Opis zamówienia
Podział działki nr 49 z a.m. 50 o powierzchni 4,6074 ha położonej w obrębie Zamłynie (0007), mieście Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim w celu racjonalnego wydzielenia działek m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i drogi dojazdowe.
Dla ww. nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr OP1N/00081656/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nysie.
W dziale III ww. KW widnieje zapis:
• nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na działce nr 49, polegająca na:
a) prawie przebiegu przez nieruchomość obciążoną rurociągu sieci wodociągowej średnicy 110 mm o długości 179 m, sieci kanalizacji sanitarnej średnicy 200 mm o długości 158,00 m wraz z dwoma studiami rewizyjnymi oraz sieci kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej (tłocznej) średnicy 90 o długości 181 m, dla których szerokość pasa technologicznego wynosi 5 m (po 2,5 m w każdą stronę licząc od środka kanalizacji sanitarnej średnicy 200) - zgodnie z załącznikiem graficznym,
b) prawie wstępu, używania i korzystania z pasa gruntu (zwanego pasem technologicznym) nieruchomości obciążonej, a także na prawie dostępu w celu wykonywania czynności związanych z eksploatacją, naprawą, konserwacją, modernizacją, przebudową, odbudową, montażem, remontami, rozbiórkami oraz usuwaniem awarii urządzeń sieci znajdującej się w tym pasie gruntu,
c) zakazie wykonywania w pasie technologicznym sieci nasadzeń drzew i krzewów o wysokości przekraczającej 3,00 m oraz wyrażenie zgody na usunięcie już istniejących, zastrzegając, że uprawniony zobowiązany jest każdorazowo po dokonaniu wyżej wymienionych czynności i prac do przywrócenia stanu poprzedniego w terminie 30 dni od zakończenia prac.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulic 3-go Maja, Jeziornej, Słonecznej i Elizy Orzeszkowej (uchwała nr XLVI/678/17 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 19.12.2017 r.) przedmiotowa działka przeznaczona jest jako:
• 4UO – tereny o podstawowym przeznaczeniu: usługi oświaty i edukacji,
• 3U/2 – tereny o podstawowym przeznaczeniu: zabudowa usługowa,
• 1MN/16, 1MN/18, 1MN/19, 1MN/22, 1MN/23 – tereny o podstawowym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• 3KDD/15, 3KDD/16, 3KDD/18, 3KDD/19, 3KDD/21 – tereny o podstawowym przeznaczeniu: ulica dojazdowa.
(Wypis i wyrys z mpzp - Załącznik nr 8 do siwz.)
W wyniku podziału geodezyjnego mają zostać wydzielone wszystkie ww. tereny zgodnie z liniami rozgraniczającymi wraz z uwzględnieniem linii przerywanych na terenach 1MN/16, 1MN/18, 1MN/19, 1MN/22, 1MN/23 (w wyniku podziału geodezyjnego powstanie 47 nowych działek geodezyjnych).
Ze względu na to, że grunt jest obecnie objęty umową dzierżawy podział zostanie dokonany bez stabilizacji.
1. Zakres prac:
a) wznowienie punktów granicznych wraz z ewentualnym przeprowadzeniem procedury rozgraniczeniowej działek wymienionych powyżej,
b) przeprowadzenia w imieniu zamawiającego procedury podziałowej wraz z uzyskaniem wymaganych postanowień, decyzji i zaświadczeń,
c) bez stabilizacji.
2. Po zakończeniu prac Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu:
a) kopia wykazu zmian danych ewidencyjnych poświadczona przez właściwy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej
b) wykaz współrzędnych wznowionych/rozgranicznych punktów granicznych, w formie elektronicznej (w układzie 2000 - plik txt)
c) poświadczone kopie protokołów granicznych wraz ze szkicami
d) kopię mapy ewidencyjnej lub zasadniczej obrazującej przeprowadzone czynności
e) plik z danymi wektorowymi obrazującymi przebieg granic dzielonej nieruchomości (w układzie 2000 - plik dwg/dxf) lub kopia projektu do programu Cgeo.
Potwierdzeniem wykonania zamówienia jest przekazanie zamawiającemu protokołem zdawczo – odbiorczym kopii decyzji podziału