Opis zamówienia
Do obowiązków Inspektora Nadzoru należy również w szczególności:
1) administrowanie i zarządzanie Robotami stanowiącymi przedmiot Umowy o Roboty budowlane, w zakresie wynikającym z warunków zawartych w Umowie,
2) uczestniczenie w przekazaniu terenu budowy przy udziale Zamawiającego,
3) koordynacja wszystkich czynności na placu budowy, niezastrzeżonych dla innych uczestników procesu budowlanego określonych przepisami Prawa budowlanego,
4) dokonywanie kontroli nad wykonywaniem Robót przez Wykonawcę Robót nie rzadziej niż trzy razy w tygodniu, w trakcie trwania robót. W trakcie każdej wizyty (nadzoru) Wykonawca sporządzi dokumentację zdjęciową z postępu oraz zaniku prowadzonych Robót. Każde zdjęcie musi posiadać datownik oraz zostać opisane (nazwa pliku) w sposób umożliwiający jednoznaczne potwierdzenie daty jego wykonania i przesłane na adres poczty elektronicznej Zamawiającego w terminie do 2 dni roboczych od odbycia wizyty (nadzoru);
5) dostosowanie godzin pracy do Wykonawcy Robót, przy czym Inspektor Nadzoru akceptuje, że Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności i inspekcji na terenie prowadzenia Robót, polegającej na stawieniu się Inspektora Nadzoru na wezwanie Zamawiającego lub Wykonawcy Robót dokonane w formie wiadomości email lub telefonicznie na teren budowy w razie potrzeby:
a) w przypadku awarii, przyczyn technicznych lub konieczności wstrzymania prac budowlanych – niezwłocznie,
b) w innych przypadkach, w szczególności gdy konieczność pobytu wynikać będzie z postępu Robót – w ciągu 48 godzin.
6) utrzymywanie na bieżąco sprawozdawczości, komunikatywności i współpracy między wszystkimi uczestnikami inwestycji,
7) sprawdzanie obmiaru wykonanych elementów Robót w taki sposób, aby jednoznacznie można było określić ilość wykonanych Robót i wbudowanych materiałów,
8) kontrola dotycząca postępu realizacji Robót w stosunku do zapisów Umowy o Roboty budowlane oraz nadzór nad wykonaniem Robót przez Wykonawcę w zakresie rzeczowym, kosztowym i terminowym, zgodnym z Umową o Roboty budowlane,
i harmonogramem,
9) dokonywanie analizy i oceny materiałów przed ich wbudowaniem,
10) dokonywanie protokolarnego odbioru robót zanikowych i ulegających zakryciu od kierownika budowy przy ewentualnym udziale przedstawicieli Zamawiającego,
11) organizowanie odbioru końcowego Robót i sporządzenie Protokołu Odbioru, listy usterek, i innych dokumentów związanych z warunkami Umowy o Roboty budowlane lub Umowy,
12) współdziałanie z Zamawiającym oraz Wykonawcą Robót w przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych i spisanie protokołu konieczności określającego zakres takich robót i kosztów,
13) udział w naradach koordynacyjnych (jeśli zachodzi taka potrzeba) na placu budowy oraz przygotowanie notatek w celu umożliwienia podejmowania decyzji o każdym zagadnieniu, które wpływa na postęp Robót, sporządzanie protokołów spotkań/narad,
14) uzyskanie od Wykonawcy Robót wszelkich niezbędnych protokołów odbioru, prób, sprawozdań, atestów i certyfikatów, świadectw jakości, dokumentacji powykonawczej, itp. oraz weryfikację ich prawidłowości i kompletności,
15) ocenianie i rozstrzyganie wszelkich roszczeń (w tym natury technicznej), związanych z realizacją Umowy o Roboty budowlane, problemów powstałych podczas Robót, zapobieganie sporom i opóźnieniom, gdy jest to wykonalne