Opis zamówienia
Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę 2 budynków gminnych mieszczących się przy ul. Starowiślnej 3 i Wałowej 52 w Gdańsku, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej w następującym zakresie:
1) inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna,
2) koncepcja remontu i przebudowy obiektu – wstępne opracowanie określające w jednoznaczny sposób obraz inwestycji oraz planowane prace budowlane,
3) ekspertyza stanu technicznego (orzeczenia),
4) audyt energetyczny,
5) mapa do celów projektowych (obejmująca zakres minimum 30 m od inwestycji),
6) trzy foto- realistyczną wizualizację przedstawiające:
— elewację frontową,
— wnętrze bez wyposażenia,
— to samo ujęcie wnętrza z przykładowym wyposażeniem,
7) projekty budowlane, które muszą obejmować co najmniej:
— projekt zagospodarowania terenu,
— branżę architektoniczno-konstrukcyjną,
— branżę sanitarną,
— branżę elektryczną,
— branżę teletechniczną,
— opracowanie systemu BMS- tj. min. monitoringu, automatycznego sterowania oraz zarządzanie energią (dla budynku przy ul. Wałowej 52),
— charakterystykę energetyczną budynku z analizą racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych,
— opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską,
— informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
8) projekty wykonawcze- zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz.U. nr 2013 poz. 1129),
9) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
10) przedmiary robót,
11) kosztorysy inwestorskie,
12) uzyskanie opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wyrażającej stanowisko wobec prowadzenia w/w robót budowlanych przy obiekcie budowlanym objętym zadaniem inwestycyjnym,
13) uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę,
14) oświadczenie Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
15) przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (druk B-1) wraz ze wszystkimi załącznikami, m.in. oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk B-3) oraz drukiem informacji uzupełniającej do wniosku o pozwolenie na budowę m.in. z danymi pełnomocnika (druk B-4),
16) złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę,
17) uzyskanie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji,
18) złożenie wniosku o odstępstwo (m.in. od warunków technicznych) wraz ze wszystkimi załącznikami umożliwiające uzyskanie zgody na odstępstwo od Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku,
19) sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
Szczegóły określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 1 „Opis przedmiotu zamówienia" ppkt 3.
Załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia określono w pkt 1 „Opis przedmiotu zamówienia” ppkt 4.