Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu.
Zamawiający zawrze umowy ramowe z Wykonawcami w ilości:
— część I – 7 Wykonawców,
— część II – 12 Wykonawców,
— część III – 4 Wykonawców,
— część IV – 8 Wykonawców,
— część V – 4 Wykonawców.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2021-01-28. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2020-12-15.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Makroregion województwo mazowieckie › Warszawski stołeczny
• Wielkopolskie › Miasto Poznań

Historia zamówień

Data	Dokument
2020-12-15	Ogłoszenie o zamówieniu
2021-01-19	Dodatkowe informacje
2021-05-27	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2020-12-15)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Numer referencyjny: POZ.WOP.260.71.2020
Krótki opis:

Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu. Zamawiający zawrze umowy ramowe z Wykonawcami w ilości: — część I – 7 Wykonawców, — część II – 12 Wykonawców, — część III – 4 Wykonawców, — część IV – 8 Wykonawców, — część V – 4 Wykonawców.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi biegłych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Wielkopolskie 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.kowr.gov.pl 🌏
E-mail: zamowienia.publiczne.poznan@kowr.gov.pl 📧
URL dokumentów: https://kowr.eb2b.com.pl 🌏
URL do udziału: https://kowr.eb2b.com.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2020-12-15 📅
Termin składania ofert: 2021-01-28 📅
Data publikacji: 2020-12-18 📅
Data końcowa: 2022-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2020/S 247-613145
Odnosi się do ogłoszenia: 2019/S 111-272176
Numer Dz.U.-S: 247
Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje skorzystanie z art. 24aa ustawy Pzp przy rozstrzyganiu postępowania.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu.

Zamawiający zawrze umowy ramowe z Wykonawcami w ilości:

— część I – 7 Wykonawców,

— część II – 12 Wykonawców,

— część III – 4 Wykonawców,

— część IV – 8 Wykonawców,

— część V – 4 Wykonawców.

Nazwa części: Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu
Numer części: 1
Krótki opis:

— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 445,

— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 57,

— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 34,

— nieruchomość niezabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 31,

— nieruchomość niezabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 25.

Opis opcji:

Zabawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, za wynagrodzeniem za wynagrodzeniem w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni od daty otrzymania zlecenia.

W ramach zlecenia należy wykonać analizę rynku nieruchomości, uwarunkowań prawnych i sprawdzić istotne czynniki mające wpływ na określenie wartości, o których mowa w art. 154 ww. ustawy. Po wykonanych ww. czynnościach Wykonawca dostarcza Zamawiającemu klauzulę o aktualności operatu będącą osobnym od operatu dokumentem. W przypadku stwierdzenia, iż potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie jest możliwe, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu pisemną odmowę potwierdzenia aktualności operatu wraz z uzasadnieniem i wykonaną analizą rynku nieruchomości.

Nazwa części: Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wycen nieruchomości dla Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Numer części: 2
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości niezabudowanej (rolnej bądź przeznaczonej na cele nierolne, tj. np. mieszkaniowe, usługi, handel, aktywizacja gospodarcza, sport, rekreacja, siłownie wiatrowe i inne, a także o zróżnicowanym przeznaczeniu) dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren miasta Kalisz, miasta Leszno, miasta Poznań, miasta Konin.

— nieruchomość niezabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 1 010,

— nieruchomość niezabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 118,

— nieruchomość niezabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 78,

Numer części: 3
Krótki opis:

— nieruchomość zabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 36,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 25,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 25,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 15,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 13.

Numer części: 4
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości zabudowanej, zorganizowanej wraz z częściami składowymi, nakładami (np. drzewostan, ogrodzenia, inne) oraz obiektami i urządzeniami trwale związanymi z gruntem, dla potrzeb zbycia z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu następujących powiatów województwa wielkopolskiego: gnieźnieński, gostyński, grodziski, jarociński, kaliski, kępiński, kolski, koniński, kościański, krotoszyński, leszczyński, międzychodzki, nowotomyski, obornicki, ostrowski, ostrzeszowski, pleszewski, poznański, rawicki, słupecki, szamotulski, średzki, śremski, turecki, wągrowiecki, wolsztyński, wrzesiński oraz teren Miasta Kalisz, Miasta Leszno, Miasta Poznań, Miasta Konin.

— nieruchomość zabudowana o pow. do 2 ha – szacunkowa liczba operatów: 80,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 2,0001 ha do 5 ha – szacunkowa liczba operatów: 30,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 5,0001 ha do 20 ha – szacunkowa liczba operatów: 30,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 20,0001 ha do 50 ha – szacunkowa liczba operatów: 23,

— nieruchomość zabudowana o pow. od 50,0001 ha – szacunkowa liczba operatów: 23.

Numer części: 5
Krótki opis:

Określenie wartości nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z terenu województwa wielkopolskiego w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, ustalenia lub aktualizacji opłat z tyt. trwałego zarządu, sprzedaży w trybie art. 231 kodeksu cywilnego..

— aktualizacja opłat z tyt. użytkowania wieczystego – szacunkowa liczba operatów: 43,

— sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego – szacunkowa liczba operatów: 15,

— ustalenie/aktualizacja opłat z tyt. trwałego zarządu – szacunkowa liczba operatów: 8,

— sprzedaż w trybie art. 231 kodeksu cywilnego – szacunkowa liczba operatów: 17.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: teren województwa wielkopolskiego

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolności techniczne i zawodowe:

Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że:

a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał:

— w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonali co najmniej…

… 5 usług (operatów szacunkowych) dla nieruchomości niezabudowanych sporządzonych dla organów działających w imieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz załączą dowody, że usługi te zostały wykonane należycie – dotyczy części I i II zamówienia,

… 5 usług (operatów szacunkowych) dla nieruchomości zabudowanych sporządzonych dla organów działających w imieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz załączą dowody, że usługi te zostały wykonane należycie – dotyczy części II i IV zamówienia,

… 3 usługi (operaty szacunkowe) dla nieruchomości niezabudowanych i 3 usługi (operaty szacunkowe) dla nieruchomości zabudowanych sporządzonych dla organów działających w imieniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego oraz załączą dowody, że usługi te zostały wykonane należycie (dotyczy części V zamówienia); W przypadku gdy Wykonawca złożył ofertę również w zakresie pozostałych części, musi spełnić ww. warunek o tyle, o ile nie został on już spełniony w przypadku pozostałych części.

Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia dokumentu jednolitego europejskiego dokumentu zamówień (JEDZ), który zawiera wykaz usług oraz dowodów, poświadczających, czy usługi te zostały wykonane należycie;

b) dysponuje następującymi osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnymi za świadczenie usług:

— co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.

Wskazana powyżej osoba musi posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazana osoba nie posiada biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(-y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy.

Liczba części, na które Wykonawca może złożyć ofertę związana jest z wykazaną liczbą osób spełniających wymóg określony powyżej, które będą realizować zamówienie. Liczba części, na którą została złożona oferta może wynosić:

— jedna lub dwie części – co najmniej jeden rzeczoznawca majątkowy,

— trzy części – co najmniej dwóch rzeczoznawców majątkowych,

— cztery części – co najmniej trzech rzeczoznawców majątkowych,

— pięć części – co najmniej czterech rzeczoznawców majątkowych.

Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia dokumentu jednolitego europejskiego dokumentu zamówień (JEDZ).

Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:

Świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Realizacja umowy ramowej odbywać się będzie przez zamówienia cząstkowe. Są to zamówienia udzielane sukcesywnie, w miarę pojawiania się bieżących potrzeb Zamawiającego. Do udziału w zamówieniu cząstkowym, w zakresie danej części, zostaną zaproszeni wszyscy Wykonawcy, z którymi zostanie zawarta umowa ramowa. Zamówienia cząstkowe będą udzielane w częściach. Jedna część zamówienia cząstkowego będzie odpowiadała zakresem jednej z części postępowania. Cena oraz termin zaproponowane w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w zamówieniach cząstkowych (w ramach zamówienia cząstkowego) nie będą mogły być mniej korzystne, od oferty złożonej w ramach postępowania, w celu zawarcia umowy ramowej. W zaproszeniu Zamawiający określi przedmiot zamówienia cząstkowego, wskazując cel wyceny, oznaczenie nieruchomości dla której należy wykonać wycenę, miejsce i sposób złożenia oferty. Podstawą do realizacji zamówień cząstkowych będą tzw. umowy cząstkowe zawarte z wyłonionymi Wykonawcami.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Liczba uczestników do rozważenia: 35
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2021-01-28 📅
Czas otwarcia ofert: 12:00
Miejsce: Siedziba Zamawiającego, ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, POLSKA
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin realizacji umów cząstkowych
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Adres internetowy: www.kowr.gov.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: www.kowr.gov.pl 🌏
Dokumenty URL: https://kowr.eb2b.com.pl 🌏
Nazwa instytucji zamawiającej: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-701
Punkt kontaktowy: Radosław Stróżyk, Edyta Kiałka-Kosowska
Kraj: Miasto Poznań 🏙️
Adres profilu nabywcy: https://kowr.eb2b.com.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: IV kwartał 2022

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy jak dla postępowań powyżej kwoty określonej w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2020/S 247-613145 (2020-12-15)

Dodatkowe informacje (2021-01-19)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Karajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-01-19 📅
Termin składania ofert: 2021-02-05 📅
Data publikacji: 2021-01-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 015-034013
Odnosi się do ogłoszenia: 2020/S 247-613145
Numer Dz.U.-S: 15
Źródło: OJS 2021/S 015-034013 (2021-01-19)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2021-05-27)
Obiekt
Zakres zamówienia
Numer referencyjny: POZ.WOP.260.71.2021
Całkowita wartość zamówienia: 1422764.22 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-05-27 📅
Data publikacji: 2021-06-01 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 104-274409
Numer Dz.U.-S: 104

Obiekt
Zakres zamówienia
Opis opcji:

Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, za wynagrodzeniem za wynagrodzeniem w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni od daty otrzymania zlecenia.

Krótki opis:

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Główne miejsce lub lokalizacja realizacji: teren województwa wielkopolskiego

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2021-04-28 📅
Nazwa: Alpha Productions Karolina Magdalena Mikołajczak
Adres pocztowy: ul. Liliowa 2
Miasto pocztowe: Tarnowo Podgórne
Kod pocztowy: 62-080
Kraj: Polska 🇵🇱
Wielkopolskie 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 298545.60 PLN 💰
Nazwa: Wycena Nieruchomości Joanna Jabłońska
Adres pocztowy: ul. Oppmana 8
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 60-195
Kraj: Miasto Poznań 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 278008.13 PLN 💰
Nazwa: B.O.R.N. Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości Marcin Czarnecki
Adres pocztowy: ul. Folwarczna 27B/29
Kod pocztowy: 61-064
Nazwa: Anbud Biuro Obrotu i Wycen Nieruchomości Arkadiusz Andrzejewski
Adres pocztowy: os. Orła Białego 43/35
Kod pocztowy: 61-251
Nazwa: Invest Tomasz Domagalski
Adres pocztowy: ul. Mury 10
Miasto pocztowe: Buk
Kod pocztowy: 64-320
Nazwa: Przedsiębiorstwo Usługowe Epir Ireneusz Grobelny
Adres pocztowy: Pl. Jana Metziga 1 m. 5
Miasto pocztowe: Leszno
Kod pocztowy: 64-100
Nazwa: Geoma Maciej Dyguła
Adres pocztowy: ul. Młyńska 3
Miasto pocztowe: Chodzież
Kod pocztowy: 64-800
Nazwa: NTP Biuro Wyceny i Doradztwa Tomasz Paprzycki
Adres pocztowy: ul. Rumiankowa 8
Miasto pocztowe: Gowarzewo
Kod pocztowy: 63-004
Całkowita wartość zamówienia: 485 870 PLN 💰
Nazwa: Leszczyńskie Biuro Wycen i Obrotu Nieruchomościami Marian Witczak
Adres pocztowy: ul. Śniadeckich 1
Kraj: Leszczyński 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 536292.68 PLN 💰
564268.29 PLN 💰
Adres pocztowy: pl. Jana Metziga 1 m. 5
Nazwa: Wika Błażej Wojdak
Adres pocztowy: ul. Mieczysława Karłowicza 6
Miasto pocztowe: Konin
Kod pocztowy: 62-510
Nazwa: APM Nieruchomości Ryszard Bartczak
Adres pocztowy: ul. Cysterska 21
Miasto pocztowe: Ląd
Kod pocztowy: 62-405
Nazwa: Nieruchomości Mateusz Bielewski
Adres pocztowy: ul. Zamkowa 9/1
Miasto pocztowe: Ostrzeszów
Kod pocztowy: 63-500
Nazwa: Budoserwis Z.U.H. Sp. z o. o.
Adres pocztowy: ul. Kościuszki 31
Miasto pocztowe: Chorzów
Kod pocztowy: 41-500
Kraj: Śląskie 🏙️
Nazwa: Agnieszka Reszel-Silbernagel Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Adres pocztowy: ul. Jasna Rola 34b/19
Kod pocztowy: 61-609
Całkowita wartość zamówienia: 199105.69 PLN 💰
Nazwa: WA-PRI Biuro Inżynierskie
Adres pocztowy: ul. Homera 143
Kod pocztowy: 60-461
Całkowita wartość zamówienia: 319186.99 PLN 💰
Adres pocztowy: ul. Mikołaja Karłowicza 6
Całkowita wartość zamówienia: 62195.12 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 7
11
4
6
Źródło: OJS 2021/S 104-274409 (2021-05-27)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane (>20)