Opis zamówienia
Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę 2 budynków gminnych mieszczących się przy ul. Łąkowej 18 i 28 w Gdańsku, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej w następującym zakresie:
1) inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna;
2) koncepcja przebudowy obiektu – wstępne opracowanie określające w jednoznaczny sposób obraz inwestycji
Oraz planowane prace budowlane;
3) ekspertyza stanu technicznego (orzeczenia);
4) program prac konserwatorskich dla elewacji budynku, jako element projektu budowlanego;
5) mapa do celów projektowych;
6) trzy foto-realistyczne wizualizacje przedstawiające:
— elewację frontową,
— wnętrze bez wyposażenia,
— to samo ujęcie wnętrza z przykładowym wyposażeniem.
7) projekty budowlane, które muszą obejmować co najmniej:
— projekt zagospodarowania terenu,
— branżę architektoniczno-konstrukcyjną,
— branżę sanitarną,
— branżę elektryczną,
— branżę teletechniczną np. instalacje strukturalne, domofonowa, alarmowa, sygnalizacja pożaru, telefoniczna,
— opracowanie systemu BMS, tj. min. monitoringu, automatycznego sterowania oraz zarządzanie energią,
— charakterystykę energetyczną budynku z analizą racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych,
— opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską,
— informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
8) projekty wykonawcze – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz.U. nr 2013 poz. 1129);
9) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;
10) przedmiary robót;
11) kosztorysy inwestorskie;
12) uzyskanie opinii pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków wyrażającej stanowisko wobec prowadzenia ww. robót budowlanych przy obiekcie budowlanym objętym zadaniem inwestycyjnym;
13) uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę;
14) oświadczenie Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
15) przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (druk B-1) wraz ze wszystkimi załącznikami, m.in. oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk B-3) oraz drukiem informacji uzupełniającej do wniosku o pozwolenie na budowę m.in. z danymi pełnomocnika (druk B-4);
16) złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę;
17) uzyskanie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji;
18) złożenie wniosku o odstępstwo (m.in. od warunków technicznych) wraz ze wszystkimi załącznikami umożliwiające uzyskanie zgody na odstępstwo od Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku;
19) sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
Szczegóły określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 1 „Opis przedmiotu zamówienia" ppkt 3.
Załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia określono w pkt 1 „Opis przedmiotu zamówienia” ppkt 4.