Świadczenie usług Inwestora Zastępczego nad REALIZACJĄ WIELORODZINNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH RELIZOWANYCH PRZEZ SPOŁECZNĄ INICJATYWĘ MIESZKANIOWĄ PÓŁNOCNE MAZOWSZE SP. Z O.O. Z SIEDZIBĄ W CIECHANOWIE

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Północne Mazowsze Sp. z o.o.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług Inwestora Zastępczego dla inwestycji polegającej na realizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych realizowanych przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową Północne Mazowsze Sp. z o.o. w Ciechanowie. Obowiązki Wykonawcy określono w Opisie Przedmiotu Zamówienia oraz Wzorze Umowy.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2022-12-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-11-07.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2022-11-07 Ogłoszenie o zamówieniu
2022-11-25 Dodatkowe informacje
2022-11-30 Dodatkowe informacje
2022-12-16 Dodatkowe informacje
2022-12-22 Dodatkowe informacje
2023-07-13 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2022-11-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi nadzoru budowlanego
Numer referencyjny: 3/22
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług Inwestora Zastępczego dla inwestycji polegającej na realizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych realizowanych przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową Północne Mazowsze Sp. z o.o. w Ciechanowie. Obowiązki Wykonawcy określono w Opisie Przedmiotu Zamówienia oraz Wzorze Umowy.
Pokaż więcej
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi nadzoru budowlanego 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Ciechanowski 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Nazwa instytucji zamawiającej: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Północne Mazowsze Sp. z o.o.
Adres pocztowy: Warszawska 10A
Kod pocztowy: 06-400
Miasto pocztowe: Ciechanów
Kontakt
Adres internetowy: https://simpm.pl/ 🌏
E-mail: biuro@simpm.pl 📧
URL dokumentów: https://miniportal.uzp.gov.pl 🌏
URL do udziału: https://epuap.login.gov.pl/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-11-07 📅
Termin składania ofert: 2022-12-09 📅
Data publikacji: 2022-11-11 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 218-623477
Numer Dz.U.-S: 218
Informacje dodatkowe
Zamawiający, przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta w danej części została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty wykonania i podmiotów, na rzecz których zamówienia zostały wykonane lub są wykonywane należycie, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli W przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. 2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami. 3) informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;4) Kopia polisy OC od prowadzonej działalności związanej z zamówieniem, 5) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, zwanej dalej „ustawą”, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, 6) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ; 6) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem; 7) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, 8) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, 9) Oświadczenia o aktualności informacji zawartych w JEDZ zgodnego z załącznikiem nr 8 do SWZ
Pokaż więcej

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie usługi Inwestora Zastępczego w związku z realizacją wielorodzinnych budynków mieszkalnych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Północne Mazowsze Sp. z o.o. w Ciechanowie. Zamówienie obejmuje realizację zamierzeń inwestycyjnych w poniższych lokalizacjach:
Pokaż więcej
• Pułtusk - 63 lokale mieszalne, 2 budynki
• Płońsk – 40 lokali mieszkalnych, 1 budynek
• Baboszewo – 28 lokali mieszkalnych, 1 budynek
• Ciechanów – 480 lokali mieszkalnych, 13 budynków
• Załuski – 30 lokali mieszkalnych, 1 budynek
Obowiązki Wykonawcy określono w Opisie Przedmiotu Zamówienia oraz Wzorze Umowy.
Czas trwania: 36 miesięcy

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie
Sytuacja gospodarcza i finansowa:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości 2 000 000,00 zł ( słownie: dwa miliony złotych 00/100);
oraz, że posiada polisę ubezpieczeniową OC od prowadzonej działalności związanej z zamówieniem o wartości min. 5 000 000 zł (słownie: pięć milionów złotych 00/100).
Zdolności techniczne i zawodowe:
a) w zakresie wiedzy i doświadczenia
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
- w okresie ostatnich 5 lat - a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej jedną usługę pełnienia funkcji
inwestora zastępczego lub inżyniera kontraktu lub inspektora nadzoru, w zakresie którego była weryfikacja dokumentacji projektowej, z której został sporządzony operat/audyt lub inny dokument
inspektora nadzoru robót budowlanych polegających na wykonaniu budynków mieszkalnych o powierzchni min. 20 000 m2 i minimum 200 lokali mieszkalnych.
b) w zakresie potencjału osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które będą
uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi odpowiednie kwalifikacje zawodowe, uprawnienia,
doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonania zamówienia,
w tym:
- Inżynier Kontraktu/Koordynator - co najmniej jedna osoba posiadająca wykształcenie wyższe techniczne,
- Inspektor nadzoru posiadający uprawnienia budowlane do kierowania i nadzorowania robotami budowlanymi w
specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie co najmniej 18 miesięcy w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury – zgodnie z Ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2022, poz.840);
specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych,
specjalności drogowej,
- Specjalista ds. sprawozdawczości – raportujący realizację przedmiotu zamówienia, sporządzający sprawozdania cykliczne, protokoły z Rady Budowy i inne na każdorazowe żądanie Zamawiającego,
- Specjalista ds. rozliczeń – odpowiadający za rozliczanie inwestycji oraz prawidłowe fakturowanie wg wymagań Zamawiającego i Banku Gospodarstwa Krajowego,
- Prawnik – wykształcenie wyższe prawnicze
- Projektant w branży architektonicznej posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej,
- Projektant w branży konstrukcyjno-budowlanej posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjnej
- Projektant w branży sanitarnej posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
- Projektant w branży elektrycznej posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 11:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-03-08 📅
Data otwarcia ofert: 2022-12-09 📅
Czas otwarcia ofert: 12:00
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Ilość pobytów w tygodniu Inspektora na budowie
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: 5662029583
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Sp. z .o.o.
Kontakt
Punkt kontaktowy: Mariusz Przybyszewski
Dokumenty URL: https://miniportal.uzp.gov.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Zamawiający, przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta w danej części została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
Pokaż więcej
1) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty wykonania i podmiotów, na rzecz których zamówienia zostały wykonane lub są wykonywane należycie, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli W przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. 2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami. 3) informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;4) Kopia polisy OC od prowadzonej działalności związanej z zamówieniem, 5) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, zwanej dalej „ustawą”, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, 6) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4 do SWZ; 6) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem; 7) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, 8) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, 9) Oświadczenia o aktualności informacji zawartych w JEDZ zgodnego z załącznikiem nr 8 do SWZ
Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Źródło: OJS 2022/S 218-623477 (2022-11-07)
Dodatkowe informacje (2022-11-25)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-11-25 📅
Data publikacji: 2022-11-30 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 231-666857
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 218-623477
Numer Dz.U.-S: 231
Źródło: OJS 2022/S 231-666857 (2022-11-25)
Dodatkowe informacje (2022-11-30)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-11-30 📅
Termin składania ofert: 2022-12-21 📅
Data publikacji: 2022-12-05 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 234-675291
Numer Dz.U.-S: 234
Źródło: OJS 2022/S 234-675291 (2022-11-30)
Dodatkowe informacje (2022-12-16)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-12-16 📅
Termin składania ofert: 2022-12-29 📅
Data publikacji: 2022-12-21 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 246-712203
Numer Dz.U.-S: 246
Źródło: OJS 2022/S 246-712203 (2022-12-16)
Dodatkowe informacje (2022-12-22)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-12-22 📅
Termin składania ofert: 2023-01-18 📅
Data publikacji: 2022-12-27 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 249-728685
Numer Dz.U.-S: 249
Źródło: OJS 2022/S 249-728685 (2022-12-22)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-07-13)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 4 311 000 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-07-13 📅
Data publikacji: 2023-07-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 136-435757
Numer Dz.U.-S: 136

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-04-28 📅
Nazwa: Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Usług Inwestycyjnych Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 566-000-4573
Miasto pocztowe: Ciechanów
Kod pocztowy: 06-400
Kraj: Polska 🇵🇱
Ciechanowski 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 2 480 000 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 5
Źródło: OJS 2023/S 136-435757 (2023-07-13)