Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozw

Toruńskie TBS Sp. z o.o.

1. Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji dla terenów:
— część I: „OM Glinki” Toruń, ul. Poznańska 294a, 296a (działki nr 32/17,44/4 obręb 77);
— część II: „OM Dębowa Góra” Toruń, ul. Batorego – oznaczenie planistyczne 118.09-MW2;
— część III: Toruń, ul. Rolnicza 5,7 (dz. nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33).
Zamówienie zostało podzielone na 3 części.
Ofertę należy składać w odniesieniu do części I lub części II lub części III.
Przedmiotem zamówienia dla części I jest:
1/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla jednostki planistycznej 3.20-MW1 oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położony...

Termin

Termin składania ofert wynosił 2020-02-10. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2019-12-31.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Krzysztof Janus Archimedia Pracownia Architektoniczna – Architekci i Inżynierowie

Kto?

• Toruńskie TBS Sp. z o.o.

Co?

• Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania › Usługi projektowania konstrukcji nośnych

Gdzie?

• Kujawsko-pomorskie › Bydgosko-toruński

Historia zamówień

Data	Dokument
2019-12-31	Ogłoszenie o zamówieniu
2020-04-29	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2019-12-31)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi projektowania konstrukcji nośnych
Numer referencyjny: 6/U/LW/2019
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji dla terenów: — część I: „OM Glinki” Toruń, ul. Poznańska 294a, 296a (działki nr 32/17,44/4 obręb 77); — część II: „OM Dębowa Góra” Toruń, ul. Batorego – oznaczenie planistyczne 118.09-MW2; — część III: Toruń, ul. Rolnicza 5,7 (dz. nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33). Zamówienie zostało podzielone na 3 części. Ofertę należy składać w odniesieniu do części I lub części II lub części III. Przedmiotem zamówienia dla części I jest: 1/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla jednostki planistycznej 3.20-MW1 oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położony...

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi projektowania konstrukcji nośnych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi projektowania konstrukcji nośnych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Bydgosko-toruński 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Toruńskie TBS Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Watzenrodego 17
Kod pocztowy: 87-100
Miasto pocztowe: Toruń
Kontakt
Adres internetowy: http://www.ttbs.pl 🌏
E-mail: ttbs@ttbs.pl 📧
Telefon: +48 566538110 📞
Fax: +48 566538112 📠
URL dokumentów: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏
URL do udziału: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-12-31 📅
Termin składania ofert: 2020-02-10 📅
Data publikacji: 2020-01-03 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2020/S 002-001868
Numer Dz.U.-S: 2

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest:

Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji dla terenów:

— część I: „OM Glinki” Toruń, ul. Poznańska 294a, 296a (działki nr 32/17,44/4 obręb 77);

— część II: „OM Dębowa Góra” Toruń, ul. Batorego – oznaczenie planistyczne 118.09-MW2;

— część III: Toruń, ul. Rolnicza 5,7 (dz. nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33).

Zamówienie zostało podzielone na 3 części.

Ofertę należy składać w odniesieniu do części I lub części II lub części III.

Przedmiotem zamówienia dla części I jest:

1/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla jednostki planistycznej 3.20-MW1 oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położony...

Nazwa części: 1/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla jednostki planistycznej 3.20-MW1 oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zagospodarowaniem terenu...
Numer części: 1
Krótki opis:

1/ opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla jednostki planistycznej 3.20-MW1 oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położonym w Toruniu OM Glinki przy ul. Poznańskiej 294a, 296a (działki nr 32/17, 44/4 obręb 77) w tym:

a) przewidzieć II etapy: etap I obejmujący działkę nr 32/17, etap II obejmujący działkę 44/4,

b) budynki z mieszkaniami na najem o powierzchni do 65 m

— 1 pokój z aneksem – 5 %,

— 2 pokoje + aneks – 10 %,

— 2 pokoje + kuchnia – 30 %,

— 3 pokoje + aneks – 25 %,

— 3 pokoje + kuchnia – 30 %,

c) W II etapie przewidzieć co najmniej 1 budynek z mieszkaniami dla seniorów częściowo podpiwniczony, z lokalami użytkowymi w poziomie parteru, w tym lokal na „Klub seniora”:

— ok 50 mieszkań jedno i dwupokojowych o powierzchni do 43 m

— mieszkania dostosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,

d) dopuszcza się zaprojektowanie garaży indywidualnych w części piwnicznej budynków,

e) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie (nie dotyczy budynków z mieszkaniami dla seniorów), pomieszczenie gospodarcze, 1 suszarnie, wózkownie,

f) wszystkie budynki w windami,

g) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową,

h) projektowaną zabudowę skomunikować z istniejącą zabudową TTBS na działkach 47/1–47/10,

W oparciu o zapisy uchwalonego uchwałą nr 658/09 Rady Miasta Torunia z dnia 8.10.2009 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dla terenu „Poznańska-Gniewkowska-Glinki” zwanego dalej mpzp.

Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położonym w Toruniu OM Glinki przy ul. Poznańskiej 294a, 296a (działki nr 32/17, 44/4 obręb 77) – etap II;

2/ na podstawie zaakceptowanej koncepcji programowo-przestrzennej wykonanie analizy sposobu ogrzewania budynków, w tym kosztów eksploatacji w 2 wariantach:

a) indywidualne kotły gazowe,

b) kotłownie budynkowe – przewidzieć w budynkach z mieszkaniami dla seniorów;

3/ uzyskanie pozwolenia na budowę;

4/ nadzór autorski w toku robót budowlanych do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Czas trwania: 8 miesięcy
Nazwa części: 1/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną...
Numer części: 2
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia dla części II jest:

1/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położonym w Toruniu OM Dębowa Góra przy ul. Batorego (jednostka planistyczna 118.09-MW2) w tym:

a) minimalna ilość mieszkań – 180,

j) budynki z mieszkaniami na najem o powierzchni do 65 m

b) budynki przy istniejącym rondzie (ul. Batorego / Dębowa Góra) zaprojektować jako niepodpiwniczone z lokalami użytkowymi w poziomie parteru, w tym lokal na „Klub seniora:

— ok 50 mieszkań dla seniorów, jedno i dwupokojowych o powierzchni do 43 m

c) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie (nie dotyczy budynków z mieszkaniami dla seniorów), pomieszczenie gospodarcze, 1 suszarnie, wózkownie,

d) wszystkie budynki z windami,

e) w przypadku konieczności, z uwagi na trudne warunki gruntowe część zabudowy zaprojektować jako niepodpiwniczoną,

f) ogrzewanie budynków z sieci miejskiej,

g) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową.

W oparciu o zapisy uchwalonego uchwałą nr 123/19 Rady Miasta Torunia z dnia 31.5.2019 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dla obszaru położonego w rejonie ul. Polnej, Batorego, Pod Dębową Górą, Wielki Rów i Kraińskiej w Toruniu, zwanego dalej mpzp;

2/ wykonanie analizy kosztów posadowienia budynków. Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzania zmian do koncepcji programowo-przestrzennej po przedstawieniu badań geologicznych i analizie kosztów posadowienia budynków;

Czas trwania: 7 miesięcy
Nazwa części: 2/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną...
Numer części: 3
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia dla części III jest:

1/ pozyskanie warunków zabudowy (Zamawiający dysponuje decyzją o warunkach zabudowy dla GMT)

2/ opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położonym w Toruniu przy ul. Rolniczej 5,7 (dz. nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33) w tym:

a) budynki 4 kondygnacyjne z mieszkaniami na najem o powierzchni do 65 m

— 2 pokoje + aneks – 20 %,

— 3 pokoje + aneks – 20 %,

b) zaprojektować alternatywnie lokal użytkowy o pow. ok. 70 m

c) budynki podpiwniczone, możliwość usytuowania garaży indywidualnych,

d) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie, pomieszczenie gospodarcze, 1 suszarnie, wózkownie,

e) ogrzewanie budynków z sieci miejskiej,

f) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową,

g) w koncepcji uwzględnić sąsiedztwo terenu kolejowego oraz ul. Polnej (dot. lokalizacji placu zabaw), przewidzieć możliwość wykonania ogrodzenia lub pas zieleni,

3/ uzyskanie pozwolenia na budowę,

Czas trwania: 6 miesięcy

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 11:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Data otwarcia ofert: 2020-02-10 📅
Czas otwarcia ofert: 11:30

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: PL613
Kontakt
Punkt kontaktowy: ul. Watzenrodego 17, 87-100 Toruń
Adres internetowy: www.ttbs.pl 🌏
Dokumenty URL: https://ttbs.ezamawiajacy.pl 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2020/S 002-001868 (2019-12-31)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2020-04-29)
Obiekt
Zakres zamówienia
Numer referencyjny: 19-639691-001
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji dla terenów: Część I: „OM Glinki” Toruń, ul. Poznańska 294a, 296a, POLSKA (działki nr 32/17,44/4 obręb 77), Część II: „OM Dębowa Góra” Toruń, ul. Batorego, POLSKA – oznaczenie planistyczne 118.09-MW2, Część III: Toruń ul. Rolnicza 5, 7, POLSKA (dz.nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33). Zamówienie zostało podzielone na 3 części.

Całkowita wartość zamówienia: 1310149.26 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Toruńskie TBS sp. z o.o.

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2020-04-29 📅
Data publikacji: 2020-05-04 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2020/S 086-204948
Odnosi się do ogłoszenia: 2020/S 002-001868
Numer Dz.U.-S: 86

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część I: „OM Glinki” Toruń, ul. Poznańska 294a, 296a, POLSKA (działki nr 32/17,44/4 obręb 77),

Część II: „OM Dębowa Góra” Toruń, ul. Batorego, POLSKA – oznaczenie planistyczne 118.09-MW2,

Część III: Toruń ul. Rolnicza 5, 7, POLSKA (dz.nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33).

Nazwa części: Część I: „OM Glinki” Toruń, ul. Poznańska 294a, 296a (działki nr 32/17,44/4 obręb 77)
Krótki opis:

a) przewidzieć II etapy: etap I obejmujący działkę nr 32/17, etap II obejmujący działkę 44/4;

1 pokój z aneksem – 5 %,

2 pokoje + aneks – 10 %,

2 pokoje + kuchnia – 30 %,

3 pokoje + aneks – 25 %,

3 pokoje + kuchnia – 30 %;

c) w II etapie przewidzieć co najmniej jeden budynek z mieszkaniami dla seniorów częściowo podpiwniczony, z lokalami użytkowymi w poziomie parteru, w tym lokal na „Klub seniora”: ok. 50 mieszkań jedno- i dwupokojowych o powierzchni do 43 m

d) dopuszcza się zaprojektowanie garaży indywidualnych w części piwnicznej budynków;

e) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie (nie dotyczy budynków z mieszkaniami dla seniorów), pomieszczenie gospodarcze, jedną suszarnie, wózkownie;

f) wszystkie budynki w windami;

g) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową;

h) projektowaną zabudowę skomunikować z istniejącą zabudową TTBS na działkach 47/1-47/10;

i) przewidzieć możliwość podziału terenu wg załącznika po zmianie mpzt w zakresie powierzchni biologicznie czynnej z 40 % do 20 % oraz powierzchni zabudowy z 20 % do 40 %, na wydzielonym terenie nie projektować zabudowy wielorodzinnej w oparciu o zapisy uchwalonego uchwałą nr 658/09 Rady Miasta Torunia z dnia 8 października 2009 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dla terenu „Poznańska–Gniewkowska–Glinki” zwanego dalej mpzp.

Nazwa części: Część II: „OM Dębowa Góra” Toruń, ul. Batorego – oznaczenie planistyczne 118.09-MW2
Krótki opis:

a) minimalna ilość mieszkań – 180;

b) budynki przy istniejącym rondzie (ul. Batorego / Dębowa Góra) zaprojektować jako niepodpiwniczone z lokalami użytkowymi w poziomie parteru, w tym lokal na „Klub seniora: ok. 50 mieszkań dla seniorów, jedno i dwupokojowych o powierzchni do 43 m

c) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie (nie dotyczy budynków z mieszkaniami dla seniorów), pomieszczenie gospodarcze, jedną suszarnie, wózkownie;

d) wszystkie budynki z windami;

e) w przypadku konieczności, z uwagi na trudne warunki gruntowe część zabudowy zaprojektować jako niepodpiwniczoną;

f) ogrzewanie budynków z sieci miejskiej;

g) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową, w oparciu o zapisy uchwalonego uchwałą nr 123/19 Rady Miasta Torunia z dnia 31 maja 2019 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Torunia, dla obszaru położonego w rejonie ul. Polnej, Batorego, Pod Dębową Górą, Wielki Rów i Kraińskiej w Toruniu, zwanego dalej mpzp.

2/ Wykonanie analizy kosztów posadowienia budynków.

Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzania zmian do koncepcji programowo-przestrzennej po przedstawieniu badań geologicznych i analizie kosztów posadowienia budynków.

3/ Uzyskanie pozwolenia na budowę.

4/ Nadzór autorski w toku robót budowlanych do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Nazwa części: Część III: Toruń, ul. Rolnicza 5,7 (dz.nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33)
Krótki opis:

1/ Pozyskanie warunków zabudowy (zamawiający dysponuje decyzją o warunkach zabudowy dla GMT).

2/ Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą oraz rozwiązaniem ewentualnych kolizji na terenie położonym w Toruniu przy ul. Rolniczej 5, 7 (dz.nr 160/1,160/36,160/37,160/39,160/42, 160/43, 151/70 obręb 33) w tym:

2 pokoje + aneks – 20 %,

3 pokoje + aneks – 20 %,

c) budynki podpiwniczone, możliwość usytuowania garaży indywidualnych;

d) w każdym budynku zaprojektować komórki lokatorskie, pomieszczenie gospodarcze, jedną suszarnie, wózkownie;

e) ogrzewanie budynków z sieci miejskiej;

f) należy przewidzieć zasilanie odbiorów administracyjnych budynku z instalacji fotowoltaicznej jako instalację dodatkową;

g) w koncepcji uwzględnić sąsiedztwo terenu kolejowego oraz ul. Polnej (dot. lokalizacji placu zabaw), przewidzieć możliwość wykonania ogrodzenia lub pas zieleni.

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Intensywność zabudowy
Kryterium jakości (waga): 10
Kryterium jakości (nazwa): Walory architektoniczne
Cena (waga): 80

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2020-04-09 📅
Nazwa: Krzysztof Janus Archimedia Pracownia Architektoniczna – Architekci i Inżynierowie
Adres pocztowy: ul. Święciańska 6
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-132
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Poznań 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 1310149.26 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Źródło: OJS 2020/S 086-204948 (2020-04-29)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania (>20)