Opis zamówienia
1. Pełnienie funkcji zastępstwa inwestycyjnego na zadaniu inwestycyjnym pn. „Modernizacja substancji szkolnej i przedszkolnej w ramach programu "Szkoła od nowa" - etap II w zakresie modernizacji kotłowni na Zespole Szkolno - Przedszkolnym nr 8 przy ul. Poznańskiej 8 w Wałbrzychu”
1) Zakres prac do wykonania obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych: W ramach przedmiotu Umowy Wykonawca robót zobowiązuje się do wykonania następujących robót budowlanych:
a) wymiana źródła ciepła w pomieszczeniu kotłowni na dwa piece gazowe wraz z niezbędnym wyposażeniem i automatyką,
b) wymiana stolarki okiennej w pomieszczeniu kotłowni,
c) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej,
d) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych „gres” w IV klasie ścieralności wraz z wykonaniem spadku do kratki ściekowej w pomieszczeniu kotłowni,
e) wykonanie nowych tynków, okładzin ściennych i malatur w pomieszczeniu kotłowni oraz pomieszczeniu gospodarczym,
f) wykonanie skucia tynków sufitów w pomieszczeniu kotłowni oraz pomieszczeniu gospodarczym
g) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych „gres” w IV klasie ścieralności w pomieszczeniu gospodarczym,
h) wymiana studzienki schładzającej oraz kratki ściekowej,
i) wykonanie przebudowy schodów wewnętrznych w pomieszczeniu kotłowni,
j) wykonanie przebudowy schodów zewnętrznych wraz z zadaszeniem i zejściem do kotłowni,
k) wykonanie zasilania urządzeń kotłowni i rozdzielnicy RK,
l) wykonanie instalacji gniazd wtykowych,
m) wykonanie oświetlenia podstawowego i awaryjnego,
n) wykonanie obudowy stropów w celu wydzielenia strefy ppoż,
o) inne roboty wynikające z Dokumentacji projektowej oraz konieczności dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów prawa.
2) W ramach przedmiotu zamówienia obowiązkiem Wykonawcy będzie:
a) Administrowanie umowami zawartymi przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót na zadaniu.
b) Wypełnianie w zastępstwie Zamawiającego wszystkich obowiązków wynikających z realizacji zadania, określonych w przepisach prawa polskiego, a w szczególności Prawa budowlanego
z aktami wykonawczymi.
c) Reprezentowanie Zamawiającego w okresie realizacji Umowy wobec władz, urzędów, sądów, partnerów zadania i innych instytucji, w tym dokonanie przewidzianych Prawem budowlanym czynności związanych z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, decyzji, zgłoszeń, opinii i zatwierdzeń.
d) Pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego zgodnie z art. 25 ustawy Prawo budowlane.
e) Prowadzenie ewidencji nakładów oraz rozliczenie zadania.
f) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w okresie poprzedzającym realizację budowy, wyszczególnionych w § 4 projektu umowy.
g) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w okresie realizacji budowy, wyszczególnionych w § 5 projektu umowy.
h) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru związanych z odbiorem Robót i przekazaniem do użytkowania, wyszczególnionych w § 6 projektu umowy.
i) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w okresie rękojmi za wady, wynikającej z umów zawartych przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót, wyszczególnionych w § 7 projektu umowy.
j) Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru w zakresie obsługi finansowej Zadania, wyszczególnionych w § 8 projektu umowy.
k) Współdziałanie z Zamawiającym w ewentualnym dochodzeniu i egzekwowaniu od uczestników biorących udział w realizacji Zadania, odszkodowań lub kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych oraz reprezentowanie Zamawiającego w ewentualnych sporach, celem obrony interesów Zamawiającego.
2. Szczegółowy zakres obowiązków Inwestora zastępczego znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy (projekcie umowy).
Charakterystyka techniczna, parametry jakościowo-techniczne i użytkowe, wymagane świadectwa, certyfikaty itp. - wynikają z dokumentacji projektowej oraz umowy.