Opracowanie dokumentacji projektowej dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, zlokalizowanej przy ul. Rudnickiego w Warszawie

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o.

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej wraz z wykonaniem wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej i pełnieniem nadzoru autorskiego przy robotach budowlanych, dla planowanej inwestycji, polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na działce nr ew. 25/2 z obrębu 7-06-02 oraz fragmentach działek nr ew. 53, 54, 59 z obrębu 7-06-04, położonych przy ul. gen. K. S. Rudnickiego, na terenie dzielnicy Bielany m.st. Warszawy.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2021-08-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2021-07-07.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o.

Co?

Gdzie?

• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2021-07-07	Ogłoszenie o zamówieniu
2021-08-09	Dodatkowe informacje
2021-11-04	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2021-07-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer referencyjny: TBS/PZP/4/2021
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Warszawa 🏙️

Procedura
Typ procedury: Dialog konkurencyjny
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Pełczyńskiego 30
Kod pocztowy: 01-471
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.tbspolnoc.pl 🌏
E-mail: zamowienia@tbspolnoc.pl 📧
Telefon: +48 223041111/223 📞
Fax: +48 223041114 📠
URL dokumentów: https://tbs.ezamawiajacy.pl 🌏
URL do udziału: https://tbs.ezamawiajacy.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-07-07 📅
Termin składania ofert: 2021-08-09 📅
Data publikacji: 2021-07-12 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 132-351078
Numer Dz.U.-S: 132
Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia wadium.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

W zakres zadania wchodzi również uzyskanie wszelkich wymaganych warunków, decyzji, zgód, pozwoleń, uzgodnień, postanowień, opinii oraz pełnienie nadzoru autorskiego w okresie budowy.

Szczegółowy Opis potrzeb i wymagań dotyczących usług stanowiących przedmiot zamówienia znajduje się w załączniku nr 11 do OPiW.

Wzór umowy znajduje się w załączniku nr 7 do OPiW.

Zamawiający jednak zastrzega, że z uwagi na tryb prowadzonego postepowania (dialog konkurencyjny) dokument ten ma charakter wstępny (nieostateczny) i szczegółowe wymagania będą przedmiotem dialogu.

Zamawiający podczas dialogu może omawiać z zaproszonymi wykonawcami wszystkie warunki zamówienia. Przedmiotem dialogu będzie wypracowanie m.in.: sposób realizacji zamówienia, podział na etapy, terminy, zasady odbiorów, zasady płatności, zasady odpowiedzialności, warunki umowne, zakres odpowiedzialności, wysokość zabezpieczenia.

Czas trwania: 286 dni
Informacje dodatkowe: Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia wadium.
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Warszawa

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie formułuje warunku w tym zakresie.
Sytuacja gospodarcza i finansowa:

a) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę min. 1 000 000 PLN.

b) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000 PLN.

Uwaga: w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 1 ustawy każdy z warunków wskazanych powyżej musi zostać samodzielnie spełniony przez co najmniej jednego z Wykonawców.

Zdolności techniczne i zawodowe:

a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, wykonanie w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – co najmniej 2 kompleksowych dokumentacji projektowych tj. dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wielobranżowej (kompleksowej, zawierającej branżę konstrukcyjną), odpowiadających swoim rodzajem i charakterem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, tj. opracowań z zakresu budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego (o powierzchni użytkowej mieszkań min. 5 000 m

Do obu dokumentacji musi być wydane ostateczne pozwolenia na budowę, w tym co najmniej dla jednej ostateczne pozwolenie na użytkowanie.

Zamawiający nie dopuszcza, aby w ramach jednej usługi (umowy) Wykonawca wykonał więcej niż jedną kompleksową dokumentację projektową wskazaną powyżej. Za opracowania z zakresu budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego Zamawiający uzna wyłącznie opracowania dokumentacji projektowej budowy budynków wskazanych powyżej.

Uwaga: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że wskazane poniżej osoby, spełniają warunki zawarte w art. 12a ustawy Prawo budowlane i posiadają odpowiadające im ważne uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w zakresie odpowiadającym poniższym wymaganiom, wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub uznawane w Rzeczpospolitej Polskiej uprawnienia równoważne, wydane na podstawie przepisów prawa obowiązujących w państwie trzecim:

1. min. 1 osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta branży architektonicznej;

2. min. 1 osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej;

3. min. 1 osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;

4. min. 1 osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;

5. min. 1 osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta branży drogowej.

Wykonawca może przewidzieć do wykonania zamówienia jedną, dwie lub więcej osób posiadających sumarycznie wszystkie uprawnienia wskazane powyżej.

Zamawiający dopuszcza także odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, w zakresie którego właściwy organ wydaje decyzję w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2016 r., poz. 65).

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia: Zgodnie z załącznikiem nr 7 do OPiW – wzór umowy

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Przewidywana liczba kandydatów: 3
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:

1. Jeżeli liczba wykonawców, którzy złożyli niepodlegające odrzuceniu wnioski będzie większa niż trzech, to do składania ofert zaproszeni zostaną wykonawcy, którzy otrzymają najwyższą liczbę punktów w kryterium selekcji wskazanym w ust. poniżej. W przypadku, gdy liczba wykonawców., którzy złożyli niepodlegające odrzuceniu wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu jest mniejsza niż trzech zamawiający będzie mógł kontynuować postępowanie zapraszając tych wykonawców do dialogu albo unieważnić postępowanie na podstawie art. 258 ust. 1 ustawy.

2. W celu uzyskania punktów w kryterium selekcji Wykonawca musi wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie – dodatkowo (poza usługami wskazanymi na wykazanie spełnienia warunku udziału w postępowaniu) usługę projektową obejmującą kompleksową dokumentację projektową budowlaną i wykonawczą wielobranżową (kompleksową, zawierającą branżę konstrukcyjną) – odpowiadającą swoim rodzajem i charakterem usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia, tj. opracowania z zakresu budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego (o powierzchni użytkowej mieszkań min. 5 000 m

Za każdą wykazaną usługę projektową spełniającą ww. wymagania Wykonawca otrzyma 1 punkt. Maksymalnie można uzyskać 10 punktów, co oznacza, że każdy Wykonawca, który wykaże wykonanie we wskazanym okresie usług 10 i więcej usług otrzyma 10 punktów.

3. W przypadku gdy dwóch lub więc wykonawców otrzyma taką samą liczbę punktów w prekwalifikacji tak iż niemożliwe będzie wyłonienie 3 wykonawców o największej liczbie punktów (np. na trzecim miejscu w rankingu znajdzie się trzech wykonawców o identycznej liczbie punktów) Zamawiający dokona zsumowania wartości usług wykazanych przez nich na wykazanie kryterium selekcji i dokona kwalifikacji ofert zawierających tę samą liczbę punktów pod względem wartości realizowanych usług. To kryterium selekcji ma charakter jedynie wspierający i będzie stosowane wyłącznie w sytuacji, gdy nie będzie możliwe skierowanie zaproszenia do dialogu do trzech wykonawców wyłonionych zgodnie z kryterium wskazanym w ust. 3.

4. Będą punktowane usługi przedstawione przez Wykonawców ponad te, które zostały już przedstawione jako warunek dopuszczenia do udziału w dialogu konkurencyjnym w zdolnościach technicznych.

5. W celu wykazania doświadczenia ocenianego w kryterium selekcji Wykonawca jest zobowiązany złożyć Wykaz usług dot. Kryterium selekcji na wzorze stanowiącym załącznik nr 10 do OPiW wraz z dowodami potwierdzającymi należyte wykonanie zamówienia tzn. że dokumentacje zostały wykonane prawidłowo i zgodnie z obowiązującymi przepisami, które powinny zawierać: wartość zadania, przedmiot zamówienia, zakres rzeczowy zadania, termin realizacji i nazwę podmiotu, na rzecz którego usługa ta została wykonana (np. protokoły odbioru, referencje, poświadczenia itp.).

6. Wykonawca zamierzający skorzystać z potencjału podmiotu trzeciego na wykazanie kryterium selekcji powinien złożyć stosowne zobowiązanie do udostępnienia potencjału podmiotów trzecich.

Czas składania ofert: 12:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie kluczowych członków zespołu
Kryterium jakości (waga): 20 %
Cena (waga): 80 %

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: TBS/PZP/3/2020
Kontakt
Punkt kontaktowy: Anna Morawska
Adres internetowy: www.tbspolnoc.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://tbs.ezamawiajacy.pl 🌏
Dokumenty URL: https://tbs.ezamawiajacy.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

Wadium

1. Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia wadium.

2. Zamawiający wymaga wniesienia wadium na okres związania ofertą.

3. Wadium powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie je w sposób nieprawidłowy, zostanie odrzucona.

4. Wadium ustala się w wysokości 50 000,00 PLN (słownie: pięćdziesięciu tysięcy zł)

5. Wadium może być wniesione w formach określonych w ustawie.

6. Rachunek bankowy dla wadium wnoszonego w pieniądzu zostanie wskazany w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

7. Wszelkie koszty związane z wniesieniem wadium ponosi Wykonawca.

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

1. Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

2. Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zobowiązany jest przed podpisaniem umowy do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.

3. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1, w jednej lub w kilku formach określonych w ustawie.

4. Rachunek bankowy dla zabezpieczenia wnoszonego w pieniądzu zostanie wskazany w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

5. W ramach zabezpieczenia, ustala się, że 100 % wniesionej kwoty będzie stanowiło zabezpieczenie w okresie realizacji przedmiotu umowy. Część stanowiąca 70 % wniesionego zabezpieczenia zostanie zwrócona w ciągu 30 dni od dnia prawidłowego wykonania przez Wykonawcę przedmiotu umowy i przyjęcia go przez Zamawiającego, co zostanie potwierdzone podpisanymi przez strony protokołami odbioru bez zastrzeżeń wszystkich etapów przedmiotu umowy. Zwrot ten zostanie dokonany, o ile zabezpieczenie należytego wykonania umowy nie zostanie zaliczone na poczet prawnie uzasadnionych roszczeń Zamawiającego. Część stanowiąca 30 % wniesionego Zabezpieczenia przeznaczona będzie na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń w okresie rękojmi za wady i gwarancji jakości i zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady i okresu gwarancji jakości udzielonej przez Wykonawcę.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Zasady dot. środków ochrony prawnej zostały zawarte w dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2021/S 132-351078 (2021-07-07)

Dodatkowe informacje (2021-08-09)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej wraz z wykonaniem wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej i pełnieniem nadzoru autorskiego przy robotach budowlanych, dla planowanej inwestycji, polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na działce nr ew. 25/2 z obrębu 7-06-02 oraz fragmentach działek nr ew. 53, 54, 59 z obrębu 7-06-04, położonych przy ul. Gen. K. S. Rudnickiego, na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy

Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-08-09 📅
Termin składania ofert: 2021-08-23 📅
Data publikacji: 2021-08-13 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 156-414207
Odnosi się do ogłoszenia: 2021/S 132-351078
Numer Dz.U.-S: 156
Źródło: OJS 2021/S 156-414207 (2021-08-09)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2021-11-04)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-11-04 📅
Data publikacji: 2021-11-09 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 217-571995
Numer Dz.U.-S: 217

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (waga): 20%
Cena (waga): 80%

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2021-10-19 📅
Nazwa: Marbud-Inwest Projektowanie i Realizacja Inwestycji B. Siudalski W. Kostrowicki Sp. J.
Krajowy numer rejestracyjny: 1132415098
Adres pocztowy: Staniewicka 14
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 03-310
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@marbud-inwest.com 📧
Kraj: Miasto Warszawa 🏙️
Nazwa: Atlanco Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 1132522032
Adres pocztowy: Boremlowska 46
Kod pocztowy: 04-347
E-mail: biuro@atlancodeweloper.pl 📧
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Zasady dot. środków ochrony prawnej zostały zawarte w Dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych

Źródło: OJS 2021/S 217-571995 (2021-11-04)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi architektoniczne i podobne (>20)

Usługi projektowania architektonicznego (>20)