Wielkość lub zakres
3.1 Przedmiotem zamówienia jest wybór Wykonawcy, który wykona na rzecz Zamawiającego kompleksowe prace projektowe pod nazwą: „Zaopatrzenie Gminy Kościelisko w ciepło systemowe” polegające na opracowaniu kom-pletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej i wykonawczej umożliwiającej wykonanie (a także ich później-szą właściwą eksploatację) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę:a) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowych i wykonawczych sieci ciepłowniczej przesyłowej wraz z kanalizacją teletechniczną światłowodową od kotłowni centralnej PEC Geotermia Podhalańska SA w Zakopanem do rejonu skrzyżowania ulic Nędzy Kubińca i Budzówka w Kościelisku, w pobliżu Kościoła w Kościelisku;b) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowych i wykonawczych ciepłowniczych sieci dystrybucyjnych i przyłączy do budynków położonych w KościeliskuOraz zapewnić rezerwę i możliwość:a) na etapie projektowania i w przyszłości podłączenia nowych odbiorców ciepła na trasie przesyłowej sieci ciepłowniczej na odcinku jej przebiegu w Zakopanem;b) podłączenia w przyszłości budynków w pozostałych dystryktach ciepłowniczych w Kościelisku.Zakres zamówienia obejmuje również:a) opracowywanie wyczerpujących odpowiedzi na złożone pytania, ewentualna korekta kosztorysów i do-kumentacji będąca następstwem zapytań natury technicznej składanych w trakcie prowadzenia postępowa-nia przetargowego na roboty budowlane;b) aktualizację kosztorysów inwestorskich w okresie 3 lat od dnia uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę;c) pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji aż do zakończenia okresu rękojmi i gwarancji za wady robót budowlanych.Przedmiot zamówienia został podzielony na następujące etapy:Etap 1: Zakopane.Etap 2: Kościelisko- ul. Nędzy Kubińca – odcinek Czajki - Pod Blachówką.Etap 3: Kościelisko - ul. Nędzy Kubińca – odcinek Pod Blachówką – WDW.Etap 4: Kościelisko – ul. Nędzy Kubińca - odcinek WDW - kościół.Etap 5: Kościelisko – ul. Czajki.Etap 6: Kościelisko- ul. Sobiczkowa.Etap 7: Kościelisko – ul. Pod Blachówką.Etap 8: Kościelisko – ul. Karpielówka.Etap 9: Kościelisko - ul. Małej Łąki.Etap 10: Kościelisko – ul. Sywarne.Etap 11: Kościelisko – ul. Salamandra.Etap 12: Kościelisko – ul. Mocarni.Zgodnie z załącznikami nr 12 i 13 do SIWZ.3.2 Zakres dokumentacji projektowych- dla każdego z etapów:3.2.1 Zakres dokumentacji projektowych obejmuje zaprojektowanie wszystkich obiektów infrastruktury cie-płowniczej koniecznych dla prawidłowego działania projektowanych sieci i przyłączy ciepłowniczych pracujących w systemie ciepłowniczym PEC Geotermia Podhalańska SA, to jest zaprojektowanie przede wszystkim:3.2.2 w uzgodnieniu z Zamawiającym zaprojektowanie trasy i średnic przewodów sieci ciepłowniczej przesy-łowej oraz 3szt. rur ochronnych HDPE d=40mm kanalizacji teletechnicznej światłowodowej układanej wzdłuż przewodów ciepłowniczych od Kotłowni Centralnej PEC Geotermia Podhalańska SA w Zakopa-nem do Kościeliska, do skrzyżowania ulic Nędzy Kubińca i Budzówka w Kościelisku, w pobliżu kościoła w Kościelisku.3.2.3 zaprojektowanie tras i średnic przewodów sieci ciepłowniczych dystrybucyjnych i przyłączy ciepłowni-czych do obiektów wskazanych do podłączenia w Kościelisku, objęte poszczególnymi etapami.Projektowanie ciepłowniczych sieci dystrybucyjnych i przyłączy do budynków obejmuje także w uzgod-nieniu z Zamawiającym:a) w planowanych do podłączenia obszarach- dystryktach ciepłowniczych I-VIII- w Kościelisku należy zweryfikować listę odbiorców ciepła i moce przyłączeniowe do budynków planowanych ostatecz-nie do podłączenia w tych dystryktach;b) w podłączanych budynkach ustalenie pomieszczeń z zaworami odcinającymi, modułem przyłącze-niowym (składającym się z między innymi z licznika ciepła, filtrów, specjalnych zaworów regula-cyjnych i ewentualnie innych elementów wymaganych przez właściciela sieci ciepłowniczej) oraz węzła ciepłowniczego;Dla ciepłowniczych sieci i przyłączy projekty obejmują także między innymi:a) w porozumieniu z Zamawiającym zaprojektowanie lokalizacji sekcyjnych zaworów odcinających;b) zaprojektowania koniecznych zaworów odpowietrzających/odwadniających;c) zaprojektowanie wszystkich potrzebnych konstrukcji inżynierskich (specjalne konstrukcje przejść przewodów ciepłowniczych nad lub pod przeszkodami, podparcia i mocowania przewodów, itp.);d) zaprojektowanie studni, komór zaworowych;e) zaprojektowanie instalacji alarmowej sygnalizacji stanów awaryjnych preizolowanych przewodów ciepłowniczych;f) zaprojektowanie studni kanalizacji teletechnicznej;3.2.4 kompletne wielobranżowe zaprojektowanie pompowni, stacji separacji ciśnień i innych obiektów ko-niecznych dla prawidłowego działania projektowanych sieci i przyłączy ciepłowniczych. Projektowanie tych obiektów obejmuje wykonanie projektów: projektów branży architektonicznej, konstrukcyjnej, tech-nologicznej, sieci i instalacji elektro-energetycznych, sieci i instalacji wod.-kan., wentylacji, sterowania i AKPiA, sieci i instalacji kontrolno-ostrzegawczych i innych jak na przykład projekty: oświetlenia ze-wnętrznego, projekt branży drogowej, projekt ogrodzenia terenu, itd.;3.2.5 kompletne zaprojektowanie elementów koniecznych dla zapewnienia zasilania elektrycznego obiektów i urządzeń ciepłowniczych, to jest zaprojektowanie: linii średniego napięcia eSN, stacji transformatoro-wych, linii zasilania elektrycznego niskiego napięcia eNN, rozdzielni elektrycznych, układów pomiarowo - rozliczeniowych, itd.;3.2.6 kompletne zaprojektowanie elementów koniecznych dla zapewnienia odwodnienia obiektów pompowni, stacji separacji ciśnień i ewentualnie innych obiektów jak komory, studnie odwadniające, itp.;3.2.7 w uzgodnieniu z Zamawiającym zaprojektowanie przekładek uzbrojenia podziemnego i nadziemnego oraz innych obiektów, jeżeli będzie to ze względów ekonomicznych lub wykonawczych pożądane, uza-sadnione lub konieczne;3.2.8 wykonanie kompletnych dokumentacji projektowych branży drogowej i organizacji ruchu drogowego w przypadku projektowania elementów w pasach drogowych, parkingach itp.;3.2.9 wykonanie kompletnych dokumentacji projektowych sterowania i AKPiA, kontrolno - ostrzegawczych i innych pracujących w systemie SCADA w PEC GEOTERMIA PODHALAŃSKA S.A.;3.2.10 w uzgodnieniu z Zamawiającym zaprojektowanie połączenia światłowodowego projektowanych pom-powni z Kotłownią Centralną;3.2.11 wykonanie innych dokumentacji projektowych koniecznych dla przyszłej realizacji przedmiotu niniejsze-go zamówienia.3.2.12 Przedmiot zamówienia Zamawiającego obejmuje wykonanie kompletnych branżowych dokumentacji projektowych i wykonawczych:— branży sieci ciepłowniczych,— branży budowlanej (architektoniczno - konstrukcyjnej),— branży technologicznej ciepłowniczej,— branży instalacji i sieci sterowania i AKPiA,— branży elektrycznej i elektroenergetycznej,— branży instalacyjnej sieci i instalacji wodno - kanalizacyjnych, wentylacji i klimatyzacji, p.poż.,— branży instalacji i sieci strukturalnych i kontrolno – ostrzegawczych,— innych branż, jak na przykład branży drogowej, organizacji ruchu, itd.Czynności niewymienione w tym opisie, a konieczne do prawidłowego zaprojektowania w celu póź-niejszego wykonania, uruchomienia, funkcjonowania i odbioru zrealizowanych obiektów uważa się za włączone w zakres robót i wliczone do ceny ryczałtowej.3.2.13 Wykonawca jest zobowiązany (w ramach etapu I) do wykonania koncepcji dla miejscowości Kościelisko. Koncepcja winna zawierać co najmniej:• dobór średnic magistral i sieci rozdzielczych.• dobór i wskazanie lokalizacji urządzeń niezbędnych do funkcjonowania sieci (pompy, pom-pownie, układy stabilizacji ciśnień i inne).• przedstawienie w formie schematycznej i opisowej sposobu wyprowadzenia sieci ciepłowni-czej z kotłowni centralnej w Zakopanem.• koncepcja opracowana w oparciu o dane obiektów w załącznikach do ST (arkusz Excela i ma-py).Koncepcja winna być pozytywnie zaopiniowana przez PEC GP SA.3.3. Na podstawie Specyfikacji Technicznych z załącznikami, stanowiącej załącznik nr 10 do SIWZ, danych i informacji uzyskanych u Zamawiającego i w PEC Geotermia Podhalańska SA, ustaleń dokonanych z Zamawiającym oraz in-nych dokumentów i informacji uzyskanych przez Wykonawcę, odpowiednich dla realizacji przedmiotu zamówienia należy dla każdego z etapów:a) opracować trasę wstępną wraz z wstępnymi obliczeniami i doborem materiałów, urządzeń i wyposażenia dla proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań.b) sporządzić lub pozyskać aktualną mapę sytuacyjno – wysokościową i ewidencyjną, zawierającą wszystkie na-niesienia niezbędne do wykonania dokumentacji projektowo - kosztorysowej, służącej do uzyskania ostatecz-nej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz ew. wypisy i wyrysy z rejestru gruntów;c) ustalić dane dotyczące przebiegu infrastruktury technicznej w obszarze objętym inwestycją na podstawie da-nych uzyskanych z podkładów mapowych, rozeznania w terenie, wytycznych Zmawiającego i PEC Geotermia Podhalańska, przy czym:• wszystkie tereny pod projektowane obiekty infrastruktury ciepłowniczej muszą mieć uregulowany stan prawny.• tereny dla lokalizacji obiektów kubaturowych takich jak na przykład pompownie, stacje transforma-torowe, itp.: muszą posiadać uregulowany stan prawny z możliwością:— wykupu terenu przez właściciela sieci ciepłowniczej lub zagwarantowaną wieloletnią dzierżawę te-renu na rzecz właściciela sieci ciepłowniczej,— prawnej budowy obiektu.• teren nie może być położony na terenach zalewowych;• konfiguracja terenu oraz warunki gruntowo - wodne terenu muszą być odpowiednie dla budowy obiektów;• musi mieć zagwarantowany dostęp (wraz z dojazdem) do drogi publicznej;• musi być zapewniona możliwość podłączenia do sieci elektro - energetycznej i doprowadzenia jak najkrótszego odcinka linii energii elektrycznej niskiego napięcia eNN 0,4kV lub w ostateczności jak najkrótszego odcinka linii energii elektrycznej średniego napięcia eSN;• musi być zapewniona możliwość wykonania jak najkrótszego odcinka kanalizacji dla odprowadzenia sieciowej wody technologicznej oraz wody deszczowej i wody z drenażu a także możliwość podłącze-nia do kanalizacji deszczowej lub odprowadzenia do powierzchniowego cieku wodnego;• Wykonawca wskaże Zamawiającemu kilka (minimum 2) konkurencyjnych terenów dla lokalizacji obiektów kubaturowych.d) wyznaczyć trasę przebiegu sieci ciepłowniczych i przyłączy ciepłowniczych do poszczególnych budynków, optymalizując ich przebieg pod kątem najniższych kosztów budowy wraz z wstępnym doborem średnic ruro-ciągów;e) wskazać miejsce wejścia przyłączy do budynków, lokalizację węzłów cieplnych w uzgodnieniu z właściciela-mi budynków. Pomieszczenia powinny spełniać warunki określone przez Zamawiającego;f) wykonać koncepcje innych obiektów infrastruktury ciepłowniczej i w uzgodnieniu z Zamawiającym wyzna-czyć ich lokalizację;g) uzyskać w 3 egzemplarzach, pisemne uzgodnienia z właścicielami nieruchomości dotyczące przebiegu tras przewodów ciepłowniczych oraz innych przewodów koniecznych do zaprojektowania;h) uzyskać pisemne uzgodnienia z właścicielami nieruchomości dotyczące lokalizacji węzłów cieplnych w bu-dynku;i) w pisemnych uzgodnieniach z właścicielami nieruchomości lokalizacje obiektów infrastruktury ciepłowniczej musza być pokazane w odpowiednich załącznikach graficznych do tych uzgodnień;j) sporządzić wykaz właścicieli nieruchomości objętych inwestycją w wersji elektronicznej (Excel), z podaniem numerów działek i adresów, oparty na zapisach w ewidencji nieruchomości i w księgach wieczystychk) uzyskanie niezbędnych ostatecznych decyzji, pozwoleń i opinii;l) uzyskanie warunków zabudowy dla planowanej obiektów infrastruktury ciepłowniczej;m) sporządzić projekt budowlany (w wersji wydruku papierowego), który zapewni prawidłową realizację robót i ich przekazanie do użytkowania wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami, opiniami i operatami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę - w ilości niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budo-wę dla każdego etapu odrębnie (oprawione zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 .4. 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowla-nego – Dz.U.2012.462 z późn. zm.)n) uzyskać prawomocną decyzja pozwolenia na budowęo) sporządzić kolorowa kopia zatwierdzonego projektu budowlanego – opieczętowanego przez Starostwo Po-wiatowe w Zakopanemp) sporządzić projekt wykonawczy uzupełniający projekt budowlanyq) sporządzić Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w wersji papierowejr) sporządzić dokumentację kosztorysową: przedmiar robót, kosztorys inwestorski; kosztorysy inwestorskie i przedmiary dla sieci i przyłączy ciepłowniczych mają być sporządzone: osobno dla sieci ciepłowniczej transmisyjnej; osobno w dystryktach ciepłowniczych w Kościelisku dla sieci ciepłowniczych dystrybucyjnych z przyłączami, oddzielnie dla każdego etapu; kosztorysy mają być sporządzone metodą uproszczoną i szcze-gółową dla celów przetargowych3.4. Zamawiający zastrzega sobie:1. prawo do zlecenia projektów dodatkowych przyłączy lub rezygnacji w ramach dystryktów ciepłowniczych w Kościelisku, zgodnie z ceną ofertową za wykonanie dodatkowego przyłącza lub rezygnację w danym dystryk-cie ciepłowniczym. Zmiany związane z wykonaniem projektu dodatkowego przyłącza lub rezygnację w da-nym dystrykcie wymagają akceptacji pisemnej Zleceniodawcy;2. rezygnacji z projektowania niektórych obiektów infrastruktury ciepłowniczej wycenionych w ofercie Wyko-nawcy.3.5. Wykonawca zobowiązuje się:a) że wykonana dokumentacja będzie zgodna prawem obowiązującym w Rzeczypospolitej Polskiej w szczególności z:• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.9.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej.• regulacją zawartą art. 29 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.• obowiązującym w Polsce normom technicznym, prawom dotyczącym budowli, budowy i ochrony śro-dowiska, innym normom nie wyszczególnionym przez Zamawiającego, a mającym zastosowanie do przedmiotu Umowy.• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.5.2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego.b) sporządzić kompletną dokumentację projektową, wykonawczą i kosztorysową, zgodnie z wytycznymi Zamawia-jącego oraz PEC Geotermia Podhalańska SA w zakresie rozwiązań technicznych i materiałowych, w zakresie zgodnym z wymaganiami Zamawiającego i będzie za nią odpowiedzialny. Dokumentacja zostanie przygotowana przez wykwalifikowanych specjalistów, będących inżynierami lub innymi fachowcami spełniającymi kryteria po-dane w wymaganiach Zamawiającego.c) Wykonawca zapewnia, że on sam, jego specjaliści oraz Podwykonawcy mają doświadczenie i zdolności konieczne do wykonania prac projektowych. Wykonawca zobowiązuje się, że projektanci będą do dyspozycji, aby uczestni-czyć w spotkaniach z Zamawiającym celem omawiania stopnia zaawansowania realizacji przedmiotu zamówienia.3.6. Zamawiający umożliwia Wykonawcom (po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu) dokonanie wizji lo-kalnej w terenie w celu zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości za-mówienia, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub po-minięciem elementów niezbędnych do wykonania umowy. W przypadku stwierdzenia przez wykonawców podczas wizji lokalnej konieczności wykonania ewentualnych dodatkowych opracowań niezbędnych do prawidłowego wyko-nania przedmiotu zamówienia i mających wpływ na cenę oferty Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego złożenia zapytania, w trybie art. 38 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Roszczenia zgłoszone po wyborze najkorzyst-niejszej oferty nie będą uwzględniane, ponieważ zamawiający nie będzie ponosił żadnych dodatkowych kosztów za prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia.Wszelkie koszty poniesione w związku z czynnościami niezbędnymi dla prawidłowego wykonania dokumentacji po-nosi wykonawca i powinny być uwzględnione w cenie oferty.3.7. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy prawo zamówień publicznych, z uwagi na specyfikę zamówienia, zamawiający nie określa w opisie przedmiotu zamówienia żadnych wymagań dotyczących zatrudnienia przez Wykonawcę lub Pod-wykonawcę,na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 .6. 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.); zgodnie z art. 12 ustawy Prawo budowlane działalność obejmującą projektowanie może wyko-nywać osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną w budownictwie; Samodzielną funkcję techniczną w budownic-twie mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające „uprawnienia budowlane”. Uprawnienia budowlane przyznawane są imiennie. W związku z powyższym do opracowania projektu budowlanego nie jest wymagane nawiązanie stosunku pracy pod kierownictwem pracodawcy.