Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) wraz z opcją potwierdzenia ich aktualności i ponownego wykonania, określających wartość rynkową nieruchomości wymienionych w Wykazie nieruchomości wraz z orientacyjną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi, będących we władaniu OT KOWR Wrocław, min. przeznaczonych do rozdysponowania oraz nieruchomości, za które KOWR przysługuje odszkodowanie z tytułu ich przejęcia przez inne jednostki oraz w celu realizacji obowiązków KOWR wynikających z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i ustawy o KOWR. W przypadku niemożliwości ustalenia wartości rynkowej przedmiotem umowy będzie wycena nieruchomości określająca inną wartość np. odtworzeniową. Przedmiot zamówienia obejmuje również wycenę produkcji w toku, wycenę nakładów, wycenę utraty lub wzrostu wartości, wycenę wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości aportu, ustalenie wartości UW i inne

Termin

Termin składania ofert wynosił 2018-11-27. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2018-10-11.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Dolnośląskie › Miasto Wrocław
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2018-10-11	Ogłoszenie o zamówieniu
2018-11-02	Dodatkowe informacje
2019-02-25	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2018-10-11)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Numer referencyjny: WRO.WOP.260.71.2018
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi biegłych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Makroregion południowo-zachodni 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Adres pocztowy: ul. Karolkowa 30
Kod pocztowy: 01-207
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.bip.kowr.gov.pl 🌏
E-mail: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl 📧
Telefon: +48 797-604-792 📞
Fax: +48 71-357-90-97 📠
URL dokumentów: http://www.bip.kowr.gov.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2018-10-11 📅
Termin składania ofert: 2018-11-27 📅
Data publikacji: 2018-10-16 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2018/S 199-451506
Numer Dz.U.-S: 199

Obiekt
Zakres zamówienia
Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego
Numer części: 1
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową we Wrocławiu.

Czas trwania: 12 miesięcy
Opis opcji:

Zamawiający przewiduje:

1) opcję potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził oraz dołączenie do operatu szacunkowego analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Za potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nieruchomości Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 15 % wynagrodzenia za wykonanie wyceny pierwotnej.

2) opcję ponownego wykonania wyceny. Za wykonanie ponownej wyceny nieruchomości Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 30 % wynagrodzenia za wykonanie wyceny pierwotnej, jednak nie mniej niż 250,00 zł za jedną wycenę ponowną, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 złotych. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego
Numer części: 2
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Legnicy.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu na terenie powiatu złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, jeleniogórskiego ziemskiego
Numer części: 3
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, jeleniogórskiego ziemskiego i jeleniogórskiego grodzkiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową w Rakowicach Wielkich.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie na terenie powiatu dzierżoniowskiego, świdnickiego grodzkiego i ziemskiego jaworskiego, wałbrzyskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego
Numer części: 4
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu dzierżoniowskiego, świdnickiego grodzkiego i świdnickiego ziemskiego jaworskiego, wałbrzyskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego oraz wycena produkcji w toku. Wycena będzie zamawiana przez Sekcję Zamiejscową Gospodarowania Zasobem w Świdnicy.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego zamawiane przez WKUR i GZ
Numer części: 5
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku, wycena nakładów, wycena utraty lub wzrostu wartości, wycena wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, wycena nieruchomości w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny produkcji w toku, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomości, wyceny utraty wartości nieruchomości - położonych na terenie woj dolnośląskiego
Numer części: 6
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny produkcji w toku, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomości, wyceny utraty wartości nieruchomości - położonych na terenie województwa dolnośląskiego. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych z gospodarką mieszkaniową położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
Numer części: 7
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych z gospodarką mieszkaniową położonych na terenie województwa dolnośląskiego.

Nazwa części: Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
Numer części: 8
Krótki opis:

Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR wykonuje obowiązki wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
Numer części: 9
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR:

1) realizuje żądanie zbywcy nieruchomości rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;

2) wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnej z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której cena ustalona w warunkowej umowie sprzedaży zawartej przez zobowiązanego z prawa pierwokupu i nabywcę rażąco odbiega od jej wartości rynkowej;

3) wykonuje prawo nabycia nieruchomości rolnej z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nabywanej nieruchomości nie wynika z treści czynności prawnej, orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym albo równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nieruchomości rażąco dobiega od wartości rynkowej nieruchomości rolnej;

4) wykonuje prawo nabycia nieruchomości rolnej z art. 3b ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Nazwa części: Usługi wyceny nieruchomości w celu wniesienia mienia ZWRSP w formie aportu do Spółki w której Skarb Państwa lub instytut badawczy posiada większość udziałów lub akcji.
Numer części: 10
Krótki opis:

Usługi wyceny nieruchomości w celu wniesienia mienia ZWRSP w formie aportu do Spółki w której Skarb Państwa lub instytut badawczy posiada większość udziałów lub akcji.

Opis opcji: 3.3 Zamawiający przewiduje:
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Na terenie powiatu oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego

Na terenie powiatu głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego

Na terenie powiatu złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, jeleniogórskiego ziemskiego i jeleniogórskiego grodzkiego

Na terenie powiatu dzierżoniowskiego, świdnickiego grodzkiego i świdnickiego ziemskiego jaworskiego, wałbrzyskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego

Na terenie Dolnego Śląska

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

I) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) kompetencji lub uprawnień do wykonywania określonej działalności zawodowej, o ile to wynika z odrębnych przepisów-Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie;

2) sytuacji ekonomicznej lub finansowej tj jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro - opisane w pkt. III.1.2;

3) zdolności technicznej lub zawodowej tj. jeżeli Wykonawca wykaże, że:

A) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie osoba wyznaczona przez Wykonawcę do realizacji zamówienia należycie wykonała usługi wyceny nieruchomości - opisane w pkt. III.1.3

B) dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości oraz doświadczenie zawodowe wskazanym w pkt III.1.3 oraz dla przedmiotu 7 dysponuje co najmniej 1 osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej - opisane w pkt. III.1.3

II) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12-23;

Do oferty, każdy wykonawca musi dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie stanowiące wstępne potwierdzenie, że Wykonawca:

1) spełnia warunki udziału w postępowaniu,

2) nie podlega wykluczeniu.

Wykonawca zobowiązany jest do złożenia za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej – to jest pocztą elektroniczną wraz z ofertą oświadczenia własnego w postaci Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (dalej JEDZ) sporządzonego zgodnie z wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej 2016/7 z dnia 05.01.2016 r. ustanawiającego standardowy formularz JEDZ.

Zamawiający wzywa wykonawców, których oferty zostały najwyżej ocenione, do złożenia aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp:

a) dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 EUR;

b) dokumentów potwierdzających wymagane doświadczenie zawodowe;

c) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości i posiadające wymagane doświadczenie zawodowe;

d) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

e) oświadczenia wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo - w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji - dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności;

f) oświadczenia wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne;

g) oświadczenia wykonawcy o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej.

W przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej wykonawca może złożyć wraz z oświadczeniem dokumenty potwierdzające, że powiązania nie prowadzą do zakłócenia konkurencji

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 13.12.2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2013 r. poz. 1620) z na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 EUR.

Minimalny poziom(y) standardów:

Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 EUR.

Zdolności techniczne i zawodowe:

Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:

1) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie osoba wyznaczona przez Wykonawcę do realizacji zamówienia należycie wykonała usługi wyceny nieruchomości tj.

a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca;

b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia - wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska;

c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonanie minimum 3 operatów szacunkowych w tym minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;

d) dla przedmiotu 7 zamówienia - wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych;

e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej;

W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże całego wymaganego zakresu.

UWAGA! W przypadku przedmiotów 1-8 zamówienia - spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osoby wyznaczonej przez Wykonawcę do realizacji zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ.

2) dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.8.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz doświadczeniem zawodowym wskazanym w pkt. 6.2.3.1 oraz dla przedmiotu 7 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej.

W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek.

Minimalny poziom(y) standardów:

W ofercie należy złożyć:

1) wykaz wykonanych przez osobę wyznaczoną przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, usług wyceny nieruchomości, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, tj.

a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – potwierdzający wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca;

b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia - potwierdzający wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska;

c) dla przedmiotu 6 zamówienia – potwierdzający wykonanie minimum 3 operatów szacunkowych w tym minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;

d) dla przedmiotu 7 zamówienia - potwierdzający wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych;

e) dla przedmiotu 8 zamówienia – potwierdzający wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej;

Wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy.

Wykaz wykonanych usług należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 3 dla właściwego przedmiotu zamówienia do SIWZ.

W przypadku ubiegania się przez Wykonawcę o przedmioty 1-8 wykaz wykonanych usług wraz z dowodami potwierdzającymi, że te usługi zostały wykonane należycie należy załączyć do oferty, ponieważ spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osoby wyznaczonej przez Wykonawcę do realizacji zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ.

2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości i posiadających wymagane doświadczenie zawodowe wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami. Wykonawca winien wykazać w oświadczeniu, iż: dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.8.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych, że co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej.

Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:

Rzeczoznawca majątkowy - unormowany w ustawie o gospodarce nieruchomościami z 21.8.1997 roku.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Istotne postanowienia umowne stanowią załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamowienia.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Liczba uczestników do rozważenia: 7
Czas składania ofert: 12:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2019-01-25 📅
Data otwarcia ofert: 2018-11-27 📅
Czas otwarcia ofert: 12:30
Miejsce: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie zawodowe
Kryterium jakości (waga): 30
Kryterium jakości (nazwa): Termin wykonania zamówienia cząstkowego
Kryterium jakości (waga): 10
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (waga): 40

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Państwowa Osoba Prawna
Kontakt
Punkt kontaktowy: Joanna Gontarska
Adres internetowy: www.bip.kowr.gov.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: www.bip.kowr.gov.pl 🌏
Dokumenty URL: www.bip.kowr.gov.pl 🌏
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu
Adres pocztowy: ul. Mińska 60
Miasto pocztowe: Wrocław
Kod pocztowy: 54-610
Kraj: Miasto Wrocław 🏙️
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu ul. Mińska 60, 54-610
Telefon: +48 797604792 📞
Fax: +48 713579097 📠
URL dokumentów: www.bip.kowr.gov.pl 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587701 📞
E-mail: uzp@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

Zgodnie z Rozdziałem 2 Odwołanie Działu VI Środki Ochrony Prawnej ustawy Prawo zamówień publicznych.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2018/S 199-451506 (2018-10-11)

Dodatkowe informacje (2018-11-02)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2018-11-02 📅
Termin składania ofert: 2018-11-28 📅
Data publikacji: 2018-11-06 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2018/S 213-489011
Odnosi się do ogłoszenia: 2018/S 199-451506
Numer Dz.U.-S: 213
Informacje dodatkowe

Doprecyzowanie szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia dla Przedmiotu 8 zamieszczono na stronie Zamawiającego

Źródło: OJS 2018/S 213-489011 (2018-11-02)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2019-02-25)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Całkowita wartość zamówienia: 600 000 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-02-25 📅
Data publikacji: 2019-02-28 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 042-096128
Numer Dz.U.-S: 42
Informacje dodatkowe

Całkowite końcowe wartości umowy/części podane w pkt.V.2.4 poszczególnych części zamówienia podane są szacunkowo i mogą ulec zmianie w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego w okresie trwania umowy. Maksymalną łączną wartość dla wszystkich części zamówienia podano w pkt. II.1.7.

Obiekt
Zakres zamówienia
Opis opcji:

1) Opcję potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził oraz dołączenie do operatu szacunkowego analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Za potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nieruchomości Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 15 % wynagrodzenia za wykonanie wyceny pierwotnej.

2) Opcję ponownego wykonania wyceny. Za wykonanie ponownej wyceny nieruchomości Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie brutto stanowiącej 30 % wynagrodzenia za wykonanie wyceny pierwotnej, jednak nie mniej niż 250,00 PLN za jedną wycenę ponowną, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 PLN. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną.

Krótki opis:

1) realizuje żądanie zbywcy nieruchomości rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 6 ustawy z dnia 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;

2) wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnej z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której cena ustalona w warunkowej umowie sprzedaży zawartej przez zobowiązanego z prawa pierwokupu i nabywcę rażąco odbiega od jej wartości rynkowej;

3) wykonuje prawo nabycia nieruchomości rolnej z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nabywanej nieruchomości nie wynika z treści czynności prawnej, orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym albo równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nieruchomości rażąco dobiega od wartości rynkowej nieruchomości rolnej;

4) wykonuje prawo nabycia nieruchomości rolnej z art. 3b ust. 1 ustawy z dnia 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2019-02-20 📅
Nazwa: Tomasz Pajorski Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Adres pocztowy: ul. Morelowa 30
Miasto pocztowe: Mokronos Dolny (gm. Katy Wroclawskie)
Kod pocztowy: 55-080
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: pajorski@gmail.com 📧
Kraj: Dolnośląskie 🏙️
Nazwa: Grzegorz Kosicki Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Wojska Polskiego 20/1
Miasto pocztowe: Kłodzko
Kod pocztowy: 57-300
E-mail: info@kosicki.net 📧
Nazwa: Roman Bodak Rzeczoznawca Majątkowy
Adres pocztowy: ul. Racławicka 51/5
Miasto pocztowe: Wrocław
Kod pocztowy: 53-149
E-mail: romanbodak@wp.pl 📧
Nazwa: Przemysława Łobocka Wycena Nieruchomości
Adres pocztowy: ul. Ogrodowa 82
Miasto pocztowe: Kiełczów
Kod pocztowy: 55-093
E-mail: lobocka.wycena@wp.pl 📧
Nazwa: Jerzy Wiczkowski Doradztwo Inwestycyjne
Adres pocztowy: ul. Przyjaźni 38G
Kod pocztowy: 53-030
E-mail: p.w.jerzy@wp.pl 📧
Nazwa: Wojciech Wiczkowski Censum Doradztwo Inwestycyjne
E-mail: wojtek@censum.pl 📧
Nazwa: Leszek Saleta Biuro Szacowania Nieruchomości
Adres pocztowy: ul. Wiejska 34A/3
Kod pocztowy: 52-411
E-mail: saleta@bsn-wycena.pl 📧
Całkowita wartość zamówienia: 58881.41 PLN 💰
Nazwa: Anna Popielarz Yap Multi-Project
Adres pocztowy: Kościelec 3A
Miasto pocztowe: Krotoszyce
Kod pocztowy: 59-223
E-mail: ap@yap.pl 📧
Nazwa: Edmund Gostrowski Biuro Obrotu Nieruchomościami „Rezydent”
Adres pocztowy: ul. Wrocławska 37A/2
Miasto pocztowe: Strzelin
Kod pocztowy: 57-100
E-mail: bonrezydent@poczta.fm 📧
Całkowita wartość zamówienia: 44092.17 PLN 💰
Nazwa: Andrzej Baj Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Rolchem
Adres pocztowy: Łaziska 40
Miasto pocztowe: Bolesławiec
Kod pocztowy: 59-700
E-mail: abaj@list.pl 📧
Nazwa: Dariusz Gregoliński Biuro Wyceny Nieruchomości i Klasyfikacji Gruntów Wykonawstwo Urządzeniowe
Adres pocztowy: ul. Sygietyńskiego 19/7, 5
Miasto pocztowe: Jelenia Góra
Kod pocztowy: 58-506
E-mail: gregolinski@op.pl 📧
Całkowita wartość zamówienia: 38005.49 PLN 💰
Nazwa: Krystyna Grzegorzewska Wycena Nieruchomości
Adres pocztowy: ul. B. Chrobrego 10/5
Miasto pocztowe: Świdnica
Kod pocztowy: 58-100
Całkowita wartość zamówienia: 21774.22 PLN 💰
Nazwa: Edmund Gostrowski Biuro Obrotu Nieruchomościami „Rezydent"
Anna Popielarz yap Multi-project
Całkowita wartość zamówienia: 152075.73 PLN 💰
Nazwa: Edmund Gostrowski Biuro Obrotu Nieruchomościami „RezydenT”
Całkowita wartość zamówienia: 210228.82 PLN 💰
E-mail: k.grzegorzewska@onet.pl 📧
Całkowita wartość zamówienia: 13605.71 PLN 💰
Nazwa: Jan Witkowski Optimal Biuro Wycen Nieruchomości i Doradztwa Majątkowego
Adres pocztowy: ul. Ks. J. Poniatowskiego 32
E-mail: witkot@interia.pl 📧
Całkowita wartość zamówienia: 26920.66 PLN 💰
28279.19 PLN 💰
6136.60 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 8
3
4
5
6

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

zgodnie z Rozdziałem 2 Odwołanie Działu VI Środki Ochrony Prawnej ustawy Prawo zamówień publicznych

Źródło: OJS 2019/S 042-096128 (2019-02-25)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane (>20)