Opis zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest:
1) opracowanie i wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej robót budowlanych obejmujących wykonanie remontu wraz z termomodernizacją budynków przy ul. Jana Sobieskiego 37 w Bielsku-Białej, zwanych dalej „robotami”, wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami uzgodnień, opinii i pozwoleń, obejmującej w szczególności:
a) projekt zagospodarowania działki / terenu,
b) projekt architektoniczno-budowlany,
c) projekt techniczny,
d) projekt wykonawczy, w tym szczegółowe kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne,
e) inne opracowania
wg specyfikacji zawartej w zestawieniu zakresów rzeczowych dokumentacji projektowej zwanym dalej „zakresem rzeczowym dokumentacji”, stanowiącym załącznik nr 3a do Specyfikacji,
f) uzupełnienie ankiety, z uwzględnieniem wytycznych zawartych w „Wymaganiach wyposażenia indywidualnych węzłów cieplnych wymiennikowych c.o. oraz c.o. i c.w.u. zasilanych z sieci wodnej P.K. „THERMA” Sp. z o.o. w Bielsku-Białej oraz zawartości dokumentacji projektowej”, stanowiących załącznik nr 3b do Specyfikacji,
2)opracowanie i złożenie we właściwym urzędzie kompletnego wniosku o zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,,
3)uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, jeśli jest wymagane,
zwane dalej łącznie „przedmiotem zamówienia”,
z uwzględnieniem wymagań ustalonych w koncepcji techniczno-kosztowej, o której mowa w ust. 2 oraz innych uzgodnionych operatywnie przez strony w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia oraz na warunkach określonych w umowie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 12 do Specyfikacji.
2.Niezwłocznie po zawarciu umowy Wykonawca spisze z Zamawiającym założenia do projektowania i kosztorysowania, na podstawie których opracuje koncepcję techniczno-kosztową, określającą podstawowe uwarunkowania i wymagania wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami i postanowieniami umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 12 do Specyfikacji, w tym opracowania, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lit. e).
3.Dokumentacja będzie stanowić opis przedmiotu zamówienia, w rozumieniu art. 103 ust. 1 ustawy, w postępowaniu przetargowym o udzielenie zamówienia na wykonanie robót na jej podstawie, w tym również zamówień finansowanych ze środków zewnętrznych, w szczególności z funduszy Unii Europejskiej.
4. Nieruchomość objęta zamówieniem składa się z kamienicy frontowej wybudowanej w 1834 roku, oficyny wybudowanej w 1909 roku oraz komórek lokatorskich znajdujących się w oficynie wybudowanych w 1930r. Budynek położony na ogrodzonej działce nr 170/3 o powierzchni 305 m2, piętrowy z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna, dach dwuspadowy. Budynek posiada przyłącze wody i energii elektrycznej. W korytarzu WC do likwidacji. Nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków Miasta Bielska-Białej, a także figuruje w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.
Dane techniczne budynku:
- posiada 3 lokale mieszkalne o pow. użytkowej - 140,92 m2,
- kubatura budynku - 875,00 m3,
- w oficynie 1 lokal mieszkalny o pow. użytkowej - 24,75 m2,
- komórki lokatorskie o powierzchni - 27,00 m2,
- kubatura komórek lokatorskich - 111,00 m3.