Opis zamówienia
I.Przedmiotem zamówienia jest:
a)opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę budynku gminnego, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami, mieszczącego się przy ulicy Wyzwolenia 48 w Gdańsku – działka nr 190; obręb: 060;
b)uzyskanie decyzji administracyjnej pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno- budowlanej, umożliwiającej rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego,
c)wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich,
d)sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:
-stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
-uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.
Zakres dokumentacji:
1)Inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna.
2)Ekspertyza/Opinia techniczna dot. stanu technicznego budynku.
3)Mapa do celów projektowych, obejmująca zakresem obszar otaczający teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m.
4)Wstępna koncepcja remontu i przebudowy obiektu.
5)Projekt budowlany, w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. (Dz.U.z 2020r. poz.1609 z późn. zm.), musi obejmować:
-projekt zagospodarowania działki/terenu,
-projekt architektoniczno- budowlany oraz projekt techniczny obejmujący następujące branże i zagadnienia:
a)branżę architektoniczno- konstrukcyjną.
b)branżę sanitarną.
c)branżę elektryczną.
d)branżę teletechniczną.
e)charakterystykę energetyczną budynku,
f)analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło.
g)analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej.
h)opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską.
i)informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
6)Projekty wykonawcze.
7)Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
8)Przedmiary robót.
9)Kosztorysy inwestorskie.
10)Uzyskanie zaleceń konserwatorskich Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
11)Uzyskanie koniecznych warunków/uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji.
12)Uzyskanie decyzji Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych związanych z remontem i przebudową budynku.
13)Pozyskanie uzgodnień, pozwoleń, zgód i decyzji administracyjnych.
14)Złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
15)Przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (druk PB-1)
16)Złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę i uzyskanie tego pozwolenia.
18)W razie konieczności, złożenie wniosku o odstępstwo.
19)Złożenie oświadczenia o sporządzeniu projektu technicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym oraz rozstrzygnięciami dotyczącymi zamierzenia budowlanego.
1.21 Sprawowanie nadzoru autorskiego.
II.Wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich.
III.Szczegóły przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA"