Opis zamówienia
Nadzorowi Inwestorskiemu podlegać będzie zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia realizowanego przez wybranego przez Zamawiającego, w ramach odrębnego postępowania, Wykonawcę robót budowlanych, wynikający z przepisów ustawy - Prawo budowlane oraz właściwych przepisów wykonawczych, zasad wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i dokumentacji projektowej (dostępna pod adresem:
http://www.gdansk.sa.gov.pl/zamowienia-publiczne/budowa-budynku-dla-sadu-rejonowego-w-toruniu, lub w siedzibie Zamawiającego), w szczególności:
1) dokonywanie weryfikacji harmonogramu rzeczowo - finansowego;
2) analizowanie i opiniowanie przedstawionych przez Wykonawcę robót harmonogramów rzeczowo-finansowych i przedkładanie ich do akceptacji Zamawiającego;
3) dokonywanie oceny stanu zaawansowania prac Wykonawcy oraz zgodności ich prowadzenia z dokumentacją budowlaną inwestycji;
4) składanie uzasadnionych wniosków do Zamawiającego w sprawie konieczności opracowania ewentualnych dodatkowych ekspertyz i badań technicznych;
5) zatwierdzanie receptur i technologii proponowanych przez Wykonawcę;
6) sprawdzenie pod względem zgodności z wymaganiami specyfikacji technicznych wbudowywanych materiałów;
7) zawiadamianie Zamawiającego o wadach dokumentacji;
8) określanie zakresu wszelkich robót w przypadkach nieokreślonych w dokumentacji projektowej i przedłożenie do akceptacji Zamawiającego;
9) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót wraz z dokonywaniem wpisów w dzienniku budowy;
10) kontrolowanie realizowanych robót budowlanych minimum raz w tygodniu i na każde wezwanie Zamawiającego;
11) dokonywanie czynności sprawdzenia kosztorysów szczegółowych a także innych kalkulacji sporządzanych przez Wykonawcę;
12) dołączanie do dokumentacji budowy oświadczeń o przejęciu obowiązków Kierownika budowy, inspektora nadzoru i projektanta sprawującego nadzór;
13) kontrolowanie zmian w realizacji umowy z Wykonawcą;
14) bieżące analizowanie/sprawdzanie, opiniowanie oraz przedkładanie Zamawiającemu do akceptacji następujących działań techniczno- organizacyjnych jak wniosków na roboty dodatkowe, zamienne z przedkładanymi przez Wykonawcę kalkulacjami cen;
15) współpracowanie w zakresie aktualizacji wszelkich pozwoleń, uzgodnień oraz zgód w trakcie trwania kontraktu;
16) kontrolowanie wykonania określonego w umowie z Wykonawcą obowiązku zatrudniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę, osób na podstawie umowy o pracę;
17) identyfikowanie, ryzyka powstania potencjalnych roszczeń ze strony Wykonawcy i stron trzecich;
18) udział w rozwiązywaniu skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją zadania;
19) kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawcę sposobu prowadzenia robót, przestrzegania przepisów BHP, P.POŻ., związanych z ochroną środowiska oraz stosowania pisemnych upomnień wobec Wykonawcy w przypadku nieprzestrzegania tych zasad;
20) sprawdzanie i opiniowanie wprowadzanych przez Wykonawcę wszelkich zmian w dokumentacji projektowej;
21) prowadzenie fotograficznej dokumentacji budowy;
22) przekazanie Zamawiającemu uzgodnienia lub uwag do dodatkowych lub zamiennych projektów, opracowanych przez Projektanta/Nadzór Autorski;
23) dokonywanie odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu;
24) potwierdzenia zakończenia robót budowlanych wpisami do Dziennika budowy;
25) dostarczenie Zamawiającemu dwóch kompletów dokumentacji odbiorowej wraz z oświadczeniem o jej kompletności i poprawności;
26) przystąpienie do odbioru końcowego przedmiotu umowy po zakończeniu przez Wykonawcę robót budowlanych, przekazaniu dokumentacji odbiorowej i uzyskaniu przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie;
27) kontrolowanie jakości i prawidłowości usunięcia przez Wykonawcę stwierdzonych przy odbiorze wad i usterek;
28) przygotowanie Zamawiającemu danych, niezbędnych do naliczenia kar umownych w przypadku nieterminowego usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek,;
29) opracowanie opinii dotyczących wad i usterek przedmiotu umowy z Wykonawcą uznanych jako nie nadające się do usunięcia