Pełnienie nadzoru autorskiego przy budowie przedszkola przy ul. Legendy w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją projektu - Budowa Przedszkola Publicznego przy ul. Legendy nr 12 w Dzielnicy Bemowo m.st. Warszawy. Szczegółowy zakres obowiązków określa Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ.

Opis zamówienia

Do obowiązków Wykonawcy należy:
1. Stwierdzanie w toku wykonywanych robót budowlanych zgodności realizacji z projektem i ze sztuką budowlaną oraz wykonywanie obowiązków zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane.
2. Kontrola budowy w zakresie zgodności projektowej dotyczącej branż:
1) architektonicznej,
2) konstrukcyjno-budowlanej,
3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
5) telekomunikacyjnej.
3. Stwierdzanie po dokonanej kontroli, wpisem do dziennika budowy, zgodności wykonywanych prac z projektem lub zapisania uwag o ich nieprawidłowości.
4. Dokonywanie zmian na wniosek Zamawiającego w realizowanym projekcie. Zmiany mogą dotyczyć zarówno rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych jak i innych branżowych. Termin wprowadzenia zmian będzie uzgadniany na bieżąco w zależności od rodzaju i zakresu zmian.
5. Opiniowanie i analiza na wniosek Zamawiającego lub wykonawcy robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie. Opinię i ewentualną akceptację Wykonawca każdorazowo zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu.
6. Analiza, w przypadku rozwiązań tożsamych, proponowanych przez wykonawcę robót lub Zamawiającego rozwiązań dotyczących maszyn i urządzeń w stosunku do ich zaprojektowanych parametrów technicznych oraz przedstawienie takiej oceny Zamawiającemu.
7. Nanoszenie, na bieżąco, wszelkich zmian i poprawek w projektach architektonicznych, konstrukcyjnych oraz wszystkich branż w ramach prowadzonego nadzoru.
8. Analizowanie i akceptowanie zastosowanych przez wykonawcę robót materiałów podczas wznoszenia obiektu i przekazywanie takiej akceptacji Zamawiającemu.
9. Uczestniczenie we wszelkiego rodzajach narad i komisji dotyczących budowy, w których Zamawiający uzna obecność Wykonawcy za niezbędną.
10. Optymalizowanie rozwiązań projektowych i nanoszenie na bieżąco wszelkich zmian i poprawek projektu.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Warunek udziału w postępowaniu zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał, co najmniej:

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

1 usługę polegającą na pełnieniu wielobranżowego nadzoru autorskiego nad projektem obejmującym budowę lub przebudowę lub odbudowę obiektu o charakterze edukacyjnym (zgodnie z PKOB: Sekcja I Dział 12 Grupa 126 Klasa 1263, z wyłączeniem pozycji „stacje meteorologiczne i hydrologiczne, budynki obserwatoriów”) o kubaturze minimum 15 000 m

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy:
1. Zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy:
1) co do zmiany wynagrodzenia umownego o wartość prac w przypadku zaistnienia okoliczności i spełnieniu warunków wskazanych w art. 144 ust. 1 pkt 3 Prawa zamówień publicznych,
2) przedłużenia terminu wykonania przedmiotu Umowy w związku z wprowadzoną zmianą Umowy dokonaną na podstawie art. 144 ust. 1 pkt. 2, 3, 5 i 6 Prawa zamówień publicznych;
3) przedłużenia terminu wykonania przedmiotu Umowy z przyczyn nie wynikających z winy Wykonawcy:
a) w razie zaistnienia zdarzeń o charakterze działania siły wyższej, przez którą strony rozumieją klęski żywiołowe, śmierć projektanta, stan wyjątkowy, działania terrorystyczne, strajk powszechny, nowe akty prawne, decyzje właściwych władz, a także działania lub zaniechania działania organów państwowych, samorządowych lub osób trzecich uniemożliwiających terminową realizację zamówienia, o okres nie przekraczający czasu trwania przeszkody w wykonaniu przedmiotu Umowy,
b) wstrzymania wykonywania prac na żądanie Zamawiającego lub na podstawie poleceń lub decyzji uprawnionych osób albo organów administracji państwowej, samorządowej lub wystąpienia przyczyn niezależnych od Wykonawcy i Zamawiającego.
Termin będzie liczony od dnia zaistnienia którejkolwiek z ww. okoliczności do dnia jej ustąpienia.
4) zmiany:
a) stawki podatku od towarów i usług przyjętej do określenia wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, która to zmiana zacznie obowiązywać po dniu zawarcia niniejszej umowy, wynagrodzenie Wykonawcy brutto ulegnie odpowiedniej zmianie poprzez zastosowanie zmienionej stawki podatku od towarów i usług. Zmianie ulegnie wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonywanie umowy w okresie od dnia obowiązywania zmienionej stawki podatku, przy czym zmiana dotyczyć będzie wyłącznie tej części wynagrodzenia Wykonawcy, do której zgodnie z przepisami prawa powinna być stosowana zmieniona stawka podatku,
b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz.U. z 2015 r. poz. 2008),
c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,
d) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dn. 4.10.2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych
— jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę.
5) zmiany umowy w zakresie terminu w przypadku, gdy ulegnie zmianie termin wykonania robót budowlanych objętych nadzorem budowlanym sprawowanym na podstawie umowy.
3. Nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy zmiana osób, o których mowa w § 3 ust. 3. W takim przypadku za wystarczające dla dokonania skutecznej zmiany umowy, uznaje się przekazanie informacji o zmianie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. O dokonaniu zmiany Strona powiadomi na piśmie drugą Stronę na 3 dni przed dokonaniem zmiany.
4. Strony dopuszczają możliwość zmiany na etapie realizacji Umowy podmiotów trzecich, o których mowa w art. 22 a ustawy Prawo zamówień publicznych, za pomocą których Wykonawca wykazał spełnianie warunków udziału w postępowaniu, na zasadach określonych w § 4 ust. 3 Zmiana taka nie wymaga aneksu do Umowy.