Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę oraz termomodernizację budynku przy ulicy Gościnnej 17 wraz z budynkiem harcówki, a także sprawowanie nadzorów

Tytuł

Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę oraz termomodernizację budynku przy ulicy Gościnnej 17 wraz z budynkiem harcówki, a także sprawowanie nadzorów
TZ.250.25.2022.DPF

Krótki opis

Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę oraz termomodernizację budynku gminnego mieszczącego się przy ulicy Gościnnej 17 wraz z budynkiem harcówki, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej w ramach projektu pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
a) opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę oraz docieplenie (termomodernizację) budynku gminnego wraz z towarzyszącym mu budynkiem harcówki (ul. Gościnna 21), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami, mieszczących się przy ulicy:
- Gościnnej 17- działka nr 105/4; obręb: 098,
- Gościnnej 21- działka nr 105/4; obręb: 098.
b) uzyskanie decyzji administracyjnych pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno- budowlanej, umożliwiającej rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego,
c) wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich,
d) sprawowanie nadzoru autorskiego
2. Zakres dokumentacji
A. Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w następującym zakresie:
ETAP 1:
1. Inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna.
2. Opinia geotechniczna z dokumentacją badań podłoża gruntowego na podstawie minimum 3 odwiertów.
3. Ekspertyza stanu technicznego (orzeczenia).
4. Program prac konserwatorskich, jako element projektu budowlanego.
5. Mapa do celów projektowych.
6. Koncepcja.
7. Uzyskanie akceptacji koncepcji przez Zamawiającego.
ETAP 2
8. Projekty budowlane muszą obejmować:
- Projekt zagospodarowania działki/terenu,
- Projekt architektoniczno-budowlany,
- Projekt techniczny,
- Załączniki do Projektu budowlanego.
Projekty budowlane winny obejmować następujące branże i zagadnienia:
a) branża architektoniczno- konstrukcyjna:
b) branża sanitarna, w zakresie wynikającym z projektów pozostałych branż,
c) branża elektryczna, w zakresie wynikającym z projektów pozostałych branż,
d) branża teletechniczna:
e) opracowanie systemu BMS zgodnie z załącznikiem nr 9.
f) charakterystykę energetyczną budynku,
g) charakterystykę ekologiczną,
h) analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło,
i) analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej,
j) w zależności od potrzeb projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską,
k) informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
9. Uzyskanie zaleceń konserwatorskich/ opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wyrażającej stanowisko wobec prowadzenia w/w robót budowlanych przy obiekcie budowlanym objętym zadaniem inwestycyjnym.
10. Uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę.
11. Przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (PB-1) wraz ze wszystkimi załącznikami, m.in. oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) wraz ze wszystkimi załącznikami.
ETAP 3
12. Złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę.
13. Uzyskanie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji.
14. W przypadku dokonywania uzupełnień w dokumentacji na wezwanie organu administracji architektoniczno-budowlanej aktualizacja pozostałej dokumentacji zarówno w wersji papierowej jak i elektronicznej.
ETAP 4
15. Projekty wykonawcze
16. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
17. Przedmiary robót.
18. Kosztorysy inwestorskie.
19. Wizualizacja, wykonana zgodnie z wytycznymi, będącymi załącznikiem nr 8 do SWZ,
ETAP 5
20. Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
B. Wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich.
Szczegóły określono w pkt 3 Specyfikacji Warunków Zamówienia "Opis przedmiotu zamówienia".

Informacje dodatkowe

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 3 500,00 zł.
2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

a) w zakresie zdolności zawodowej wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie,
b) w zakresie kwalifikacji zawodowych wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

1. w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże że wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej, każda z nich obejmująca branże architektoniczną, konstrukcyjną i instalacyjną w zakresie instalacji elektrycznych, sanitarnych i teletechnicznych przebudowy (i/lub) rozbudowy (i/lub) nadbudowy budynku objętego ochroną Konserwatora Zabytków, tj. znajdującego się co najmniej w gminnej ewidencji zabytków i każda z nich o wartości minimum 100 000 zł brutto.
2. w zakresie kwalifikacji zawodowych, jeżeli skieruje do realizacji zamówienia minimum:
a) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
b) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
c) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
d) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
e) 1 osobę przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
II. Minimalny poziom wymaganych standardów szczegółowo opisano w pkt 22 Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Warunki realizacji zamówienia

1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.), ustawie z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn.zm.), ustawie z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.), z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454). Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11.09.2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2020 r., poz. 1609 z późn. zm.)
2. Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia, oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

1. Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie dotyczy
2. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 108 ust. 1 i art. 109 ust. 1 pkt 4-10 oraz złoży:
a) oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia,
b) wypełniony Formularz ofertowy i cenowy.
c) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.
Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. 17.7 SWZ, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
d) pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia,
(szczegóły określono w pkt 16 i 17 SWZ).
2. Zamawiający wykluczy Wykonawcę na podstawie art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022r., poz.835) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.
(szczegóły określono w pkt 22.3 i 22.4 SWZ).
3.Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
3.1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
a)informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej,o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp.Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym
Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu,o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy;
d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG,jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp,sporządzonych nie
wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art.109 ust.1 pkt 4-10 ustawy
Szczegóły określono w pkt 24 SWZ.
4. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ „OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT, WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW, I SPOSOBU OCENY OFERT”
5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 17 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.
6. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej - (szczegóły określono w pkt 23.1.2 SWZ).
7. Zaleca się odbycie wizji lokalnej.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1.Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Pzp.
2. Odwołanie przysługuje na:
a) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
b) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym.
4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
5. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp.

Krótki opis

Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę oraz termomodernizację budynku gminnego mieszczącego się przy ulicy Gościnnej 17 wraz z budynkiem harcówki, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej w ramach projektu pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: a) opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę oraz docieplenie (termomodernizację) budynku gminnego wraz z towarzyszącym mu budynkiem harcówki (ul. Gościnna 21), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami, mieszczących się przy ulicy: - Gościnnej 17- działka nr 105/4; obręb: 098, - Gościnnej 21- działka nr 105/4; obręb: 098. b) uzyskanie decyzji administracyjnych pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno- budowlanej, umożliwiającej rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego, c) wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich, d) sprawowanie nadzoru autorskiego 2. Zakres dokumentacji A. Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w następującym zakresie: ETAP 1: 1. Inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna. 2. Opinia geotechniczna z dokumentacją badań podłoża gruntowego na podstawie minimum 3 odwiertów. 3. Ekspertyza stanu technicznego (orzeczenia). 4. Program prac konserwatorskich, jako element projektu budowlanego. 5. Mapa do celów projektowych. 6. Koncepcja. 7. Uzyskanie akceptacji koncepcji przez Zamawiającego. ETAP 2 8. Projekty budowlane muszą obejmować: - Projekt zagospodarowania działki/terenu, - Projekt architektoniczno-budowlany, - Projekt techniczny, - Załączniki do Projektu budowlanego. Projekty budowlane winny obejmować następujące branże i zagadnienia: a) branża architektoniczno- konstrukcyjna: b) branża sanitarna, w zakresie wynikającym z projektów pozostałych branż, c) branża elektryczna, w zakresie wynikającym z projektów pozostałych branż, d) branża teletechniczna: e) opracowanie systemu BMS zgodnie z załącznikiem nr 9. f) charakterystykę energetyczną budynku, g) charakterystykę ekologiczną, h) analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, i) analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej, j) w zależności od potrzeb projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską, k) informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 9. Uzyskanie zaleceń konserwatorskich/ opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wyrażającej stanowisko wobec prowadzenia w/w robót budowlanych przy obiekcie budowlanym objętym zadaniem inwestycyjnym. 10. Uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. 11. Przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (PB-1) wraz ze wszystkimi załącznikami, m.in. oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) wraz ze wszystkimi załącznikami. ETAP 3 12. Złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. 13. Uzyskanie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji. 14. W przypadku dokonywania uzupełnień w dokumentacji na wezwanie organu administracji architektoniczno-budowlanej aktualizacja pozostałej dokumentacji zarówno w wersji papierowej jak i elektronicznej. ETAP 4 15. Projekty wykonawcze 16. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 17. Przedmiary robót. 18. Kosztorysy inwestorskie. 19. Wizualizacja, wykonana zgodnie z wytycznymi, będącymi załącznikiem nr 8 do SWZ, ETAP 5 20. Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji. B. Wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich. Szczegóły określono w zaproszeniu do negocjacji.

Udzielenie zamówienia bez uprzedniej publikacji zaproszenia do składania ofert w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej (wyjaśnienie)

Zachodzą ŁĄCZNIE NIŻEJ WYMIENIONE WARUNKI zastosowania tego trybu:1) tryb poprzedniego postępowania - przetarg nieograniczony,2) nie zostały złożone żadne oferty,3) pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.