Opis zamówienia
Nadzór inwestorski, będący przedmiotem Zamówienia, realizowany jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7.7.1994 r. - Prawo budowlane i dotyczy w szczególności:
— reprezentowania Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, przepisami i obowiązującymi Polskim Normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
— sprawdzania jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów a w szczególności zapobiegania zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i nie dopuszczonych do obrotu i stosowania,
— sprawdzania i odbioru robót ulegających zakryciu i zanikających, uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych oraz przygotowania i udziału w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywaniu ich do użytkowania
— potwierdzenia faktycznie wykonanych robot oraz usunięcia wad,
— zadbania o sporządzenie przez wykonawców wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu – jeżeli jest wymagane.
Częstotliwość pobytu Inspektora Nadzoru na budowie powinna umożliwiać monitorowanie przebiegu robót budowlanych, gwarantować odbiór robót, w tym również zanikających i ulegających zakryciu (jednak nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu).
Inspektor Nadzoru zobowiązany jest do przybycia na każde uzasadnione wezwanie Zamawiającego i Wykonawcy robót budowlanych objętych nadzorem.
Inspektor Nadzoru potwierdza faktycznie wykonane roboty budowlane oraz fakt usunięcia usterek, wad przez Wykonawcę robót budowlanych.
Potwierdzeniem wykonania czynności nadzoru będą wpisy dokonywane w dzienniku budowy przez Inspektora Nadzoru, miesięczne raporty z postępu prac w postaci notatki służbowej (przedkładane Zamawiającemu do 4 dnia miesiąca za miesiąc poprzedni), oraz protokoły odbioru robót.
Do Inspektora Nadzoru w ramach pełnionych obowiązków - należą w szczególności:
— uczestniczenie w przekazaniu placu budowy,
— dokonanie weryfikacji dokumentacji powykonawczej przedłożonej przez Wykonawcę robót budowlanych,
— weryfikacja przedstawionej przez Wykonawcę robót budowlanych aktualizacji harmonogramu rzeczowo-finansowego,
— kontrola prawidłowości i jakości wykonania robót budowlanych,
— monitorowanie postępu robót (sprawdzając ich poziom rzeczywistego zaawansowania),
— wnioskowanie, z jednoczesnym powiadomieniem Wykonawcy, o usunięcie z terenu budowy każdej osoby zatrudnionej przez Wykonawcę, która nienależycie lub niedbale wykonuje swoje obowiązki,
— kontrola przestrzegania przez personel Wykonawcy robót budowlanych zasad BHP,
— sprawowanie nadzoru nad pracami geodezyjnymi prowadzonymi przez geodetów Wykonawcy robót budowlanych,
— kontrola jakości materiałów i wyrobów budowlanych, zwłaszcza ze względu na zapobieganie zastosowania materiałów i wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie oraz kontrola sposobu składowania tych materiałów i wyrobów,
— ocena przydatności gruntów pod względem możliwości ich wbudowania,
— sprawdzanie i odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu,
— potwierdzenie obmiaru robót dokonywanego przez wykonawców robót budowlanych,
— organizowanie na wniosek Zamawiającego rad budowy związanych z realizacją nadzorowanego zadania oraz przewodniczenie tym radom,
— udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym robót,
— sprawdzanie, potwierdzanie i kontrolowanie rozliczeń finansowych budowy,
— wystawianie wszelkich niezbędnych dokumentów związanych z realizacją umowy na roboty budowlane wymagane przez Zamawiającego,
— rozpatrywanie roszczeń Wykonawców i przedstawienie merytorycznego stanowiska w odniesieniu do nich z pełną dokumentacją dotycząca roszczenia.
Inspektor Nadzoru Inwestorskiego jest zobowiązany do rozpoczęcia dokonania odbioru robót ulegających zakryciu w terminie do 3 dni kalendarzowych od wpisu do dziennika budowy o gotowości odbioru.