Opis zamówienia
Do obowiązków Wykonawcy należy:
a) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami, oraz zasadami wiedzy technicznej;
b) szczegółowe zapoznanie się z pełną dokumentacją inwestycji (m.in. projekt, specyfikacja), niezbędną dla realizacji przedmiotu zamówienia;
c) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 z późniejszymi zmianami), a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
d) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, do 3 dni od dnia zgłoszenia potrzeby odbioru przez kierownika budowy;
e) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania w terminie do 3 dni od daty zgłoszenia;
f) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad;
g) uczestniczenie w rozliczaniu nadzorowanego zakresu robót oraz inwestycji;
h) kontrolowanie rozliczeń budowy;
i) kontrolowanie ilościowe i jakościowe robót;
j) kontrolowanie, czy roboty wykonywane są przez Wykonawcę wskazanego w umowie o wykonanie robót zawartej pomiędzy inwestorem a Wykonawcą;
k) wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących:
— usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń,
— wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych,
— przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 z późniejszymi zmianami), a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych;
l) żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność robót z projektem;
m) uczestniczenie w przekazaniu Wykonawcy robót budowlanych protokolarnie terenu budowy wraz z Zamawiającym – inwestorem;
n) udział w rozstrzyganiu przy udziale Zamawiającego zaistniałych problemów związanych z realizacją robót budowlanych nieujętych w dokumentacji, a mających wpływ na wzrost kosztów robót i termin realizacji;
o) zgłaszanie Zamawiającemu konieczności wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych;
p) konsultowanie i opracowanie wraz z Inwestorem protokołu konieczności określającego zakres robót i kosztów robót dodatkowych;
q) sprawdzanie i weryfikowanie kosztorysów Wykonawcy na roboty dodatkowe;
r) uzgadnianie z inwestorem i Wykonawcą wszelkich ewentualnych zmian w dokumentacji projektowej, kontrolowanie przebiegu realizacji robót budowlanych, a w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości, występowanie z odpowiednimi wnioskami do Zamawiającego;
s) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót;
t) sprawdzanie jakości i kompletności dokumentacji powykonawczej.