Tekst
Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowej remontu konserwatorskiego, przebudowy i częściowej zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. Józefa Pankiewicza 7 w Bielsku-Białej (etap I) w zakresie określonym w pkt 2.1 Opisu przedmiotu zamówienia wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami opinii, uzgodnień i pozwoleń, obejmujące w szczególności:
a) koncepcję funkcjonalno-użytkową,
b) projekt zagospodarowania działki / terenu,
c) projekt architektoniczno-budowlany,
c) projekt techniczny,
d) projekt wykonawczy, w tym szczegółowe kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w podziale na koszty dotyczące lokali mieszkalnych i koszty dotyczące części wspólnych oraz specyfikacje techniczne,
e) inne opracowania wg specyfikacji zawartej w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 3 do Specyfikacji oraz Formularzu Ryczałtowej Kalkulacji Ceny, stanowiącym załącznik nr 2 do Specyfikacji,
2) opracowanie i złożenie we właściwym urzędzie kompletnego wniosku o zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
3) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
z uwzględnieniem wymagań ustalonych w koncepcji funkcjonalno-użytkowej oraz innych uzgodnionych operatywnie przez strony w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia oraz na warunkach określonych w umowie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 14 do Specyfikacji,
4) roboty budowlane (etap II):
a) protokolarne przejęcie placu robót (nieruchomości),
b) wykonanie remontu konserwatorskiego, przebudowy i częściowej zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. Józefa Pankiewicza 7 w Bielsku-Białej wg zatwierdzonej dokumentacji,
c) sprawowanie nadzoru autorskiego nad wykonywaniem robót,
d) opracowanie, wykonanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, niezbędnej do zakończenia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym zgłoszenia budynku do użytkowania.
Całość przedmiotu zamówienia powinna być wykonana w terminie do 15.06.2023r. przy zachowaniu poniższych terminów pośrednich:
1) prace projektowe (etap I) –
1.1) opracowanie i wykonanie na podstawie inwentaryzacji, ekspertyzy budowlanej, Programu Funkcjonalno-Użytkowego i Opisu przedmiotu zamówienia, koncepcji funkcjonalno-użytkowej i jej uzgodnienie z Zamawiającym – do 4 tygodni od dnia zawarcia umowy,
1.2) wykonania i przedłożenia Zamawiającemu do uzgodnienia kompletnych projektów: architektoniczno-budowlanego i zagospodarowania działki / terenu – do 3 miesięcy od dnia uzgodnienia koncepcji funkcjonalno-użytkowej,
1.3) wykonania i przedłożenia Zamawiającemu do uzgodnienia kompletnych projektów: technicznego i wykonawczego oraz pozostałych ustalonych opracowań – do 3 miesięcy od dnia uzgodnienia koncepcji funkcjonalno-użytkowej,
1.4) złożenia we właściwym urzędzie wniosku o zatwierdzenie projektu architektoniczno-budowlanego i projektu zagospodarowania działki / terenu oraz wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę – w terminie do 7 dni od dnia sporządzenia protokołu uzgodnienia, o którym mowa w § 6 ust. 3 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 14 do Specyfikacji,
1.5) uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – do dwóch miesięcy od dnia wniosku, o którym mowa w pkt 5,
z zastrzeżeniem postanowień § 2 ust. 4 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 14 do Specyfikacji,
2) roboty (etap II) – do 15.06.2023r.
z uwzględnieniem terminów pośrednich ustalonych w harmonogramie robót, opracowanym przez Wykonawcę i uzgodnionym z Zamawiającym na zasadach określonych w § 11 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 14 do Specyfikacji, z ograniczeniem wartości robót do kwot ustalonych w planie finansowym realizacji zamówienia:
2.1) na rok 2022 - .......................... zł,
2.2) na rok 2023 - .......................... zł