Opis zamówienia
Parametry obiektu:
Powierzchnia terenu objętego opracowaniem – ok. 4200 m.
Powierzchna części obiektu do adaptacji – ok. 350 m.
Kubatura części obiektu do adaptacji – ok. 2750 m.
Powierzchna części obiektu do wyburzenia – ok. 370 m2.
Kubatura części obiektu do wyburzenia – ok. 3250 m.
Szacowana kubatura do zaprojektowania (w miejscu wyburzonej części) – ok. 4000 m.
Ilość kondygnacji nadziemnych — 2 (parter + piętro).
W obiekcie należy zaprojektować między innymi pomieszczenia:
— 2 sale taneczne z drążkami i lustrami,
— 3 pracownie plastyczne,
— 2 sale muzyczne,
— salę widowiskowo-teatralną,
— 4 garderoby,
— pracownię filmową,
— ciemnię fotograficzną,
— hol wystawienniczy,
— dekoratornię,
— magazyny sprzętu i wyposażenia,
— magazyny techniczne,
— warsztat konserwatora,
— pomieszczenie sprzątaczek,
— pralnie i suszarnie,
— pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym,
— archiwum,
— pokój organizacji imprez,
— pokój nauczycielski,
— sekretariat,
— gabinet dyrektora,
— gabinet wicedyrektora
oraz inne pomieszczenia techniczne i sanitarne niezbędne do funkcjonowania obiektu, w tym wymagane przepisami prawa, warunkami technicznymi, normami, itp.
W ramach zamówienia należy również — w uzgodnieniu z przyszłym użytkownikiem obiektu - zaprojektować lub wyspecyfikować wyposażenie stałe oraz ruchome obiektu, niezbędne do jego funkcjonowania.
Wstępny projekt aranżacji pomieszczeń należy opracować na etapie koncepcji, a docelowo ująć w projekcie architektoniczno-budowlanym. Wyposażenie ruchome należy ująć w opisie i w odrębnych zestawieniach kosztorysowych.
Dokumentacja musi składać się z:
— koncepcji architektoniczno-budowlanej dla budynku oraz zagospodarowania terenu – 2 egz.,
— projektowanej charakterystyki energetycznej wraz z analizą możliwości racjonalnego wykorzystania systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło — 2 egz.,
— projektu budowlanego dla celów uzyskania pozwolenia na budowę (wszystkie branże w jednym opracowaniu) — 6 egz,
— projektów wykonawczych dla poszczególnych branż budowlanych stanowiących przedmiot opracowania – po 3 kpl. dla każdej branży,
— zestawienie mebli i wyposażenia dla obiektu – 2 kpl,
— projekt systemu informacji w budynku (tablica, tabliczki — forma i treść) wraz z uwzględnieniem udogodnień dla niepełnosprawnych – 1 kpl,
— specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót – 1 kpl,
— przedmiarów robót – 1 kpl,
— kosztorysów inwestorskich — 1 kpl,
— harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji inwestycji – 1 egz,
— zbiorczego zestawienia kosztów — 1 egz,
— dokumentacja w formie elektronicznej – 1 kpl.
Ww. opracowania powinny być również (dodatkowo) przygotowane i przekazane zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD. Wszystkie materiały na płycie CD powinny być wykonane w formacie PDF.
Nadzór autorski.
— bezpłatny, realizowany tylko w zakresie wynikającym z zapisów Ustawy Prawo budowlane,
— w przypadku zastosowania rozwiązań rysunkowych lub opisowych, które wymagają dodatkowego wyjaśnienia, Wykonawca będzie zobowiązany do bezpłatnego uszczegółowienia tych zakresów,
— błędy projektowe w dokumentacji Wykonawca usuwa na własny koszt.
Stosownie do treści art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że zaprojektowanie obiektu należy wykonać zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego, z zastosowaniem dodatkowych rozwiązań architektonicznych lub informacyjnych dla osób niedowidzących i niewidomych.