Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo – kosztorysowej pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (budynek D) wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie budowy infrastruktury technicznej, dróg, chodników, parkingów, osłony śmietnikowej oraz przebudowa ulicy Husarskiej” wykonanej w 2016 r. przez Biuro Projektów Inżynierskich z siedzibą w Poznaniu (61-518) przy ul. Umińskiego 25/6 oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów i pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez Wykonawcę niezbędnych uzgodnień (np. BHP, p.poż.), decyzji, map, badań, inwentaryzacji i innych, niezbędnych celem prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
Szczegółowy zakres prac obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy oraz wytyczne Zamawiającego na podstawie posiadanej obecnie dokumentacji.
2. Opracowanie powinno objąć swoim zakresem:
— dostosowanie dokumentacji projektowej do aktualnego podziału działek,
— dostosowanie rozwiązań architektonicznych dla budynku D zapewniające spójność z budynkami, które powstały już na osiedlu,
— projekt przebudowy ulicy Husarskiej,
— dostosowanie ilości i lokalizacji miejsc postojowych do nowych warunków,
— zaprojektowanie rozwiązań małej retencji magazynujących wodę deszczową,
— zaprojektowanie dodatkowych nasadzeń zieleni niskiej i wysokiej,
— dostosowanie instalacji fotowoltaicznej na dachu budynków A, C i D do nowych warunków,
— dostosowanie oświetlenia zewnętrznego (terenu) z uwzględnieniem wykorzystania energii z paneli fotowoltaicznych,
— elementy infrastruktury niezbędne do prawidłowego funkcjonowania osiedla.
3. Dokumentacja podlegająca aktualizacji dotyczy przedsięwzięcia stanowiącego II-gi etap budowy osiedla mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Husarskiej w Wałbrzychu i obejmuje działki nr 686, 692, 693, 209, 217 oraz część działek nr 691 i 92/10 obr. 47 Podzamcze.
4. Dla przedsięwzięcia Inwestor uzyskał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach oraz decyzję o warunkach zabudowy.
5. Przedmiot zamówienia podzielony został na pięć etapów:
Etap I obejmuje wykonanie:
a) koncepcji zagospodarowania terenu w oparciu o wytyczne Zamawiającego – 2 egz.;
Etap II obejmuje wykonanie:
a) projektu budowlanego wielobranżowego wraz z koniecznymi uzgodnieniami zgodnie z ust. 4 (projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny) – 6 egz.;
b) przygotowanie i złożenie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę – 2 egz.;
Etap III obejmuje uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę;
Etap IV obejmuje wykonanie:
a) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz.;
b) kosztorysów inwestorskich – 2 egz.;
c) przedmiarów robót – 3 egz.;
d) zbiorczego zestawienia kosztów – 2 egz.;
e) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.;
Etap V – prowadzenie nadzoru autorskiego w ramach zadania będącego przedmiotem niniejszej umowy.
6. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisuje projekt umowy.
Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na umowę o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia: nie określa się wymagań, ponieważ czynności wykonywane w ramach zamawianej usługi, czyli czynności projektowania, nie polegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy, tj. nie muszą być wykonywane w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę. Czynności te mogą być wykonywane np. w sposób określony dla umów o dzieło /zlecenie.