Opis zamówienia
1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) opracowanie i wykonanie kompletnych dokumentacji projektowo-kosztorysowych, oddzielnie dla każdego budynku, robót budowlanych obejmujących remont wraz z termomodernizacją oraz przyłączeniem do sieci ciepłowniczej P.K. Therma Sp. z o.o. budynków mieszkalno-użytkowych oraz zagospodarowania terenu przy ul. Cieszyńskiej 76 i 76A w Bielsku-Białej (zwanych dalej „robotami”) wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii i pozwoleń, oddzielnie dla każdego z budynków, obejmującej w szczególności,:
a) projekty architektoniczno-budowlane,
b) projekt zagospodarowania działki / terenu,
c) projekty techniczne,
d) projekty wykonawcze, w tym szczegółowe kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne,
e) inne opracowania wg specyfikacji zawartej w zestawieniu zakresów rzeczowych dokumentacji projektowej zwanym dalej „zakresem rzeczowym dokumentacji”, stanowiącym załącznik do Specyfikacji,
zwanymi dalej łącznie „dokumentacjami”,
2) opracowanie i złożenie we właściwym urzędzie kompletnego wniosku o zatwierdzenie projektów architektoniczno-budowlanych i zagospodarowania działki / terenu oraz wydanie decyzji o pozwoleniu na budowy,
3) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowy,
4) pełnienie nadzoru autorskiego zgodnie z zakresem określonym w § 8 wzoru umowy, który stanowi Załącznik do SWZ
zwane dalej łącznie „przedmiotem zamówienia”,
z uwzględnieniem wymagań określonych w ust. 3-6 oraz innych uzgodnionych operatywnie przez strony w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia oraz na warunkach określonych w umowie wg wzoru stanowiącego załącznik do Specyfikacji.
2. Dane techniczne budynków:
1) Budynek przy ul. Cieszyńska 76 jest budynkiem mieszkalno-usługowym (podpiwniczonym). Budynek wybudowany w 1860 r. i 1890r., znajduje się w nim 5 lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej 222,77 m2 oraz 1 lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 156,25 m2. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków Miasta Bielska-Białej na działce 118/3 o pow. ogólnej 533 m2. Kubatura budynku wynosi 1937,00 m3. Budynek 2-kondygnacyjny, z dachem dwuspadowym. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, konstrukcja dachu drewniana. Budynek posiada przyłącze wody i energii elektrycznej.
2) Budynek przy ul. Cieszyńska 76A jest budynkiem mieszkalno-użytkowym (częściowo podpiwniczony). Budynek wybudowany w 1890 r. i 1908r., w budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 130,29 m2 oraz 1 lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 32,34 m2. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków Miasta Bielska-Białej na działce 118/5 o pow. ogólnej 392 m2. Kubatura budynku wynosi ok. 1125 m3. Budynek 2-kondygnacyjny, z dachem dwuspadowym. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, konstrukcja dachu drewniana. Budynek posiada przyłącze wody i energii elektrycznej.
3) Do budynków przy ul. Cieszyńskiej 76 i 76A przynależy grunt o numerach działek 118/1 i 118/4 o łącznej powierzchni 472 m2,
3. Dokumentacje będą stanowić opis przedmiotu zamówienia, w rozumieniu art. 103 ust. 1 ustawy, w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót na ich podstawie, w tym również zamówień finansowanych ze środków zewnętrznych, w szczególności z funduszy Unii Europejskiej.
4. Po uzgodnieniu inwentaryzacji budynków Wykonawca spisze z Zamawiającym założenia do projektowania i kosztorysowania, na podstawie których opracuje koncepcje techniczno-kosztowe,