Opis zamówienia
Zakres usługi obejmuje m.in.:
a) analizę dokumentacji technicznej, uzgodnień oraz decyzji w celu zidentyfikowania problemów i podjęcia działań zaradczych,
b) uczestnictwo w protokolarnym przekazaniu terenu budowy wykonawcy prac budowlanych;
c) sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z projektem, pozwoleniem na budowę, umową, przepisami i normami branżowymi oraz zasadami wiedzy technicznej;
d) weryfikację harmonogramu prac budowlanych, przedłożonego przez wykonawcę robót budowlanych oraz przedłożenie wniosków i uwag zamawiającemu;
e) nadzór nad terminowością wykonywanych prac budowlanych zgodnie z zatwierdzonym przez zamawiającego harmonogramem prac budowlanych;
f) sprawdzanie jakości wykonanych robót, wbudowanych elementów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu urządzeń i wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
g) sprawdzenie i odbiór robót budowlanych, ulegających zakryciu lub zanikających oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad;
h) rozliczanie inwestycji w zakresie finansowym i rzeczowym, w rozbiciu na poszczególne obiekty budowlane, a w szczególności weryfikowanie, analizowanie i sprawdzanie prawidłowości dokumentów przedkładanych przez wykonawcę w celu odbioru robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji i uruchomienia płatności;
i) zgłaszanie inwestorowi konieczności wykonania przez wykonawcę robót zamiennych i dodatkowych (bez zgody zamawiającego wykonawca nie jest upoważniony do wydawania wykonawcy robót budowlanych polecenia wykonania robót zamiennych i dodatkowych);
j) sprawdzanie i weryfikowanie kosztorysów wykonawcy na roboty zamienne i dodatkowe;
k) kontrolowanie przebiegu realizacji robót budowlanych, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, występowanie z odpowiednimi wnioskami do zamawiającego;
l) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót;
m) reprezentowanie zamawiającego na budowie;
n) sprawdzanie przejściowych i końcowych obmiarów, kosztorysów wystawianych przez wykonawcę robót budowlanych oraz ich zatwierdzania;
o) sprawdzanie jakości i kompletności dokumentacji powykonawczej, atestów, świadectw jakości i wyników prób zastosowanych materiałów, wymaganych zaświadczeń właściwych organów, itp. (sprawdzanie przedkładanych przez wykonawcę robót dokumentów i ich zatwierdzenia);
p) nadzór nad realizacją pozostałych obowiązków wykonawcy i uprawnień zamawiającego wynikających z umowy z wykonawcą robót budowlanych, w zakresie swoich uprawnień, jako inspektora nadzoru inwestorskiego;
q) rozstrzyganie przy udziale zamawiającego zaistniałych problemów związanych z realizacją robót budowlanych nieujętych w dokumentacji, a mających wpływ na wzrost kosztów robót i termin realizacji;
r) dopilnowanie zabezpieczenia stanu robót oraz placu budowy na okres przerwy w realizacji procesu budowlanego, w stopniu uniemożliwiającym zaistnienie zdarzeń, w wyniku, których wystąpią sytuacje odszkodowawcze w stosunku do zamawiającego;
s) uzgadnianie z zamawiającym oraz osobą pełniącą nadzór autorski, wszelkich ewentualnych zmian i odstępstw od pierwotnej dokumentacji projektowej;
t) organizację lub dokonywanie (w uzgodnieniu z zamawiającym) odbiorów częściowych, końcowego;
u) dokumentowanie fotograficzne procesu budowlanego;
v) przekazywania obiektów do użytkowania;
w) inne obowiązki uzgodnione z zamawiającym lub wynikające w toku prowadzenia robót niezbędne dla prawidłowego przebiegu procesu budowlanego.
3.4. Szczegółowy opis wykonania usługi znajduje się w projekcie umowy (załącznik nr 9) i ma zostać wykonany zgodnie z dokumentacją projektową dla nadzorowanych robót: (załącznik nr 2).