Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest:
1/ Badanie stanu prawnego dla działek gruntu wchodzących w skład Zasobu.
2/ Wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej dla wyodrębnionych działek gruntu, zawierającej wszystkie niezbędne informacje do sprostowania zapisów w księdze wieczystej wraz z klauzulą, iż dokument przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej.
Badanie stanu prawnego dla działek gruntu, położonych w ob. Śródka, gm. Kleszczewo, powiat poznański oznaczonych w ewidencji:
Nr 49 o pow. 6,7584 ha (w wypisie z rejestru gruntów widnieje KW nr PO1D/00000681/9)
Nr 58 o pow. 14,0291 ha (w wypisie z rejestru gruntów widnieje KW nr PO1D/00000681/9)
Nr 63/1 o pow. 4,8111 ha (w wypisie z rejestru gruntów widnieje KW nr PO1D/00000681/9)
Uwaga: w księdze wpisany prywatny właściciel; Dziale I brak działek),
Zakres wykonania dokumentacji geodezyjno-prawnej dla ww działek gruntu obejmuje:
Ustalenie nazwiska ostatniego właściciela przed 1.9.1939 r. i kolejnych do 1992 r.
(z uwzględnieniem parcelacji – jeżeli ta miała miejsce); do badania należy załączyć kserokopie dokumentów, z których powyższe wynika;
Podanie podstawy prawnej i daty pierwotnego przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,
Ze wskazaniem litery w przypadku przejęcia nieruchomości na podstawie ust. 1 art. 2 Dekretu PKWN z dnia 6.9.1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (do badania należy załączyć kserokopie dokumentów, z których powyższe wynika);
Sporządzenie mapy stanu prawnego z wkreśleniem, na aktualnej mapie ewidencyjnej, zmian własnościowych nieruchomości.
Jednoznaczne ustalenie, w jakiej księdze wieczystej powinny być ujawnione działki;
W przypadku stwierdzenia, że działka gruntu zapisana jest w więcej niż jednej KW należy przeprowadzić podział hipoteczny
Oraz
Uzyskanie dowodów/dokumentów potwierdzających korzystanie z nieruchomości przez Skarb Państwa (Kombinat PGR w Kórniku) a także dokumentów geodezyjnych sprzed 1990 r., w których wymieniony będzie Skarb Państwa lub KPGR Kórnik
Wykonawca winien dostarczyć zamawiającemu dokumenty opatrzone klauzulą, że przeznaczone są do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, na podstawie których zostanie ujawnione prawo własności do ww. działek w księgach wieczystych - wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wyciąg z wykazu zmian gruntowych stanowiący rozliczenie nieruchomości zapisanej w ww. księdze wieczystej (z klauzulą Starostwa Powiatowego w Poznaniu: „Poświadcza się, iż niniejszy dokument został opracowany w wyniku prac geodezyjnych, których rezultaty zawiera operat techniczny wpisany do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego”).
W przypadku stwierdzenia, że w/w działki gruntu zapisane są w różnych księgach wieczystych, należy przeprowadzić podział hipoteczny i dostarczyć dokumenty opisane powyżej również dla działek powstałych w wyniku tego podziału zapisanych w innych księgach wieczystych.
Wykonawca winien uzyskać wypisy i wyrysy z rejestru gruntów dla każdej działki gruntu odrębnie opatrzone klauzulą, że przeznaczone są do dokonywania wpisu w księdze wieczystej.
Wszelkie prace należy prowadzić w porozumieniu z Powiatowym Ośrodkiem Geodezyjnym w Poznaniu oraz Sądem Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej.
Wszystkie dokumenty winny być złożone Zamawiającemu i zawierać klauzulę, że są przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej – dokumenty, o których mowa wyżej potwierdzone przez Starostwo Powiatowe, będą podstawą zapłaty wynagrodzenia za wykonaną usługę.