Przedmiotem zamówienia jest: zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen: — nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w Zasobie, — nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR, — nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR, — budynków i budowli - bez gruntu, — maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, — umniejszenia wartości nieruchomości ZWRSP. Zamawiający zawrze umowę ramową z wykonawcami w ilości: Część I – 7 wykonawców, Część II – 12 wykonawców, Część III – 4 wykonawców, Część IV – 8 wykonawców, Część V – 4 wykonawców, Część VI – 4 wykonawców.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2019-07-23.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2019-06-07.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Ogłoszenie o zamówieniu (2019-06-07) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Numer referencyjny: POZ.WOP.260.30.2019
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest: zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen:
— nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w Zasobie,
— nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR,
— nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR,
— budynków i budowli - bez gruntu,
— maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
— umniejszenia wartości nieruchomości ZWRSP.
Zamawiający zawrze umowę ramową z wykonawcami w ilości:
Część I – 7 wykonawców,
Część II – 12 wykonawców,
Część III – 4 wykonawców,
Część IV – 8 wykonawców,
Część V – 4 wykonawców,
Część VI – 4 wykonawców.
Przedmiotem zamówienia jest: zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen:
— nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w Zasobie,
— nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR,
— nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR,
— budynków i budowli - bez gruntu,
— maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
— umniejszenia wartości nieruchomości ZWRSP.
Zamawiający zawrze umowę ramową z wykonawcami w ilości:
Część I – 7 wykonawców,
Część II – 12 wykonawców,
Część III – 4 wykonawców,
Część IV – 8 wykonawców,
Część V – 4 wykonawców,
Część VI – 4 wykonawców.
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi biegłych📦 Miejsce wykonania
Region NUTS: Wielkopolskie
🏙️
Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2019-06-07 📅
Termin składania ofert: 2019-07-23 📅
Data publikacji: 2019-06-12 📅
Data końcowa: 2020-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 111-272176
Numer Dz.U.-S: 111
Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest: zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen:
— nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w Zasobie,
— nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR,
— nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR,
— budynków i budowli - bez gruntu,
— maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
— umniejszenia wartości nieruchomości ZWRSP.
Zamawiający zawrze umowę ramową z wykonawcami w ilości:
Część I – 7 wykonawców,
Część II – 12 wykonawców,
Część III – 4 wykonawców,
Część IV – 8 wykonawców,
Część V – 4 wykonawców,
Część VI – 4 wykonawców.
Nazwa części: Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen dla dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Numer części: 1
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski:
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski:
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha - szacunkowa liczba operatów: 350
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha - szacunkowa liczba operatów: 20
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha - szacunkowa liczba operatów: 10
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha - szacunkowa liczba operatów: 5
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha - szacunkowa liczba operatów: 5
Opis opcji:
W ramach zawartych umów Zabawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, za wynagrodzeniem w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni od daty otrzymania zlecenia.
W ramach zawartych umów Zabawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, za wynagrodzeniem w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni od daty otrzymania zlecenia.
W ramach zlecenia należy wykonać analizę rynku nieruchomości, uwarunkowań prawnych i sprawdzić istotne czynniki mające wpływ na określenie wartości, o których mowa w art. 154 ww. ustawy. Po wykonanych ww. czynnościach Wykonawca dostarcza Zamawiającemu klauzulę o aktualności operatu będącą osobnym od operatu dokumentem, zawierającą m.in.:
W ramach zlecenia należy wykonać analizę rynku nieruchomości, uwarunkowań prawnych i sprawdzić istotne czynniki mające wpływ na określenie wartości, o których mowa w art. 154 ww. ustawy. Po wykonanych ww. czynnościach Wykonawca dostarcza Zamawiającemu klauzulę o aktualności operatu będącą osobnym od operatu dokumentem, zawierającą m.in.:
— oświadczenie o aktualności operatu,
— analizę potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 Ustawy o gospodarce nieruchomościami,
— kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ww. ustawy.
W przypadku stwierdzenia, iż potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie jest możliwe, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu pisemną odmowę potwierdzenia aktualności operatu wraz z uzasadnieniem i wykonaną analizą rynku nieruchomości.
W przypadku stwierdzenia, iż potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie jest możliwe, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu pisemną odmowę potwierdzenia aktualności operatu wraz z uzasadnieniem i wykonaną analizą rynku nieruchomości.
Numer części: 2
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren Miasta Kalisz, Miasta Leszno, Miasta Poznań, Miasta Konin.
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren Miasta Kalisz, Miasta Leszno, Miasta Poznań, Miasta Konin.
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha - szacunkowa liczba operatów: 650
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha - szacunkowa liczba operatów: 50
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha - szacunkowa liczba operatów: 30
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha - szacunkowa liczba operatów: 7
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha - szacunkowa liczba operatów: 7
Numer części: 3
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np. drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski.
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np. drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski.
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha - szacunkowa liczba operatów: 25
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha - szacunkowa liczba operatów: 7
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha - szacunkowa liczba operatów: 7
Numer części: 4
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np. drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren Miasta Kalisz, Miasta Leszno, Miasta Poznań, Miasta Konin.
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np. drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren Miasta Kalisz, Miasta Leszno, Miasta Poznań, Miasta Konin.
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha - szacunkowa liczba operatów: 40
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha - szacunkowa liczba operatów: 15
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha - szacunkowa liczba operatów: 15
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha - szacunkowa liczba operatów: 10
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha - szacunkowa liczba operatów: 10
Numer części: 5
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu województwa wielkopolskiego w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia lub aktualizacji opłat z tyt. trwałego zarządu.
Określenie wartości nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu województwa wielkopolskiego w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia lub aktualizacji opłat z tyt. trwałego zarządu.
— aktualizacja opłat z tyt. użytkowania wieczystego - szacunkowa liczba operatów: 20
— sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego - szacunkowa liczba operatów: 5
— ustalenie/aktualizacja opłat z tyt. trwałego zarządu - szacunkowa liczba operatów: 5
Numer części: 6
Krótki opis:
Wycena nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR, wycena budynków i budowli - bez gruntu, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, umniejszenie wartości nieruchomości wynikających z niewłaściwego użytkowania (m.in. niewykonywania koniecznych remontów i konserwacji) przez Dzierżawcę nieruchomości.
Wycena nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR, wycena budynków i budowli - bez gruntu, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, umniejszenie wartości nieruchomości wynikających z niewłaściwego użytkowania (m.in. niewykonywania koniecznych remontów i konserwacji) przez Dzierżawcę nieruchomości.
— nakłady KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakłady obce na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR - szacunkowa liczba operatów: 4
— budynki i budowle - bez gruntu - szacunkowa liczba operatów: 2
— maszyny i urządzenia trwale związane z nieruchomością - szacunkowa liczba operatów: 2
— umniejszenie wartości nieruchomości - szacunkowa liczba operatów: 3
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Teren województwa wielkopolskiego
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Zdolności techniczne i zawodowe:
Wykonawca spełnia warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej jeżeli wykaże, że
a) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał:
— co najmniej 5 usług (operatów) polegających na wykonaniu operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości…
… niezabudowanych – w przypadku gdy wykonawca składa ofertę na część I i II zamówienia,
… zabudowanych - w przypadku gdy wykonawca składa ofertę na część III, IV, VI zamówienia,
— co najmniej 3 usług (operatów) polegających na wykonaniu operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych i co najmniej co najmniej 3 usług (operatów) sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych - w przypadku gdy wykonawca składa ofertę na część V zamówienia. W przypadku gdy Wykonawca złożył ofertę również w zakresie pozostałych części, musi spełnić w/w warunek o tyle, o ile nie został on już spełniony w przypadku pozostałych części.
— co najmniej 3 usług (operatów) polegających na wykonaniu operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych i co najmniej co najmniej 3 usług (operatów) sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych - w przypadku gdy wykonawca składa ofertę na część V zamówienia. W przypadku gdy Wykonawca złożył ofertę również w zakresie pozostałych części, musi spełnić w/w warunek o tyle, o ile nie został on już spełniony w przypadku pozostałych części.
Zamawiający nie dopuszcza legitymowania się przez Wykonawców doświadczeniem sprzed ponad trzech lat liczonych od terminu składana ofert.
Wykonawca jest zobowiązany załączyć dowody, że wymagane usługi zostały wykonane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia dokumentu Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówień (JEDZ), który zawiera wykaz usług oraz dowodów, poświadczających, czy usługi te zostały wykonane należycie.
b) dysponuje następującymi osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnymi za świadczenie usług:
— co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
— co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
Wskazana powyżej osoba musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazana osoba nie posiada biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy.
Wskazana powyżej osoba musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazana osoba nie posiada biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy.
Wymagana ilość osób została określona na potrzebę jednej części. W sytuacji gdy Wykonawca składa ofertę, na więcej niż jedną część, wykazana liczba osób spełniających wymóg określony powyżej, które będą realizować zamówienie, winna być wprost proporcjonalna do liczby części, na którą została złożona oferta (tzn. winna być sumą ilości osób wymaganych w zakresie poszczególnych części).
Wymagana ilość osób została określona na potrzebę jednej części. W sytuacji gdy Wykonawca składa ofertę, na więcej niż jedną część, wykazana liczba osób spełniających wymóg określony powyżej, które będą realizować zamówienie, winna być wprost proporcjonalna do liczby części, na którą została złożona oferta (tzn. winna być sumą ilości osób wymaganych w zakresie poszczególnych części).
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia dokumentu Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówień (JEDZ).
Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:
Świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:
Realizacja umowy ramowej odbywać się będzie przez zamówienia cząstkowe. Są to zamówienia udzielane sukcesywnie, w miarę pojawiania się bieżących potrzeb Zamawiającego. Do udziału w zamówieniu cząstkowym, w zakresie danej części, zostaną zaproszeni wszyscy wykonawcy, z którymi zostanie zawarta umowa ramowa. Zamówienia cząstkowe będą udzielane w częściach. Jedna część zamówienia cząstkowego będzie odpowiadała zakresem jednej z części postępowania. Cena oraz termin zaproponowane w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w zamówieniach cząstkowych (w ramach zamówienia cząstkowego) nie będą mogły być mniej korzystne, od oferty złożonej w ramach postępowania, w celu zawarcia umowy ramowej. W zaproszeniu Zamawiający określi przedmiot zamówienia cząstkowego, wskazując cel wyceny, oznaczenie nieruchomości dla której należy wykonać wycenę, miejsce i sposób złożenia oferty. Podstawą do realizacji zamówień cząstkowych będą tzw. umowy cząstkowe zawarte z wyłonionymi wykonawcami.
Realizacja umowy ramowej odbywać się będzie przez zamówienia cząstkowe. Są to zamówienia udzielane sukcesywnie, w miarę pojawiania się bieżących potrzeb Zamawiającego. Do udziału w zamówieniu cząstkowym, w zakresie danej części, zostaną zaproszeni wszyscy wykonawcy, z którymi zostanie zawarta umowa ramowa. Zamówienia cząstkowe będą udzielane w częściach. Jedna część zamówienia cząstkowego będzie odpowiadała zakresem jednej z części postępowania. Cena oraz termin zaproponowane w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w zamówieniach cząstkowych (w ramach zamówienia cząstkowego) nie będą mogły być mniej korzystne, od oferty złożonej w ramach postępowania, w celu zawarcia umowy ramowej. W zaproszeniu Zamawiający określi przedmiot zamówienia cząstkowego, wskazując cel wyceny, oznaczenie nieruchomości dla której należy wykonać wycenę, miejsce i sposób złożenia oferty. Podstawą do realizacji zamówień cząstkowych będą tzw. umowy cząstkowe zawarte z wyłonionymi wykonawcami.
Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Liczba uczestników do rozważenia: 39
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2019-07-23 📅
Czas otwarcia ofert: 12:00
Miejsce: Siedziba zamawiającego, ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, POLSKA
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin realizacji umów cząstkowych
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60
Instytucja zamawiająca Kontakt
Punkt kontaktowy: Radosław Stróżyk
Adres internetowy: www.bip.kowr.pl🌏
Adres profilu nabywcy: www.bip.kowr.pl🌏
Dokumenty URL: www.kowr.gov.pl🌏
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-701
Kraj: Miasto Poznań
🏙️
URL dokumentów: www.kowr.gov.pl🌏
Odniesienie Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: IV kwartał 2020
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl🌏
Informacje o terminach składania odwołań:
Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI Ustawy jak dla postępowań powyżej kwoty określonej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy.
Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI Ustawy jak dla postępowań powyżej kwoty określonej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy.
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2019/S 111-272176 (2019-06-07)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2019-11-21) Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest: zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen:
— nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w zasobie,
— nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w zasobie KOWR,
— nakładów obcych na nieruchomości będącej w zasobie KOWR,
— budynków i budowli – bez gruntu,
— maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
— umniejszenia wartości nieruchomości ZWRSP.
Przedmiotem zamówienia jest: zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen:
— nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w zasobie,
— nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w zasobie KOWR,
— nakładów obcych na nieruchomości będącej w zasobie KOWR,
— budynków i budowli – bez gruntu,
— maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
— umniejszenia wartości nieruchomości ZWRSP.
Całkowita wartość zamówienia: 1137723.58 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy
Instytucja zamawiająca Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Karajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2019-11-21 📅
Data publikacji: 2019-11-26 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 228-560336
Odnosi się do ogłoszenia: 2019/S 111-272176
Numer Dz.U.-S: 228
Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
— nieruchomości wraz z częściami składowymi będących w zasobie,
— nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w zasobie KOWR,
— nakładów obcych na nieruchomości będącej w zasobie KOWR,
— budynków i budowli – bez gruntu,
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski:
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski:
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 350,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 20,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 10,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 5,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 5.
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np.mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki,ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren miasta Kalisz, miasta Leszno, miasta Poznań, miasta Konin.
Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np.mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki,ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren miasta Kalisz, miasta Leszno, miasta Poznań, miasta Konin.
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 650,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 50,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 30,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 7,
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 7.
Opis opcji:
— analizę potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art. 154 Ustawy o gospodarce nieruchomościami,
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np.drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego:chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski.
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np.drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego:chodzieski, czarnkowsko-trzcianecki, pilski, złotowski.
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 25
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 7
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 7
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 5
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 5
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np.drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego:gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren miasta Kalisz, miasta Leszno, miasta Poznań, miasta Konin.
Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np.drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego:gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren miasta Kalisz, miasta Leszno, miasta Poznań, miasta Konin.
— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 40
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 15
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 15
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 10
— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 10
Określenie wartości nieruchomości z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu województwa wielkopolskiego w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia lub aktualizacji opłat z tyt. trwałego zarządu.
Określenie wartości nieruchomości z zasobu własności rolnej Skarbu Państwa z terenu województwa wielkopolskiego w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia lub aktualizacji opłat z tyt. trwałego zarządu.
— aktualizacja opłat z tyt. użytkowania wieczystego – szacunkowa liczba operatów: 20,
— sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego – szacunkowa liczba operatów: 5,
— ustalenie/aktualizacja opłat z tyt. trwałego zarządu – szacunkowa liczba operatów: 5.
Wycena nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR, wycena budynków i budowli – bez gruntu, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, umniejszenie wartości nieruchomości wynikających z niewłaściwego użytkowania (m.in. nie wykonywania koniecznych remontów i konserwacji) przez Dzierżawcę nieruchomości.
Wycena nakładów KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie KOWR, wycena budynków i budowli – bez gruntu, wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, umniejszenie wartości nieruchomości wynikających z niewłaściwego użytkowania (m.in. nie wykonywania koniecznych remontów i konserwacji) przez Dzierżawcę nieruchomości.
— nakłady KOWR na nieruchomości nie będącej w Zasobie KOWR lub nakłady obce na nieruchomości będącejw Zasobie KOWR – szacunkowa liczba operatów: 4
— budynki i budowle – bez gruntu – szacunkowa liczba operatów: 2,
— maszyny i urządzenia trwale związane z nieruchomością – szacunkowa liczba operatów: 2.
— umniejszenie wartości nieruchomości – szacunkowa liczba operatów: 3/
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: teren województwa wielkopolskiego
Procedura Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): termin realizacji umów cząstkowych
Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2019-10-21 📅
Nazwa: Przedsiębiorstwo Usługowe EPIR Ireneusz Grobelny
Adres pocztowy: pl. Jana Metziga 1 m. 5
Miasto pocztowe: Leszno
Kod pocztowy: 64-100
Kraj: Polska 🇵🇱 Leszczyński
🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 246341.46 PLN 💰
Nazwa: Invest Tomasz Domagalski
Adres pocztowy: ul. Mury 10
Miasto pocztowe: Buk
Kod pocztowy: 64-320
Kraj: Wielkopolskie
🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 492276.42 PLN 💰
492276.46 PLN 💰
Nazwa: APM Nieruchomości Ryszard Bartczak
Adres pocztowy: Ląd 23
Miasto pocztowe: Ląd
Kod pocztowy: 62-405
Nazwa: B.O.R.N. Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości Marcin Czarnecki
Adres pocztowy: ul. Folwarczna 27B/29
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-064
Kraj: Miasto Poznań
🏙️
Nazwa: Anbud Biuro Obrotu i Wycen Nieruchomości Arkadiusz Andrzejewski
Adres pocztowy: os. Orła Białego 43/35
Kod pocztowy: 61-251
Nazwa: NTP Biuro Wyceny i Doradztwa Tomasz Paprzycki
Adres pocztowy: ul. Rumiankowa 8
Miasto pocztowe: Gowarzewo
Kod pocztowy: 63-004
Nazwa: Nieruchomości Mateusz Bielewski
Adres pocztowy: ul. Zamkowa 9/1
Miasto pocztowe: Ostrzeszów
Kod pocztowy: 63-500
Nazwa: Agnieszka Reszel-Silbernagel Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Adres pocztowy: ul. Jasna Rola 34b/19
Kod pocztowy: 61-609
Nazwa: Wika Błażej Wojdak
Adres pocztowy: Chrusty 23
Miasto pocztowe: Golina
Kod pocztowy: 62-590
Całkowita wartość zamówienia: 492 276 PLN 💰
84959.35 PLN 💰
160569.11 PLN 💰
Nazwa: Leszczyńskie Biuro Wycen i Obrotu Nieruchomościami Marian Witczak
Adres pocztowy: ul. Śniadeckich 1
Całkowita wartość zamówienia: 233739.84 PLN 💰
Adres pocztowy: ul. Folwarczna 27B/2
Kraj: Poznański
🏙️
Nazwa: WA-PRI Biuro Inżynierskie
Adres pocztowy: ul. Homera 143
Kod pocztowy: 60-461
Całkowita wartość zamówienia: 23577.24 PLN 💰
24308.94 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 4
10
1
6
2
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:
Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI Ustawy jak dla postępowań powyżej kwoty określonej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy.
Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI Ustawy jak dla postępowań powyżej kwoty określonej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy.