Opis zamówienia
Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę 2 budynków gminnych mieszczących się przy ul. Jaśkowa Dolina 7 oraz Pniewskiego 1 w Gdańsku, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej w następującym zakresie:
1. dokumentacja projektowo-kosztorysowa przyłącza kanalizacji deszczowej;
2. inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna;
3. koncepcja przebudowy obiektu;
4. ekspertyza stanu technicznego;
5. program prac konserwatorskich, jako element projektu budowlanego;
6. mapa do celów projektowych;
7. wykonanie dwóch wizualizacji;
8. projekty budowlane, które muszą obejmować co najmniej:
— projekt zagospodarowania terenu,
— branżę architektoniczno-konstrukcyjną,
— umieszczenie na elewacji elementu identyfikacji wizualnej,
— branżę sanitarną,
— branżę elektryczną,
— branżę teletechniczną np. instalacje strukturalne, domofonowa, alarmowa, sygnalizacja pożaru, telefoniczna,
— opracowanie systemu BMS, tj. min. monitoringu, automatycznego sterowania oraz zarządzanie energią,
— charakterystykę energetyczną budynku z analizą racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych,
— opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską,
— informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
9. projekty wykonawcze – zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz.U. nr 2013 poz. 1129);
10. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;
11. przedmiary robót;
12. kosztorysy inwestorskie;
13. uzyskanie opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków co do przyjętych rozwiązań, m.in. docieplenia przegród, likwidacji okien i doświetli, prac konserwatorskich;
14. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku, gdy inwestycja wykroczy poza obszar objęty MPZP);
15. uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę;
16. złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
17. przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (druk B-1) wraz ze wszystkimi załącznikami, m.in. oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk B-3) oraz drukiem informacji uzupełniającej do wniosku o pozwolenie na budowę m.in. z danymi pełnomocnika (druk B-4);
18. złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę;
19. uzyskanie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji;
20. złożenie wniosku o odstępstwo (m.in. od warunków technicznych) wraz ze wszystkimi załącznikami umożliwiające uzyskanie zgody na odstępstwo od Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku;
21. sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
Szczegóły określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 1 „Opis przedmiotu zamówienia” ppkt 3.
Załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia określono w pkt 1 „Opis przedmiotu zamówienia” ppkt 4.