowy.;
h) Udział w odbiorach robót, sprawdzeniach, próbach robót, rozruchach robót na każdym etapie realizacji inwestycji.;
i) Weryfikacja dokumentacji powykonawczej i niezbędnych załączników potrzebnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.;
j) Przygotowanie dokumentów dotyczących inwestycji niezbędnych do rozliczenia dofinansowania w ramach programu RPO Warmia i Mazury 2014-2020.;
k) Przygotowanie rozliczenia końcowego budowy w zakresie materiałów i danych dla rozliczenia majątku trwałego i wyposażenia wytworzonego w ramach budowy.
2. Realizacja usługi będzie realizowana w trzech etapach:
Etap I. Udział w postępowaniu na wybór partnera prywatnego w formule partnerstwa publiczno – prywatnego jako doradca techniczny Zamawiającego.;
Etap II: Opiniowanie, weryfikacja i sprawdzanie fazy projektowej inwestycji na rzecz Zamawiającego.;
Etap III: Uczestnictwo w fazie realizacyjnej „Inwestycji Centrum” w roli Personelu Przedstawiciela Zamawiającego w zakresie wsparcia technicznego wymaganych kwalifikowanych inżynierów i innych specjalistów.