Opis zamówienia
Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Opracowania wykonywane w ramach zamówienia:
1. Koncepcja budynków na działkach nr 11/8 i 11/9 obręb 42 Podgórze: rzuty j.w., przekroje, elewacje, bilanse zapotrzebowania na media z ewentualnym uwzględnieniem zastosowania odnawialnych źródeł energii.
Koncepcja zagospodarowania terenu wraz z budową zjazdów z ul. Czerwone Maki, dróg dojazdowych i dodatkowymi miejscami postojowymi na działkach nr. 11/8 i 11/9 obręb 42 Podgórze.
Dla projektowanej liczby mieszkań Wykonawca musi przewidzieć odpowiednią liczbę miejsc postojowych (łącznie naziemnych i podziemnych), przy zachowaniu współczynnika minimum 1,67 miejsca postojowego na mieszkanie, a także odpowiednią ilość komórek lokatorskich – 1 komórka na 1 mieszkanie.
2. Wystąpienia do gestorów mediów o szczegółowe warunki dostawy: ciepła dla celów c.o. i c.w.u., energii elektrycznej, wody, odprowadzenia kanalizacji sanitarnych z budynków oraz kanalizacji deszczowych z budynków oraz dróg i miejsc postojowych. AMW OR Kraków posiada: pismo MPWiK, l.dz. ITT/II-O/45823/2017 z 22.1.2018, w sprawie możliwości doprowadzenia wody i odprowadzenia ścieków; warunki techniczne przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC znak: RMW/51/1413/2017 z 16.1.2018; warunki techniczne przyłączenia do sieci Tauron SA z 4.1.2018.
3. Uzyskanie niezbędnych badań geotechnicznych, geologicznych, podłoża gruntowego, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego posadowienia budynków, w tym wykonanie niezbędnych odwiertów.
4. Inwentaryzacja zieleni.
5. Projekt budowlany dla całego zakresu prac: projekt zagospodarowania terenu z budową zjazdów i dróg wewnętrznych, wielobranżowe projekty budynków, informacja bioz, analizy racjonalnego wykorzystania energii – zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25.4.2012 ze zmianą z 21.6.2013.
6. Projekty wykonawcze:
— architektoniczne budynków,
— konstrukcyjne,
— wewnętrznych instalacji sanitarnych: wod.-kan., c.o., c.w.u, wentylacji mechanicznej,
— wewnętrznych instalacji elektrycznych: oświetlenia i gniazd wtykowych, zasilających, rtv, telefonicznych, internetowych, domofonowych, dzwonkowych, itp.,
— przyłączy zewnętrznych: wody, kanalizacji sanitarnych, kanalizacji deszczowych, ciepłowniczych, elektroenergetycznych, w tym sieci wodociągowej śr. 200 mm wzdłuż ul. Czerwone Maki (wynikającej z pisma MPWiK z 22.1.2018),
— wymiennikowni pracujących na potrzeby c.o. i c.w.u.,
— drogowe: budowa zjazdów z ul. Czerwone Maki, budowa dróg wewnętrznych, budowa zjazdów do garaży w podpiwniczeniach budynków, budowa dodatkowych miejsc postojowych na terenie, ukształtowanie terenu,
— mała architektura: altany śmietnikowe, plac zabaw,
— zieleń.
7. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie dla całego zakresu prac projektowych.
8. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla całego zakresu prac projektowych.
9. Wykonawca jest zobowiązany w opracowaniu dokumentacyjnym uwzględnić wymagania art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych tzn. w żadnym z elementów tego opracowania, Wykonawca nie będzie opisywał przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”, w takim przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania tabel równoważności z dokładnym określeniem parametrów tej równoważności w sposób nie wskazujący na konkretnego producenta zastosowanych w opracowaniu dokumentacyjnym materiałów i urządzeń.
10. Dodatkowo na CD w formatach pdf i edytowalnych (dwg, doc, itp.) opracowania
Wymienione w punktach 3–7.