Wykaz i krótki opis warunków
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.
c.d. opisu przedmiotu zamówienia pkt II.2.4)
1.2. Przedmiot umowy opisany jest w „Wytycznych Zamawiającego do projektowania", załączonych do Specyfikacji Warunków Zamówienia i obejmuje dla każdego zadania m.in.:
a) zmianę układu funkcjonalnego mieszkań poprzez wprowadzenie do każdego mieszkania przedpokoju i łazienki z WC. W przypadku braku możliwości zachowania dotychczasowego wyodrębnienia/podziału lokali mieszkalnych – połączenie/przyłączenie pojedynczych izb. Wykorzystanie poddasza do wyodrębnienia lokali mieszkalnych,b) wykonanie izolacji pionowej i poziomej budynku,c) wykonanie przewodów instalacji wentylacyjnych wg obowiązujących przepisów,d) kompleksowe wykonanie instalacji wodnej i kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami,e) ochronę p.poż. (system sygnalizacji, hydranty itp.) wg obowiązujących przepisów,f) kompleksowe wykonanie instalacji elektrycznych (pozwalających na montaż kuchenek elektrycznych z piekarnikiem elektrycznym),g) wymianę stropów na gęstożebrowe w razie konieczności,h) wygospodarowanie na poziomie parteru pomieszczenia wózkowni/rowerowni,
i) remont pomieszczeń piwnicznych tylko jeśli będzie możliwość zlokalizowania tam pomieszczenia technicznego źródła ciepła. Jeśli nie będzie takiej możliwości – likwidacja tych pomieszczeń (zabetonowanie/zasypanie),j) wykonanie instalacji teletechnicznych: domofonowych (instalacja domofonowa również na bramce ogrodzenia terenu działki), telefonicznych, internetowych, rtv/sat (antena zbiorcza), monitoringu,k) wprowadzenie windy do budynku, tam gdzie jest to możliwe,
l) przystosowanie części mieszkań dla osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich,
ł) wykonanie audytu energetycznego z założeniem podwyższenia przynajmniej o dwie klasy energetyczne w stosunku do obecnej,
m) remont dachu wraz z wykonaniem docieplenia,
n) remont elewacji wraz z dociepleniem,
o) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
p) zmianę sposobu ogrzewania z indywidualnych źródeł ciepła na lokalne źródło zasilane energią odnawialną; w przypadku budynków przy ul. Młynarskiej 25 i Młynarskiej 26 – wspólna kotłownia na dwa budynki,
r) optymalne wykorzystanie powierzchni dachu na instalację fotowoltaiczną, zasilającą oświetlenie części wspólnych,
s) zagospodarowanie terenu wokół budynku,
t) inne niezbędne do prawidłowego funkcjonowania budynków.
1.4. Dla całości prac projektowych obowiązkiem Wykonawcy będzie:
1) uzyskanie we własnym zakresie i na własny koszt niezbędnych (jeżeli będą wymagane na podstawie przepisów szczególnych i jeżeli będą konieczne do opracowania przedmiotu zamówienia) opracowań danych wyjściowych takich jak np.: mapy do celów projektowych, inwentaryzacja budowlana, wypisy z rejestru gruntów, mapy z ewidencji gruntów, a także inne niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy,
2) uzyskanie uzgodnień (w tym BHP, p.poż.), materiałów, decyzji (w tym decyzji Konserwatora Zabytków, decyzji na usunięcie drzew i krzewów), ekspertyz (w tym p.poż.) i innych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia we własnym zakresie i na własny koszt, za wyjątkiem wskazanych w obowiązkach Zamawiającego,
3) współpraca z Zamawiającym na etapie uzyskiwania zgody właścicieli działek, które będzie obejmować inwestycja i ewentualnie, jeżeli będą konieczne do zrealizowania zadania, także działek sąsiednich, polegająca na przygotowaniu odpowiednich wniosków zawierających niezbędne dane na temat planowanej inwestycji.
1.5. Wszystkie dokumenty Wykonawca dostarczy w formie drukowanej, a także w formie elektronicznej na płycie CD (w formacie *.pdf i *dwg, część kosztowa, tj. przedmiary robót i kosztorysy w plikach *PDF, *ath i *xls).