Opis zamówienia
Do obowiązków Wykonawcy należy:
a) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami, oraz zasadami wiedzy technicznej;
b) szczegółowe zapoznanie się z pełną dokumentacją inwestycji (m.in. projekt, specyfikacja), niezbędną dla realizacji przedmiotu zamówienia;
c) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późniejszymi zmianami), a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
d) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, do 3 dni od dnia zgłoszenia potrzeby odbioru przez kierownika budowy
e) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia;
f) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad;
g) uczestniczenie w rozliczaniu nadzorowanego zakresu robót oraz inwestycji,
h) kontrolowanie rozliczeń budowy;
i) kontrolowanie ilościowe i jakościowe robót;
j) kontrolowanie, czy roboty wykonywane są przez Wykonawcę wskazanego w umowie o wykonanie robót zawartej pomiędzy Inwestorem a Wykonawcą,
k) wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących:
1) usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń,
2) wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych,
3) przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późniejszymi zmianami), a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych;
l) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność robót z projektem.
m) uczestniczenie w przekazaniu Wykonawcy robót budowlanych protokolarnie terenu budowy wraz z Zamawiającym – Inwestorem,
n) udział w rozstrzyganiu przy udziale Zamawiającego zaistniałych problemów związanych z realizacją robót budowlanych nieujętych w dokumentacji, a mających wpływ na wzrost kosztów robót i termin realizacji.
o) zgłaszanie Zamawiającemu konieczności wykonania przez wykonawcę robót dodatkowych,
p) Konsultowanie i opracowanie wraz z Inwestorem protokołu konieczności określającego zakres robót i kosztów robót dodatkowych,
q) sprawdzanie i weryfikowanie kosztorysów wykonawcy na roboty dodatkowe,
r) uzgadnianie z Inwestorem i Wykonawcą wszelkich ewentualnych zmian w dokumentacji projektowej, kontrolowanie przebiegu realizacji robót budowlanych, a w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości, występowanie z odpowiednimi wnioskami do Zamawiającego,
s) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót,
t) sprawdzanie jakości i kompletności dokumentacji powykonawczej.