Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia, jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru
autorskiego dla zadania pn.: „Rewitalizacja obszarowa centrum Łodzi – projekt 5 – Opracowanie dokumentacji
projektowej dla zagospodarowania terenu pasażu im. L. Schillera w Łodzi”. Planuje się rewaloryzację
przestrzeni publicznej pasażu im. L. Schillera poprzez podniesienie walorów układu dzięki wprowadzeniu
nowych elementów zagospodarowania terenu. Zachowanie części dotychczasowych funkcji przestrzeni
publicznej przy podniesieniu standardów użytkowych ze szczególnym uwzględnieniem tkanki historycznej
oraz wprowadzenie nowych funkcji. Wytworzenie harmonijnie łączących się stref pasażu Schillera: części
zachodniej łącznika pasażu Schillera z ul. Piotrkowską; części centralnej placu miejskiego z dużą fontanną oraz
części wschodniej alei drzew prowadzącej do parku im. Henryka Sienkiewicza. Pasaż Schillera powinien mieć
charakter rekreacyjno-usługowego pasażu miejskiego poszerzonego, dzięki likwidacji miejsc parkingowych
przed budynkiem Urzędu Miasta Łodzi, aby stworzyć wielofunkcyjny plac miejski mogący gościć imprezy
plenerowe.
Zamówienie składa się z zadania 1 i zadania 2. Zadanie 1 (zadanie nr 1 wg PFU) – polega na opracowaniu
dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i rozbiórkami
na obszarze alei Leona Schillera. Aleja zostanie zagospodarowana w formie ogólnodostępnej przestrzeni
publicznej z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi oraz reprezentacyjnymi o dużym udziale zieleni. Zakres
niezbędnych prac projektowych obejmuje zaprojektowanie montażu fontanny mgiełkowo-tryskaczowej
przy ul. Piotrkowskiej, nową lokalizację pomnika Leona Schillera, małą architekturę w formie indywidualnie
zaprojektowanych ławek z zielenią uzupełniającą, system fontann tryskaczowych, plac miejski z multimedialną fontanną mgiełkowo-tryskaczową, rekultywację zieleni istniejącej, nowe nasadzenia uzupełniające, szpaler
nawiązujący do głównej historycznej alei w zabytkowym parku im. Henryka Sienkiewicza.
Realizacja zadania 1 i 2 będzie prowadzona na podstawie PFU.
Granice zakresów opracowania poszczególnych zadań zostały zaznaczone na rysunku będącego częścią PFU i
wyznaczają granicie działek o numerach ewidencyjnych:
— zadanie 1 – obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 235/26, 235/27, 236/10 (część działki o powierzchni
47,77 m2), 247/10 (część działki o powierzchni 3 982,00 m2) obręb S-6,
— zadanie 2 – obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 247/8, 247/9, 248/4, 251/1 (część działki o
powierzchni 113,30 m2) obręb S-6 – Zamawiający zastrzega możliwość zlecenia zadania 2 w ramach prawa
opcji.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym
załącznik nr 1 do SIWZ oraz w Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) i w jego załącznikach stanowiących
załącznik do OPZ.
3. Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych.
4. Przedmiot zamówienia podzielony jest na etapy poniżej opisane:
— etap I: wykonanie koncepcji odrębnie dla zadania 1 i zadania 2 (w przypadku skorzystania przez
Zamawiającego z prawa opcji w zakresie zadania 2),
— etap II: wykonanie projektu/projektów budowlanego/budowlanych wraz z uzyskaniem wszystkich
koniecznych decyzji administracyjnych, złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę / zgłoszeniem zamiaru
wykonania robót budowlanych i uzyskaniu ostatecznej decyzji odrębnie dla zadania 1 i zadania 2 (w przypadku
skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji w zakresie zadania 2),
— etap III: wykonanie projektu/projektów wykonawczych odrębnie dla zadania 1 i zadania 2 (w przypadku
skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji w zakresie zadania 2),
— etap IV: pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji dla zadania 1 i zadania 2 (w przypadku
skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji w zakresie zadania 2).