Wykonanie usług wycen nieruchomości z zasobu mieszkaniowego KOWR OT w Poznaniu oraz nakładów zespołu pałacowo–parkowego w Czerniejewie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Wykonanie usługi wycen nieruchomości z zasobu mieszkaniowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu oraz nakładów poniesionych na zespole pałacowo–parkowym w Czerniejewie.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2019-05-07. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2019-03-22.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Makroregion województwo mazowieckie › Warszawski stołeczny
• Wielkopolskie › Miasto Poznań

Historia zamówień

Data	Dokument
2019-03-22	Ogłoszenie o zamówieniu
2019-05-07	Dodatkowe informacje
2019-08-06	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2019-03-22)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Numer referencyjny: POZ.WOP.260.10.2019
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi biegłych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Wielkopolskie 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.bip.kowr.pl 🌏
E-mail: zamowienia.publiczne.poznan@kowr.gov.pl 📧
URL dokumentów: http://www.kowr.gov.pl 🌏
URL do udziału: https://miniportal.uzp.gov.pl/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-03-22 📅
Termin składania ofert: 2019-05-07 📅
Data publikacji: 2019-03-26 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 060-139471
Numer Dz.U.-S: 60
Informacje dodatkowe

Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast Wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 10 do 35 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Obiekt
Zakres zamówienia
Nazwa części: Wykonanie oznaczenia odrębnej własności lokali, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatów szacunkowych m. Poznań
Numer części: 1
Krótki opis:

1. Sporządzenie operatu ustalającego nowy udział w nieruchomości wspólnej

2. Wykonanie:

a. opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem

b. operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego

c. wypełnienie i podpisanie: „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” dla nw. nieruchomości.

Opis lokali:

— Położenie: miasto Poznań ul. Sarmacka 3a/8, powiat poznański – lokal objęty umową najmu, Lokal mieszkalny nr 8 w budynku przy ul. Sarmackiej 3a

— Położenie: miasto Poznań ul. Naramowicka…

… 149c/12, powiat poznański – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 12 w budynku przy ul. Naramowickiej 149c

… 151/1, powiat poznański – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 1 w budynku przy ul. Naramowickiej 151

Czas trwania: 35 dni
Opis opcji:

Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia:

a) jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego pierwotnego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez dołączenie przez Wykonawcę stosownej klauzuli do operatu szacunkowego na podstawie art. 156 ust. 4 Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późniejszymi zmianami) oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami) za wynagrodzeniem w wysokości do 5 % ceny brutto za operat szacunkowy. W tym przypadku Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni roboczych od daty otrzymania zlecenia,

b) w przypadku uzasadnionej pisemnej odmowy potwierdzenia aktualności, przez Wykonawcę, przewiduje się możliwość zlecenia temu Wykonawcy nowego operatu szacunkowego z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, za wynagrodzeniem, zwany dalej „operatem dodatkowym”. Wykonawca na podstawie zawartej umowy gwarantuje wykonanie „operatu dodatkowego”. Zlecenie wykonania „operatu dodatkowego” może zostać przesłane Wykonawcy w okresie do dwóch lat od dnia zawarcia niniejszej umowy.

Informacje dodatkowe:

Nazwa części: Wykonanie oznaczenia odrębnej własności lokali, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w msc. Poznań ul. Naramowicka.
Numer części: 2
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:

a. opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicem budynku gospodarczego), dla lokali mieszkalnych położonych w m. Poznań, powiat poznański.

b. 8 operatów szacunkowych określającego wartość lokali mieszkalnych

c. wypełnienie i podpisanie: „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” dla ww. nieruchomości.

Opis:

1. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 C/3, powiat poznański – lokal aktualnie pusty najemca zasiedli lokal po remoncie Lokal mieszkalny nr 3 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 C

2. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 C/8, powiat poznański – lokal objęty umową najmu Lokal mieszkalny nr 8 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 C

3. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 C/11, powiat poznański – lokal aktualnie pusty najemca zasiedli lokal po remoncie Lokal mieszkalny nr 11 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 C

4. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 E/4, powiat poznański – lokal aktualnie pusty najemca zasiedli lokal po remoncie Lokal mieszkalny nr 4 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 E

5. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 G/8, powiat poznański – lokal objęty umową najmu Lokal mieszkalny nr 8 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 G

6. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 J/8, powiat poznański – lokal objęty umową najmu Lokal mieszkalny nr 8 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 J

7. miasto Poznań, ul. Naramowicka 149 B/8, powiat poznański – lokal aktualnie pusty najemca zasiedli lokal po remoncie Lokal mieszkalny nr 8 w budynku przy ul. Naramowickiej 149B

8. miasto Poznań, ul. Naramowicka 161/3, powiat poznański – lokal aktualnie pusty najemca zasiedli lokal po remoncie Lokal mieszkalny nr 3 w budynku przy ul. Naramowickiej 161

Opis opcji:

a) jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego pierwotnego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez dołączenie przez Wykonawcę stosownej klauzuli do operatu szacunkowego na podstawie art. 156 ust. 4 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(tekst jednolity Dz. U. z 2018r. poz. 121 z późniejszymi zmianami) oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U.nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami) za wynagrodzeniem w wysokości do 5 % ceny brutto za operat szacunkowy. W tym przypadku Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni roboczych od daty otrzymania zlecenia.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal w obrębie Konin gm. Lwówek.
Numer części: 3
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej.

Opis lokalu

Obręb geod. Konin gm. Lwówek, powiat nowotomyski – lokal objęty umową najmu

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku 7, (nr inwentarzowy 110 32/+K) o pow. 42,40 m2, składający się 1 pokoju, kuchni, skrytki, korytarza, który będzie stanowić odrębność własność

Czas trwania: 28 dni
Informacje dodatkowe:

Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast Wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 10 do 28 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal w obrębie Runowo gm. Kórnik.
Numer części: 4
Krótki opis:

Obręb geod. Runowo gm. Kórnik, powiat poznański – pustostan

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 61, (nr inwentarzowy 110 2/R/+1) o pow. 44,40 m2, składający się 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc, korytarza, który będzie stanowić odrębność własność - położony na działce nr 109/3 o pow. 0,3702 ha

Wraz z pom. gospod. (nr inwentarzowy 181 1/R/+1) o pow. 20,20 m2 położonym na w/w działce ha.

Nazwa części: Wykonanie oznaczenia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokalu oraz wykonanie operatu szacunkowego. Lokale w msc. Niemierzewo, Mnichy, Głażewo, Ławica
Numer części: 5
Krótki opis:

a. opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem

b. 6 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych

Opis lokali

1. obręb geod. Niemierzewo, gm. Kwilcz, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 3 w budynku 19, o pow. 59,20 m2, położony na działce nr 1 o pow. 0,1657 ha oraz pom. gospod. o pow. 8,70 m2 (nr inwentarzowy 181 N/18) położone na działce nr 47/24 o pow. 0,0,444 ha

2. obręb geod. Niemierzewo, gm. Kwilcz, powiat międzychodzki – pustostan, Lokal mieszkalny nr 2 w budynku 19, o pow. 40,60 m2, położony na działce nr 1 o pow. 0,1657 ha. oraz pom. gospod. o pow. 8,70 m2 (nr inwentarzowy 181 N/18) położone na działce nr 47/24 o pow. 0,0,444 ha

3. obręb geod. Mnichy, gm. Międzychód, powiat międzychodzki – pustostan. Lokal mieszkalny nr 3 w budynku 6, o pow. 54,30 m2 wraz z piwnicą o pow. 12,81 m2 oraz pom. gospod. o pow. 18,92 m2 (nr inwentarzowy 108 108/1041AZ) położone na działce nr 10/14 o pow. 0,1336 ha

4. obręb geod. Głażewo, gm. Międzychód, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 1 w budynku 66, o pow. 39,00 m2 położony na działce nr 14/4 o pow. 0,2306 ha

5. obręb geod. Głażewo, gm. Międzychód, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 66, o pow. 56,30 m2 wraz z piwnicą o pow. 5,46 m2, położony na działce nr 14/4 o pow. 0,2306 ha

6. obręb geod. Ławica, gm. Sieraków, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 2 w budynku 1, o pow. 34,40 m2, położony na działce nr 63/12 o pow. 0,1657 ha oraz pom. gospod. o pow. 15,80 m2 (nr inwentarzowy 182 L/12/+5) położone na działkach nr 63/11 o pow. 0,0673 ha i 63/13 o pow. 0,0179 ha

Nazwa części: Wykonanie oznaczenia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokalu oraz wykonanie operatu szacunkowego. Lokale w msc. Dębe, Cieszyn, Lutynia, Ruda
Numer części: 6
Krótki opis:

b. 4 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych

1. obręb geod. Dębe, gm. Żelazków, powiat kaliski i – pustostan. Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 8, o pow. 31,20 m2, położony na działce nr 195/11 o pow. 0,0980 ha, oraz pom. gospod. o pow. 9,80 m2 położone na działce nr 195/12 o pow. 0,0883 ha a także działka nr 195/13 o pow. 0,0300 ha, zapisana w KW KZ1A/000040760/5 stanowiąca ogródek przydomowy

2. obręb geod. Cieszyn, gm. Sośnie, ul. Kościelna 27/2, powiat ostrowski – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 2 w budynku 27, o pow. 48,50 m2, wraz z piwnicą o pow. 12,00 m2, położony na działce nr 393/12 o pow. 0,0700 ha, oraz

Pom. gospod. o pow. 18,00 m2 (nr inwentarzowy 110 251/+8) położone na działce nr 393/13 o pow. 0,1200 ha

3. obręb geod. Cieszyn, gm. Sośnie, ul. Kościelna 27/5, powiat ostrowski – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 5 w budynku 27, o pow. 48,50 m2, wraz z piwnicą o pow. 8,80 m2, położony na działce nr 393/12 o pow. 0,0700 ha, oraz

4. obręb geod. Lutynia, m. Ruda, gm. Dobrzyca, powiat pleszewski – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 1 w budynku 4, o pow. 51,40 m2, wraz z pom. gospod. o pow. 14,00 m2, położony na działce nr 171/13 o pow. 0,1117 ha, oraz

Działka nr 171/8 o pow. 1,3200 ha, zapisana w KW KZ1P/000022170/5 stanowiąca ogródek przydomowy.

Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej z nakładami w obrębie Lewków gm. Ostrów Wlkp.
Numer części: 7
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie geod. Lewków, gm. Ostrów Wlkp., powiat ostrowski

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów nr 475 o pow. 0,0550 ha, zapisanej w KW KZ1W/00009604/5.

Działka wykorzystywana jest jako ogródek przydomowy. Na przedmiotowej działce poniesione są nakłady /nasadzenia ogrodowe/, które winny podlegać wycenie.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego budynku gospodarczego w obrębie Węgierskie, m. Ługowiny gm. Kostrzyn.
Numer części: 8
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej w udziale 58/1000 cz. położonej w obrębie geod. Węgierskie, m. Ługowiny, gm. Kostrzyn., powiat poznański

Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym w którym jest boks gospod., ozn. w ewidencji gruntów nr 220/1 o pow. 0,3241 ha, zapisanej w KW PO1F/00023741/7. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy, w którym jest boks gospod. o pow. 23,80 m2 /zaznaczony/ podlegający wycenie - w udziale 58/1000 cz.

Nazwa części: Wykonanie inwentaryzacji budynku, oznaczenia odrębnej własności lokali, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, operatów szacunkowych. Lokale w msc. Wargowo gm. Obo
Numer części: 9
Krótki opis:

a. wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalnego położonego w obrębie Wargowo nr 3 gm. Oborniki wraz z przynależnościami oraz innych budynków niemieszkalnych położonych na nieruchomości, która stanowi własność Skarbu Państwa KOWR w udziale 1/1 cz. W tym:

b. wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami oraz lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalne (na przykład lokali użytkowych) i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokal jest samodzielnym lokalem

c. wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali.

d. wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowych wraz z przynależnościami.

1. obręb geod. Wargowo gm. Oborniki, powiat obornicki – lokal objęty umową najmu

Lokal mieszkalny nr 2 i 3 w budynku 3 (nr inwentarzowy 110 02/3002) o pow. 36,91 m2 i 42,80 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o pow. brak m2 (nr inwentarzowy 181 02/3023) i szopą o pow. brak, o nr inwent. 181 02/3025), położony na działce nr 209/12 o pow. 0,1400 ha, zapisanej w KW PO1O/00036390/4.

2. obręb geod. Wargowo gm. Oborniki, powiat obornicki – lokal objęty umową najmu

Lokal mieszkalny nr 1 i 4 w budynku 3 (nr inwentarzowy 110 02/3002) o pow. 56,60 m2 i 16,50 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o pow. brak m2 (nr inwentarzowy 181 02/3023) i szopą o pow. brak, nr inwent. 181 02/3025), położony na działce nr 209/12 o pow. 0,1400 ha, zapisanej w KW PO1O/00036390/4.

Geodeta współpracujący z rzeczoznawcą majątkowym winien, sporządzić stosowny dokument, na podstawie którego zostanie wykreślony z ewidencji Starostwa - nieistniejący budynek gospodarczy.

Czas trwania: 90 dni
Informacje dodatkowe:

Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast Wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 10 do 90 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal w obrębie Szczerbin gm. Łobżenica
Numer części: 10
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość budynku bez gruntu i wartość gruntu. Należy podać powierzchnię zabudowy budynku położonego na nieruchomości. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego, wartość pom gospod. oraz udział w gruncie.

UWAGA: Nieruchomość lokalowa posiada zaświadczenie o samodzielności lokalu i znajduje się w dyspozycji KOWR.

Opis lokalu:

Obręb geod. Szczerbin gm. Łobżenica, powiat pilski – lokal objęty umową najmu

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku 35, o pow. 95,20 m2, wraz z piwnicą o pow. 93,50 m2, który będzie stanowić odrębność własność - położony na działce nr 56/6 o pow. 0,2807 ha, zapisanej w KW PO1Z/00041202/6.

Wraz z pom. gospod. o pow. 5,10 m2 położonym na w/w działce.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1938/3341 cz.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal w obrębie Godziszewo gm. Siedlec.
Numer części: 11
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach, dla każdej nieruchomości oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość budynku bez gruntu, wartość pom. gospodarczego i wartość gruntu. Należy podać powierzchnię zabudowy budynku położonego na nieruchomości. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu.

Obręb geod. Godziszewo gm. Siedlec, powiat Wolsztyński – pustostan

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 29 o pow. 46,67 m2, składający się 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc, korytarza, skrytki, który będzie stanowić odrębność własność - położony na działce nr 330 o pow. 0,2327 ha, zapisanej w KW PO1E/00029201/1.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 4667/19524 cz.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu oraz ustalających nowy udział w nieruchomości wspólnej. Lokal w msc. Orzeszkowo gm. Kwilcz.
Numer części: 12
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest:

a. Sporządzenie operatu ustalającego nowy udział w nieruchomości wspólnej w budynku wielorodzinnym położonym w Orzeszkowie 11/4, powiat Międzychodzki, zapisanej w KW PO2A/001034549/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Międzychodzie, w którym nastąpiło już całkowite wyodrębnienie lokali mieszkalnych z uwzględnieniem powierzchni przynależnych (piwnic).

b. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego

Obręb Orzeszkowo 11/4, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 11 (nr inwentarzowy 110 0/1) o pow. 33,20 m2, wraz z strychem o pow. 32,40 m2, położony na działce nr 9/29 o pow. 0,1248 ha, zapisanej w KW PO2A/001034549/3.

Nowy udział w części wspólnej gruntu zostanie ustalony zgodnie z pkt a.

Występuje niezgodność udziałów pomiędzy wypisem z rejestru gruntów 344/4671 cz. a faktycznym udziałem 656/4671 cz.

Oraz

Pom. gospod. o pow. 9,20 m2 (nr inwentarzowy 182 O/25) położony na działce nr 2/3 i 9/29 o pow. 0,686 ha, zapisanej w KW PO2A/00034548/6.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 92/749 cz.

Nazwa części: Określenie wartości nakładów - zespół pałacowo - parkowy w Czerniejewie.
Numer części: 13
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartości nakładów poniesionych przez Skarb Państwa na Zespole Pałacowo - Parkowym w Czerniejewie pow. Gniezno, działki nr 68/12 (KW PO1G/00004612/6), 28 (KW PO1G/00035246/5) i 29 (KW Dobra Ryc. Jelitowo), w okresie od przejęcia na majątek Skarbu Państwa do dnia przekazania obiektu do dzierżawy w dniu 11 marca 2013 roku wg stanu technicznego na 06.04.2018r., w zakresie wykonania robót budowlanych dotyczących:

1. Pałac – modernizacja pokrycia dachów oraz tarasów pałacu i oficyn wraz z wymianą podłogi na poddaszu oficyny zachodniej - dokumentacja projektowa do wglądu u Zamawiającego.

2. Wozownia - adaptacja pomieszczeń piętra na pokoje hotelowe z łazienkami, wraz instalacjami wod-kan i elektryczną i wentylacji.

3. Budynek powozowni – dokumentacja projektowa do wglądu u Zamawiającego.

4. Budynek garażowo-hotelowy przy bażantarni.

5. Wolnostojący budynek drewniany.

6. Budynek łącznika pomiędzy pałacem a oficyną zachodnią.

7. Most drewniany w parku – dokumentacja projektowa do wglądu u Zamawiającego.

8. Ogrodzenie parku wzdłuż ulicy.

9. Wykonanie osobnych kotłowni olejowych (razem ze zbiornikiem na olej) w budynkach: pałacu, wozowni, bud. garażowo-hotelowego przy bażantarni.

Kotłownie gazowe wraz z instalacją gazu nie podlegają wycenie – stanowią nakład dotychczasowego dzierżawcy.

W wartości nieruchomości wyszczególnić należy:

— wartość nakładów na całej nieruchomości oraz każdego nakładu osobno.

Czas trwania: 50 dni
Informacje dodatkowe:

Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast Wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 40 do 50 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Teren województwa wielkopolskiego

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolności techniczne i zawodowe:

Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej jeżeli wykaże, że

a) dysponuje co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wskazana powyżej osoba musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazana osoba nie posiada biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy.

Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.

b) dysponują co najmniej osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane. Wskazana powyżej osoba musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazana osoba nie posiada biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy. Warunek dotyczy części 1, 2, 5, 6, 9

c) dysponują co najmniej osobą posiadającą uprawnienia geodezyjne, czyli posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie geodezji i kartografii zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U.2017.2101 - j.t.). Wskazana powyżej osoba musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazana osoba nie posiada biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy. Warunek dotyczy części 9.

d) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał:

- co najmniej 5 usług (operatów) dotyczących nieruchomości mieszkalnej wraz pomieszczeniami przynależnymi lub nieruchomości lokalowej o innym przeznaczeniu niż mieszkalna wraz z pomieszczeniami przynależnymi wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej, sporządzonych dla organów działających w imieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego – dotyczy części 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12

- co najmniej 5 opracowań oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi lub lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny (na przykład lokal użytkowy), które jest niezbędne do uzyskania zaświadczenia stwierdzającego, że lokal jest samodzielnym lokalem w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu – dotyczy części 1, 2, 5, 6, 9.

- co najmniej 5 usług (operatów) określających wartość nieruchomości zabudowanej…

… budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym lub budynkiem o innym przeznaczeniu niż mieszkalny (np. budynkiem gospodarczym, garażowym, kotłowni i innym) sporządzonych dla organów działających w imieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego – dotyczy części 8

… sporządzonych dla organów działających w imieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego – dotyczy części 13

W zakresie części 7 Zamawiający nie stawia warunków.

Zamawiający nie dopuszcza legitymowania się przez Wykonawców doświadczeniem sprzed ponad trzech lat.

Wykonawca jest zobowiązany załączyć dowody, że wymagane usługi zostały wykonane należycie.

Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:

1. Świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

2. Uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7.7.1994 prawo budowlane.

3. świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie geodezji i kartografii, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17.5.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U.2017.2101 - j.t.)

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2019-05-07 📅
Czas otwarcia ofert: 12:00
Miejsce: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, 61–701 Poznań, sala przetargowa (parter), POLSKA
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): termin

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Radosław Stróżyk
Adres internetowy: www.bip.kowr.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: www.bip.kowr.pl 🌏
Dokumenty URL: www.kowr.gov.pl 🌏
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-701
Kraj: Miasto Poznań 🏙️
URL dokumentów: www.kowr.gov.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje możliwość zastosowania procedury opisanej w art. 24aa ustawy Pzp.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI Ustawy jak dla postępowań powyżej kwoty określonej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2019/S 060-139471 (2019-03-22)

Dodatkowe informacje (2019-05-07)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-05-07 📅
Termin składania ofert: 2019-05-10 📅
Data publikacji: 2019-05-10 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 090-216924
Odnosi się do ogłoszenia: 2019/S 060-139471
Numer Dz.U.-S: 90
Źródło: OJS 2019/S 090-216924 (2019-05-07)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2019-08-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Całkowita wartość zamówienia: 64271.87 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Karajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-08-06 📅
Data publikacji: 2019-08-09 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 153-378040
Numer Dz.U.-S: 153

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

a. opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz uzyskanie przezrzeczoznawcę majątkowego zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem

— Położenie: miasto Poznań ul. Naramowicka…

… 149c/12, powiat poznański – lokal objęty umową najmu. Lokalmieszkalny nr 12 w budynku przy ul. Naramowickiej 149c

… 151/1, powiat poznański – lokal objęty umową najmu. Lokalmieszkalny nr 1 w budynku przy ul. Naramowickiej 151

Opis opcji:

b) w przypadku uzasadnionej pisemnej odmowy potwierdzenia aktualności, przez Wykonawcę, przewiduje się możliwość zlecenia temu Wykonawcy nowego operatu szacunkowego z uwzględnieniem zmian wynikających zanalizy, za wynagrodzeniem, zwany dalej „operatem dodatkowym”. Wykonawca na podstawie zawartej umowy gwarantuje wykonanie „operatu dodatkowego”. Zlecenie wykonania „operatu dodatkowego” może zostać przesłane Wykonawcy w okresie do dwóch lat od dnia zawarcia niniejszej umowy.

Krótki opis:

a. opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przezrzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własnościlokali (łącznie ze szkicem budynku gospodarczego), dla lokali mieszkalnych położonych w m. Poznań, powiat poznański.

1. miasto Poznań, ul. Naramowicka 169 C/3, powiat poznański – lokal aktualnie pusty najemca zasiedli lokal poremoncie Lokal mieszkalny nr 3 w budynku przy ul. Naramowickiej 169 C

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal wobrębie Konin gm. Lwówek.
Krótki opis:

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku 7, (nr inwentarzowy 110 32/+K) o pow. 42,40 m2, składający się 1 pokoju,kuchni, skrytki, korytarza, który będzie stanowić odrębność własność

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal wobrębie Runowo gm. Kórnik.
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomościlokalowej mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej.

1. obręb geod. Niemierzewo, gm. Kwilcz, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalnynr 3 w budynku 19, o pow. 59,20 m2, położony na działce nr 1 o pow. 0,1657 ha oraz pom. gospod. o pow. 8,70m2 (nr inwentarzowy 181 N/18) położone na działce nr 47/24 o pow. 0,0,444 ha

3. obręb geod. Mnichy, gm. Międzychód, powiat międzychodzki – pustostan. Lokal mieszkalny nr 3 w budynku 6, o pow. 54,30 m2 wraz z piwnicą o pow. 12,81 m2 oraz pom. gospod. o pow. 18,92 m2 (nr inwentarzowy 108108/1041AZ) położone na działce nr 10/14 o pow. 0,1336 ha

6. obręb geod. Ławica, gm. Sieraków, powiat międzychodzki – lokal objęty umową najmu. Lokal mieszkalny nr 2 w budynku 1, o pow. 34,40 m2, położony na działce nr 63/12 o pow. 0,1657 ha oraz pom. gospod. o pow. 15,80m2 (nr inwentarzowy 182 L/12/+5) położone na działkach nr 63/11 o pow. 0,0673 ha i 63/13 o pow. 0,0179 ha

1. obręb geod. Dębe, gm. Żelazków, powiat kaliski i – pustostan. Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 8,o pow. 31,20 m2, położony na działce nr 195/11 o pow. 0,0980 ha, oraz pom. gospod. o pow. 9,80 m2 położone na działce nr 195/12 o pow. 0,0883 ha a także działka nr 195/13 o pow. 0,0300 ha, zapisana w KWKZ1A/000040760/5 stanowiąca ogródek przydomowy

Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym w którym jest boks gospod., ozn. w ewidencji gruntównr 220/1 o pow. 0,3241 ha, zapisanej w KW PO1F/00023741/7. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy, w którym jest boks gospod. o pow. 23,80 m2 /zaznaczony/ podlegający wycenie - w udziale 58/1000 cz.

b. wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami oraz lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalne (na przykład lokali użytkowych) iuzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokal jest samodzielnym lokalem

Lokal mieszkalny nr 2 i 3 w budynku 3 (nr inwentarzowy 110 02/3002) o pow. 36,91 m2 i 42,80 m2 wraz zbudynkiem gospodarczym o pow. brak m2 (nr inwentarzowy 181 02/3023) i szopą o pow. brak, o nr inwent. 18102/3025), położony na działce nr 209/12 o pow. 0,1400 ha, zapisanej w KW PO1O/00036390/4.

Lokal mieszkalny nr 1 i 4 w budynku 3 (nr inwentarzowy 110 02/3002) o pow. 56,60 m2 i 16,50 m2 wraz zbudynkiem gospodarczym o pow. brak m2 (nr inwentarzowy 181 02/3023) i szopą o pow. brak, nr inwent. 18102/3025), położony na działce nr 209/12 o pow. 0,1400 ha, zapisanej w KW PO1O/00036390/4.

Geodeta współpracujący z rzeczoznawcą majątkowym winien, sporządzić stosowny dokument, na podstawiektórego zostanie wykreślony z ewidencji Starostwa - nieistniejący budynek gospodarczy.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal wobrębie Szczerbin gm. Łobżenica
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym. W operacie należy podać wartość nieruchomościz rozbiciem na: wartość budynku bez gruntu i wartość gruntu. Należy podać powierzchnię zabudowy budynku położonego na nieruchomości. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego, wartość pom gospod. oraz udział w gruncie.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego lokalu wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Lokal wobrębie Godziszewo gm. Siedlec.
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości wspólnej. Operat szacunkowy należywykonać w dwóch egzemplarzach, dla każdej nieruchomości oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. Woperacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość budynku bez gruntu, wartość pom.gospodarczego i wartość gruntu. Należy podać powierzchnię zabudowy budynku położonego na nieruchomości.W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu.

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 29 o pow. 46,67 m2, składający się 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc, korytarza,skrytki, który będzie stanowić odrębność własność - położony na działce nr 330 o pow. 0,2327 ha, zapisanej wKW PO1E/00029201/1.

Nazwa części: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu oraz ustalających nowy udział wnieruchomości wspólnej. Lokal w msc. Orzeszkowo gm. Kwilcz.
Krótki opis:

a. Sporządzenie operatu ustalającego nowy udział w nieruchomości wspólnej w budynku wielorodzinnym położonym w Orzeszkowie 11/4, powiat Międzychodzki, zapisanej w KW PO2A/001034549/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Międzychodzie, w którym nastąpiło już całkowite wyodrębnienie lokali mieszkalnych zuwzględnieniem powierzchni przynależnych (piwnic).

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 11 (nr inwentarzowy 110 0/1) o pow. 33,20 m2, wraz z strychem o pow. 32,40m2, położony na działce nr 9/29 o pow. 0,1248 ha, zapisanej w KW PO2A/001034549/3.

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2019-07-09 📅
Nazwa: WA-PRI Biuro Inżynierskie
Adres pocztowy: ul. Homera 143
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 60-461
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Poznań 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 4292.68 PLN 💰
5593.50 PLN 💰
Nazwa: INVEST Tomasz Domagalski
Adres pocztowy: ul. Mury 10
Miasto pocztowe: Buk
Kod pocztowy: 64-320
Kraj: Poznański 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 687.80 PLN 💰
796.75 PLN 💰
5151.22 PLN 💰
Nazwa: Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD Alicja Mikołajczak
Adres pocztowy: ul. Liliowa 2
Miasto pocztowe: Tarnowo Podgórne
Kod pocztowy: 62-080
Całkowita wartość zamówienia: 5 748 PLN 💰
961 PLN 💰
756.10 PLN 💰
3 916 PLN 💰
1 420 PLN 💰
683.74 PLN 💰
1830.08 PLN 💰
32 435 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3
2
1

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Źródło: OJS 2019/S 153-378040 (2019-08-06)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane (>20)