Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie, dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Poprawa efektywności energetycznej budynku poprzez termomodernizację i remont budynku przy ul. Moniuszki 13-15 w Wałbrzychu, z przeznaczeniem na mieszkania komunalne wraz z wydzieleniem lokalu na I piętrze, będącego siedzibą Towarzystwa Społeczno-Kulturalnego Żydów w Polsce oraz budynku przy ul. Młynarskiej 13 w Wałbrzychu” w zakresie przebudowy budynku przy ul. Młynarskiej 13 (dz. nr 614, obr. nr 27 Śródmieście) oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów i pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez Wykonawcę niezbędnych uzgodnień (np. BHP, p.poż.), decyzji (np. konserwatora zabytków), map, badań, inwentaryzacji i innych, niezbędnych celem prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
Budynek przy ul. Młynarskiej 13 zlokalizowany jest na terenie historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stare Miasto wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 8.12.1977 r. pod numerem 712/683/Wł.
Budynek przy ul. Młynarskiej 13 i budynek przy ul. Moniuszki 13-15 są ze sobą powiązane konstrukcyjnie. Przy opracowaniu przedmiotu Umowy należy uwzględnić rozwiązania zawarte w dokumentacji projektowej wykonywanej przez Biuro Realizacji Inwestycji Sławomir Sobusiak, 58-330 Jedlina-Zdrój, pl. Zwycięstwa 6/1, w zakresie uzupełniających rozwiązań konstrukcyjnych dla budynku przy ul. Moniuszki 13-15 oraz powiązania konstrukcyjnego z budynkiem przy ul. Młynarskiej 13.
Zamawiający posiada całość autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych, łącznie z wyłącznym prawem do udzielania zezwoleń na wykonanie zależnego prawa autorskiego do nieograniczonego w czasie korzystania i rozporządzania dokumentacją projektowo-kosztorysową.
2. Zakres prac do wykonania obejmuje:
2.1. Wykonanie dokumentacji dla budynku znajdującego się w Wałbrzychu (działka nr 614 obręb nr 27 Śródmieście) w celu wyremontowania i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkań komunalnych.
2.2. Zakres rzeczowy w jaki wyposażony musi być budynek (urządzenia, materiały):
a) centralna kotłownia dla budynku z opomiarowaniem poszczególnych mieszkań – jeżeli jest możliwość techniczna,
b) fotowoltaika – jeżeli jest możliwość techniczna,
c) solary – jeżeli jest możliwość techniczna,
d) winda – jeżeli jest możliwość techniczna,
e) instalacje służące zminimalizowaniu kosztów eksploatacji budynku,
f) materiały wykończeniowe trwałe, odporne na zniszczenia,
g) ograniczenie podpiwniczenia do niezbędnego w zakresie funkcjonowania budynku lub likwidacja podpiwniczenia.
3. Przedmiot zamówienia podzielony został na cztery etapy:
3.1. Etap I obejmuje wykonanie:
a) audytu energetycznego – 2 egz.,
b) projektu budowlanego wielobranżowego (wraz z koniecznymi uzgodnieniami zgodnie z ust. 4) – 6 egz.,
c) przygotowanie i złożenie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę – 2 egz.,
3.2. etap II obejmuje uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę;
3.3. Etap III obejmuje wykonanie:
a) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.,
b) kosztorysów inwestorskich – 2 egz.,
c) przedmiarów robót – 3 egz.,
d) zbiorczego zestawienia kosztów – 2 egz.,
e) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.;
3.4. Etap IV - prowadzenie nadzoru autorskiego w ramach zadania będącego przedmiotem niniejszej umowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji Zamawiający określił we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ.
5. W niniejszym postępowaniu Zamawiający nie określa wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy.
6. Zamawiający przewiduje zmianę zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy, zgodnie z zapisami § 22 projektu umowy.