Opis zamówienia
Zakres usługi obejmuje m.in.:
a) analizę dokumentacji technicznej, uzgodnień oraz decyzji w celu zidentyfikowania problemów i podjęcia działań zaradczych,
b) uczestnictwo w protokolarnym przekazaniu terenu budowy Wykonawcy prac budowlanych,
c) sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z projektem, pozwoleniem na budowę, umową, przepisami i normami branżowymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
d) weryfikację harmonogramu prac budowlanych, przedłożonego przez Wykonawcę robót budowlanych oraz przedłożenie wniosków i uwag Zamawiającemu,
e) nadzór nad terminowością wykonywanych prac budowlanych zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramem prac budowlanych,
f) sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych elementów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu urządzeń i wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
g) sprawdzenie i odbiór robót budowlanych, ulegających zakryciu lub zanikających oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,
h) rozliczanie inwestycji w zakresie finansowym i rzeczowym, w rozbiciu na poszczególne obiekty budowlane, a w szczególności weryfikowanie, analizowanie i sprawdzanie prawidłowości dokumentów przedkładanych przez Wykonawcę w celu odbioru robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji i uruchomienia płatności,
i) zgłaszanie Inwestorowi konieczności wykonania przez wykonawcę robót zamiennych i dodatkowych (bez zgody Zamawiającego Wykonawca nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy robót budowlanych polecenia wykonania robót zamiennych i dodatkowych),
j) sprawdzanie i weryfikowanie kosztorysów wykonawcy na roboty zamienne i dodatkowe,
k) kontrolowanie przebiegu realizacji robót budowlanych, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, występowanie z odpowiednimi wnioskami do Zamawiającego,
l) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót,
m) reprezentowanie Zamawiającego na budowie,
n) sprawdzanie przejściowych i końcowych obmiarów, kosztorysów wystawianych przez Wykonawcę robót budowlanych oraz ich zatwierdzania,
o) sprawdzanie jakości i kompletności dokumentacji powykonawczej, atestów, świadectw jakości i wyników prób zastosowanych materiałów, wymaganych zaświadczeń właściwych organów, itp. (sprawdzanie przedkładanych przez Wykonawcę robót dokumentów i ich zatwierdzenia),
p) nadzór nad realizacją pozostałych obowiązków Wykonawcy i uprawnień Zamawiającego wynikających z umowy z Wykonawcą robót budowlanych, w zakresie swoich uprawnień, jako inspektora nadzoru inwestorskiego,
q) rozstrzyganie przy udziale Zamawiającego zaistniałych problemów związanych z realizacją robót budowlanych nieujętych w dokumentacji, a mających wpływ na wzrost kosztów robót i termin realizacji,
r) dopilnowanie zabezpieczenia stanu robót oraz placu budowy na okres przerwy w realizacji procesu budowlanego, w stopniu uniemożliwiającym zaistnienie zdarzeń, w wyniku, których wystąpią sytuacje odszkodowawcze w stosunku do Zamawiającego,
s) uzgadnianie z Zamawiającym oraz osobą pełniącą nadzór autorski, wszelkich ewentualnych zmian i odstępstw od pierwotnej dokumentacji projektowej,
t) organizację lub dokonywanie (w uzgodnieniu z Zamawiającym) odbiorów częściowych, końcowego,
u) dokumentowanie fotograficzne procesu budowlanego,
v) przekazywania obiektów do użytkowania,
w) inne obowiązki uzgodnione z Zamawiającym lub wynikające w toku prowadzenia robót niezbędne dla prawidłowego przebiegu procesu budowlanego.
3.4. Szczegółowy opis wykonania usługi znajduje się w projekcie umowy (Załącznik nr 9) i ma zostać wykonany zgodnie z dokumentacją projektową dla nadzorowanych robót: (Załącznik nr 2).