Usługi w zakresie wyceny wartości nieruchomości stanowiących zasób Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

Krótki opis

Usługi w zakresie wyceny wartości nieruchomości stanowiących zasób Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w umowie wraz z jej załącznikami, której projektowane postanowienia (dalej jako: ppu), stanowią Załącznik nr 3 do SWZ (odpowiednio dla danej Części zamówienia).
Zamówienie udzielane jako część zamówienia: „Wycena i aktualizacja wycen nieruchomości” (którego wartość jest równa lub przekracza progi unijne), stanowiąca przedmiot odrębnego – niniejszego postępowania, w ramach którego dokonano dalszego podziału na części, poprzez dopuszczenie możliwości składania ofert częściowych (liczba Części: 3).

Opis zamówienia

1. Wycena wartości nieruchomości stanowiących zasób Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu położonych w województwie dolnośląskim.
1.1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w ppu (wraz z załącznikami) - odpowiednio dla danej Części zamówienia.
2. Okres w którym wykonywane będzie zamówienie (okres obowiązywania zamówienia), zarówno w zakresie zamówienia podstawowego jak i opcji:
• Rozpoczęcie: od dnia zawarcia umowy.
• Zakończenie: do 12 m-cy od dnia rozpoczęcia.
2.1. Zamówienie realizowane będzie sukcesywnie (we wskazanym w pkt 2 okresie), na podstawie zleceń częściowych – zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego.
2.2. Termin realizacji zlecenia częściowego: do 21 dni liczonych od dnia przekazania (złożenia) zlecenia na adres poczty elektronicznej Wykonawcy.
2.3. Dzień złożenia zlecenia – zgodnie z postanowieniami § 5 ust. 4 ppu.
3. Zamówienia, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp:
3.1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług, w okresie 3 lat do dnia udzielenia zamówienia podstawowego (objętego niniejszym postępowaniem).
3.2. Maksymalna łączna wartość podobnych usług: do 50% wartości zamówienia podstawowego (objętego niniejszym postępowaniem).
3.3. Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług wycen nieruchomości położonych w województwie dolnośląskim, jak i warunki na jakich zamówienia te zostaną udzielone będą nie szersze niż określone w zamówieniu podstawowym (objętym niniejszym postępowaniem).

Opis opcji

1. Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu przewiduje możliwość skorzystania z opcji, polegającej na zwiększeniu zakresu wycen oraz ilości operatów, określonych w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 1 do ppu (odpowiednio dla danej Części zamówienia)
2. Opis przedmiotu zamówienia objętego opcją – zgodnie z pkt IV.2 Załącznika nr 1 do ppu (odpowiednio dla danej Części zamówienia).
3. Maksymalna wartość opcji – zgodnie z ofertą Wykonawcy.
4. Szczegółowe określenie opcji wraz z określeniem okoliczności skorzystania z opcji – zgodnie z postanowieniami § 3 ppu (odpowiednio dla danej Części zamówienia).

Opis zamówienia

1. Wycena wartości nieruchomości stanowiących zasób Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu położonych w województwie opolskim.
1.1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w ppu (wraz z załącznikami) - odpowiednio dla danej Części zamówienia).
2. Okres w którym wykonywane będzie zamówienie (okres obowiązywania zamówienia), zarówno w zakresie zamówienia podstawowego jak i opcji:
• Rozpoczęcie: od dnia zawarcia umowy.
• Zakończenie: do 12 m-cy od dnia rozpoczęcia.
2.1. Zamówienie realizowane będzie sukcesywnie (we wskazanym w pkt 2 okresie), na podstawie zleceń częściowych – zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego.
2.2. Termin realizacji zlecenia częściowego: do 21 dni liczonych od dnia przekazania (złożenia) zlecenia na adres poczty elektronicznej Wykonawcy.
2.3. Dzień złożenia zlecenia – zgodnie z postanowieniami § 5 ust. 4 ppu.
3. Zamówienia, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp:
3.1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług, w okresie 3 lat do dnia udzielenia zamówienia podstawowego (objętego niniejszym postępowaniem).
3.2. Maksymalna łączna wartość podobnych usług: do 50% wartości zamówienia podstawowego (objętego niniejszym postępowaniem).
3.3. Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim, jak i warunki na jakich zamówienia te zostaną udzielone będą nie szersze niż określone w zamówieniu podstawowym (objętym niniejszym postępowaniem).

Opis opcji

1. Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu przewiduje możliwość skorzystania z opcji, polegającej na zwiększeniu zakresu wycen, określonych w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 1 do ppu (odpowiednio dla danej Części zamówienia)
2. Opis przedmiotu zamówienia objętego opcją – zgodnie z pkt IV.2 Załącznika nr 1 do ppu (odpowiednio dla danej Części zamówienia).
3. Maksymalna wartość opcji – zgodnie z ofertą Wykonawcy.
4. Szczegółowe określenie opcji wraz z określeniem okoliczności skorzystania z opcji – zgodnie z postanowieniami § 3 ppu (odpowiednio dla danej Części zamówienia).

Tytuł

Wycena wartości nieruchomości (lokali), stanowiących zasób Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu położonych w województwie dolnośląskim i opolskim

Opis zamówienia

1. Wycena wartości nieruchomości (lokali) stanowiących zasób Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu położonych w województwie dolnośląskim i opolskim.
1.1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w ppu (wraz z załącznikami) - odpowiednio dla danej Części zamówienia.
2. Okres w którym wykonywane będzie zamówienie (okres obowiązywania zamówienia), zarówno w zakresie zamówienia podstawowego jak i opcji:
• Rozpoczęcie: od dnia zawarcia umowy.
• Zakończenie: do 12 m-cy od dnia rozpoczęcia.
2.1. Zamówienie realizowane będzie sukcesywnie (we wskazanym w pkt 2 okresie), na podstawie zleceń częściowych – zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego.
2.2. Termin realizacji zlecenia częściowego: do 21 dni liczonych od dnia przekazania (złożenia) zlecenia na adres poczty elektronicznej Wykonawcy.
2.3. Dzień złożenia zlecenia – zgodnie z postanowieniami § 5 ust. 4 ppu.
3. Zamówienia, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp:
3.1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług, w okresie 3 lat do dnia udzielenia zamówienia podstawowego (objętego niniejszym postępowaniem).
3.2. Maksymalna łączna wartość podobnych usług: do 50% wartości zamówienia podstawowego (objętego niniejszym postępowaniem).
3.3. Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług wycen nieruchomości (lokali) położonych w województwie dolnośląskim i opolskim, jak i warunki na jakich zamówienia te zostaną udzielone będą nie szersze niż określone w zamówieniu podstawowym (objętym niniejszym postępowaniem).

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej.
1. W odniesieniu do powyższego, Zamawiający określa warunek dotyczący kwalifikacji zawodowych osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiający realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości.
2. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż będzie dysponował co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, wpisaną do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii, jako ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, zgodnie z art. 192 i art.193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
3. Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnianie warunku udziału w postępowaniu (składane na wezwanie Zamawiającego, przez Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona):
- Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych / uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy:
— niepodlegający wykluczeniu, w okolicznościach, o których mowa w art. 108 ust. 1 Pzp,
— spełniający warunki udziału w postępowaniu (dot. zdolności technicznej lub zawodowej) - opisane w Sekcji III.1.3.
2. Do oferty Wykonawca, dołącza:
2.1. oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp (składane odpowiednio przez Wykonawcę, Wykonawcę wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia, Podmiot udostępniający zasoby)
2.2. odpis lub informację z KRS, CEIDG lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, umocowania osoby działającej w imieniu Wykonawcy, a jeżeli umocowanie do reprezentacji nie wynika z tych dokumentów - dokument potwierdzający umocowanie (m. in. pełnomocnictwo).
2.3. w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
- oświadczenie o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp,
- pełnomocnictwo ustanawiające pełnomocnika tych Wykonawców.
2.4. w przypadku Wykonawcy, polegającego na zdolnościach (technicznych lub zawodowych) Podmiotu udostępniającego zasoby :
- zobowiązanie Podmiotu lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający że Wykonawca będzie dysonował niezbędnymi zasobami tego Podmiotu (art. 118 ust. 3 Pzp)
2.5. Uzasadnienie dotyczące tajemnicy przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy).
3. Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia (składane na wezwanie Zamawiającego, przez Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona):
3.1. informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 Pzp;
3.2. informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp (dotycząca orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego)
– sporządzone nie wcześniej niż 6 miesięcy przed ich złożeniem;
3.3. oświadczenie, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę / ofertę częściową albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty / oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
3.4. oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w:
— art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp,
— art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp (dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego),
— art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp (dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji),
— art. 108 ust. 1 pkt 6 Pzp.
4. Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnianie warunku udziału w postępowaniu (składane na wezwanie Zamawiającego, przez Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona) – opisane zostały w ust. 3 Sekcji III.1.3.
5. Szczegółowe informacje dotyczące oferty, oświadczenia JEDZ, podmiotowych środków dowodowych, dokumentów potwierdzających umocowanie do reprezentacji, pełnomocnictw czy innych dokumentów oraz sposobu ich sporządzenia i przekazania, zostały zawarte w SWZ.
6. W niniejszym postępowaniu Zamawiający:
- przewiduje możliwość zmiany umowy, zgodnie z postanowieniami § 13 ppu
- przewiduje możliwość skorzystania z dyspozycji art. 139 ust. 1 Pzp (odwrócona kolejność oceny).
- nie żąda wniesienia wadium
9. Informacje dotyczące przetwarzania i ochrony danych osobowych – zgodnie z rozdziałem 23 SWZ.
10. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których Zamawiający będzie komunikował się z Wykonawcami oraz informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji – zgodnie z rozdziałem 9 SWZ.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Odwołanie przysługuje na:
- niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
- zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp;
2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
3. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
4. Odwołanie wnosi się w terminie:
- 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
- 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w powyższym tirecie;
5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 4 i 5 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
7. Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
- 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;
- 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
Szczegółowe informacje dotyczące postępowania odwoławczego, zgodnie z postanowieniami art. 506 – 578 Pzp.