Wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-konserwatorskiego remontu, odbudowy oraz przebudowy dworu w Lubajnach gm. Ostróda

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-konserwatorskiego remontu, odbudowy oraz przebudowy dworu w Lubajnach znajdującego się na działce nr 348/71, obręb Lubajny, gmina Ostróda wraz z przystosowaniem do funkcji ośrodka szkoleniowego z zapleczem kuchennym. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale III SWZ, w załącznikach do SW, a także w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-konserwatorskiego remontu, odbudowy oraz przebudowy dworu w Lubajnach znajdującego się na działce nr 348/71, obręb Lubajny, gmina Ostróda wraz z przystosowaniem do funkcji ośrodka szkoleniowego z zapleczem kuchennym.
2. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie następujących opracowań:
1) Opracowania przedprojektowe:
a) Aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych,
b) Dokumentacja geotechniczna - w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia.
c) Dokumentacja archeologiczna (badania wg stosownego pozwolenia, nadzór w trakcie realizacji innych badań).
d) Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku oraz inwentaryzacja zieleni.
e) Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji obiektu.
f) Opracowanie konserwatorskie.
2) Opracowania koncepcyjne:
a) Koncepcja programowo-przestrzenna,
b) Wstępny kosztorys inwestorski robót budowlanych.
3) Projekt budowlany w zakresie zgodnym z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.), składający się z Projektu zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno-budowlanego, Projektu technicznego, opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty.
4) Projekt wykonawczy dla poszczególnych branż w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, ponadto uwzgledniający zamówienie Zamawiającego zawarte w opisie przedmiotu zamówienia – załącznik 1a.
3. Na przedmiot zamówienia składają się również następujące czynności:
1) uzyskanie zapewnień dostawy i odbioru mediów oraz niezbędnych warunków przyłączenia do sieci;
2) uzyskanie przez Wykonawcę wszystkich wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, opinii i sprawdzeń,
3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia konserwatorskiego;
4) sporządzenie niewymienionych imiennie opracowań, a niezbędnych z punktu widzenia kompletności przedmiotu zamówienia lub jego części składowej pod kątem uzyskania decyzji organów administracji państwowej i samorządowej czy innych jednostek branżowo uzgadniających opracowanie;
5) uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami w formie podpisanej przez właściciela umowy korzystania z nieruchomości na cele budowlane – wg wzoru dostarczonego przez Zamawiającego;
6) uczestniczenie w spotkaniach informacyjnych, konsultacyjnych prowadzonych przez Zamawiającego lub właściwe organy w celu merytorycznego i technicznego wsparcia Zamawiającego;
7) na wniosek Zamawiającego wyjaśnianie w sposób szczegółowy i wyczerpujący wątpliwości dotyczących rozwiązań projektowych oraz rozważenie możliwości zastosowania zamiennych materiałów / urządzeń / wyposażenia / technologii robót:
a) na etapie realizacji umowy,
b) w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację robót budowlanych w oparciu o niniejszy przedmiot umowy aż do zawarcia umowy z Wykonawcą robót.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale III SWZ, w załącznikach do SW, a także w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ

Informacje dodatkowe

Wykonawca przystępujący do przedmiotowego postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium w wysokości: 10 000,00 PLN (dziesięć tysięcy złotych)

Warunki realizacji zamówienia

1. Warunki realizacji umowy zawarte są w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ.
2. Wszelkie zmiany umowy dokonane zgodnie z art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

1. Otwarcie ofert jest niejawne. 2. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
3. Zamawiający, niezwłocznie po otwarciu ofert, udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postępowania informacje z otwarcia ofert.

I. ZŁOŻENIE OFERTY
1. Wykonawca składa ofertę (Formularz oferty stanowi Załącznik nr 1 do SWZ) wraz z załącznikami wymienionymi w SWZ za pośrednictwem Platformy pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl/.
2. Ofertę należy złożyć w następujący sposób:
1) Wykonawca składa ofertę poprzez dodanie w zakładce „Załączniki” dokumentów (załączników) określonych w niniejszej SWZ i podpisanych kwalifikowanym podpisem elektronicznym poprzez wybranie polecenia „dodaj załącznik” i wybranie docelowego pliku, który ma zostać zamieszczony. Wykonawca winien opisać załącznik nazwą umożliwiającą jego identyfikację. W przypadku, gdy załącznik zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa Wykonawca zaznacza polecenie „Załącznik stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”;
2) potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty (dodania załącznika) jest automatyczne wygenerowanie komunikatu systemowego o treści „Plik został wczytany”, po każdej prawidłowo wykonanej operacji (zamieszczenie załącznika);
3) o terminie złożenia oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.
3. Po upływie terminu składania ofert, dodanie oferty (załączników) nie będzie możliwe.
4. Wykonawca może wycofać złożoną ofertę przed upływem terminu składania ofert. Celem wycofania oferty Wykonawca w zakładce „Załączniki” zaznacza plik oferty i korzysta z polecenia „Usuń”. Wykonawca po upływie terminu do składania ofert nie może skutecznie wycofać złożonej oferty.
5. Ofert oraz dokumentów lub oświadczeń składanych razem z ofertą nie należy szyfrować – załączone pliki są automatycznie szyfrowane po zamieszczeniu ich na Platformie w zakładce „Załączniki” i do upływu terminu składania ofert są one niewidoczne zarówno dla Zamawiającego, jak i dla innych Wykonawców.
II. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Pzp.
2. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp;
3. Odwołanie wnosi się̨ do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym, w terminach określonych w art. 515 ustawy Pzp tj.
"Odwołanie wnosi się:
1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie:
a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;(...)
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; (...)
4. Jeżeli zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy lub mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty lub nie zaprosił wykonawcy do złożenia oferty w ramach dynamicznego systemu zakupów lub umowy ramowej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
1) 15 dni od dnia zamieszczenia w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia o wyniku postępowania albo 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, a w przypadku udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki ‒ ogłoszenia o wyniku postępowania albo ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, zawierającego uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki;
2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający:
a) nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia albo
b) opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenie o udzieleniu zamówienia, które nie zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki
3) miesiąca od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający:
a) nie zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia o wyniku postępowania albo
b) zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenie o wyniku postępowania, które nie zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki
4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp