Opis zamówienia
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji budynku wraz z uzyskaniem wymaganych prawem, decyzji, uzgodnień, pozwoleń dla zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z podłączeniem budynku do miejskiej sieci cieplnej usytuowanego w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 144A.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia:
Przedmiot Umowy w zakresie dokumentacji projektowej ma składać się z:
1) Projektu budowano-wykonawczego,
2) Ekspertyzy technicznej w zakresie p-poż wraz z uzyskaniem stosownych odstępstw od Komendanta Straży Pożarnej,
3) Przedmiaru robót,
4) Kosztorysu inwestorskiego,
5) Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ,
6) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,
7) Innych opracowań niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej,
8) Przygotowanego wniosku na pozwolenie na budowę lub zgłoszenie robót budowlanych do właściwego organu.
Przedmiot Umowy w zakresie wykonania prac modernizacyjnych, uwzględnia:
1) Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego z uprzednią ich naprawą oraz ścian wewnętrznych (naprawa pęknięć, zarysowań, naprawa gzymsów, uzupełnienie tynków, wymiana parapetów zewnętrznych itp.),
2) Wymianę pokrycia dachu z wymianą rynien rur spustowych i obróbek blacharskich, wyłazów dachowych wraz z drabinami oraz częściową wymianą elementów konstrukcyjnych dachu będących w złym stanie technicznym i uporządkowanie przewodów kominowych z ewentualną ich dobudową,
3) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicznych budynku,
4) Wykonanie drenażu wokół budynku z podłączeniem do kanalizacji burzowej,
5) Wymianę istniejących okien szynkowych, drewnianych w budynku mieszkalnym na zespole, jednoramowe o wsp. Dla nowej stolarki 0,900 W/(m2*K),
6) Wymianę drzwi zewnętrznych budynku mieszkalnego – wsp. dla nowej stolarki 1,300 W/(m2*K),
7) Modernizację części wspólnych – klatek schodowych w budynku mieszkalnym,
8) Wymianę instalacji elektrycznej części wspólnej z uwzględnieniem odrębnego obwodu elektrycznego na
Potrzeby węzła i w poszczególnych lokalach mieszkalnych,
9) Wymianę przyłącza kanalizacyjnego i zimnej wody dla budynku oraz wymiana pionów i poziomów instalacji wod- kan wraz z instalacja w lokalach mieszkalnych części wspólnych i poszczególnych lokalach mieszkalnych,
10) Doprowadzenie do lokali mieszkalnych cieplej wody użytkowej z projektowanego węzła cieplnego,
11) Rozprowadzenie układu instalacji centralnego ogrzewania w lokalach mieszkalnych podłączeniem do ww. instalacji lokali, które nie posiadają takiej instalacji,
12) Modernizację pomieszczenia kotłowni gazowej dla projektowanego węzła cieplnego (nawiew, wywiew, instalacja kanalizacyjna itp.), demontaż istniejących systemów ogrzewań lokali mieszkalnych,
13) Remont opaski betonowej i uporządkowanie terenu wokół budynku mieszkalnego (podejścia do budynku, śmietniki, elementy małej architektury),
14) W ramach zamówienia na etapie opracowań projektowych należy dokonać wszelkich uzgodnień funkcjonalnych i materiałowych z Zamawiającym.
Zakres wytycznych do projektu został opisany w załączniku nr 1 do Umowy określony jako PFU (załącznik nr 8 do SIWZ).