Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia publicznego jest wykonanie robót budowlanych w oparciu o dokumentację
projektowokosztorysową, opracowaną dla zadania „Budowa budynku magazynowowarsztatowego w Warszawie
wraz z konserwacją i serwisowaniem zainstalowanych urządzeń”. 2. Charakterystyka robót stanowiących przedmiot
zamówienia: Zakres prac do wykonania w ramach zadania, obejmuje roboty branży budowlanej, elektrycznej,
sanitarnej, drogowej i teletechnicznej. Realizacja robót – w oparciu o prawomocną decyzję o pozwoleniu na
budowę Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego. 1) W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: a) rozbiórka
kolidujących z inwestycją 4 budynków; b) przebudowa istniejącego budynku do funkcji określonych w dokumentacji;
c) budowa nowego budynku o funkcji warsztatowomagazynowej o pow. zabudowy 4561,1 m2 ; d) budowa nowego
budynku garażowego; e) wykonanie instalacji i przyłączy obiektów do sieci w branży elektrycznej, sanitarnej
telekomunikacyjnej; f) budowa układu drogowego i innych obiektów towarzyszących (m. in. ogrodzenia, parkingi,
oświetlenie zewnętrzne); g) szkolenie pracowników; h) wykonanie wszystkich prac/czynności towarzyszących
koniecznych do prawidłowego zrealizowania umowy, a nie przewidzianych w projektach; i) uzyskanie wszelkich
decyzji, zawiadomień, pozwoleń, uzgodnień, oświadczeń, postanowień, certyfikatów niezbędnych do oddania obiektu
do użytkowania; j) opracowanie wykazu środków trwałych i dowodów urządzeń; k) wykonawca w ramach złożonej oferty zapewni bezpłatny 12 miesięczny serwis gwarancyjny i konserwację zapewniający utrzymanie przedmiotu
umowy w ciągłym ruchu, począwszy od dnia dokonania odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji; l) rozruch
technologiczny zainstalowanych instalacji i urządzeń; m) zapewnienie kierownika budowy i kierowanie robotami
budowlanymi; n) wykonanie wszystkich wymaganych pomiarów instalacji i analiz (w szczególności pomiarów
przepływów, wielkości elektrycznych itp.); o) przeprowadzenie niezbędnych prób sprawdzających prawidłowe
funkcjonowanie instalacji, urządzeń, itp. wraz z udokumentowaniem ich wyników; p) wykonanie dokumentacji
powykonawczej; q) opracowanie: instrukcji eksploatacji wykonanych instalacji, instrukcji obsługi wszystkich elementów
składowych instalacji, instrukcji technicznoruchowej, niezbędnych schematów instalacyjnych w formie tablic; r)
opracowanie dowodów urządzeń; s) wykonanie powykonawczej inwentaryzacji schematycznej obiektów budowlanych,
sporządzenie oddzielnie dla każdego obiektu rzutów poziomych każdej kondygnacji naziemnej i podziemnej z
naniesieniem numerów pomieszczeń oraz zestawieniem powierzchni i kubatury. Inwentaryzacja powykonawcza
powinna być sporządzona na podstawie rzeczywistych pomiarów wykonanych po zakończeniu prac budowlanych
w oparciu o Polską Normę PNISO 9836:1997 i obejmować prawidłową powierzchnię: ogólną, użytkową, usługową
i podatkową. Rzuty kondygnacji z właściwą numeracją pomieszczeń powinny być sporządzone i podpisane przez
osobę posiadającą stosowne uprawnienia; t) w okresie gwarancyjnym wykonawca jest zobowiązany do wykonywania
w ramach zaproponowanej ceny (przez okres 12 miesięcy) przeglądów kwartalnych oraz jednego przeglądu rocznego.
Dopuszcza się połączenie przeglądu rocznego z kwartalnym. Przeglądy będą realizowane zgodnie z wymaganiami
normy obronnej NO04A0048 Obiekty wojskowe część 8: Eksploatacja. Wykonawca zobowiązuje się do podjęcia
napraw w ciągu 4 godzin od powiadomienia; u) opracowanie instrukcji bezpieczeństwa i scenariusza pożarowego;
v) wykonawca zobowiązany jest dostarczyć na czas realizacji wykonania robót budowlanych objętych niniejszym
postępowaniem dwóch kontenerów: biurowego i sanitarnego w celu zapewnienia stosownych warunków i miejsc pracy
na placu dla przedstawicieli inwestora – inspektorzy nadzoru branżowego inni przedstawiciele inwestora, projektanci
biura projektów, które opracowało dokumentację techniczną dla zadania itp. Wykonawca lub podwykonawca
zobowiązuje się, że pracownicy wykonujących czynności związane z realizacją robót w zakresie branży: budowlanej,
elektrycznej, sanitarnej, drogowej i telekomunikacyjnej będą w okresie realizacji robót zatrudnieni na podstawie
umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2014 r., poz.
1502 z późn. zm.). W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności
kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na
podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności i związane z realizacją robót w zakresie branży: budowlanej,
elektrycznej, sanitarnej, drogowej i telekomunikacyjnej. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania
oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny; b) żądania
wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów; c) przeprowadzania kontroli
na miejscu wykonywania świadczenia.