„Usługi wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2023-2024 r.)”

Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia

Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2023-2024r.)
Przedmiot zamówienia podzielony jest na 12 Zadań

Termin

Termin składania ofert wynosił 2022-11-18. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-10-31.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2022-10-31 Ogłoszenie o zamówieniu
2022-11-14 Dodatkowe informacje
2022-11-17 Dodatkowe informacje
2023-02-03 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2022-10-31)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Numer referencyjny: ZP/PN/67/2022/WNK
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2023-2024r.) Przedmiot zamówienia podzielony jest na 12 Zadań
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi biegłych 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Wrocław 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Adres pocztowy: pl. Nowy Targ 1-8
Kod pocztowy: 50-141
Miasto pocztowe: Wrocław
Kontakt
Adres internetowy: https://www.wroclaw.pl/ 🌏
E-mail: wzp.dz@um.wroc.pl 📧
Telefon: +48 717779230 📞
Fax: +48 717779229 📠
URL dokumentów: https://um-wroc.logintrade.net/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-10-31 📅
Termin składania ofert: 2022-11-18 📅
Data publikacji: 2022-11-04 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 213-611244
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 021-052175
Numer Dz.U.-S: 213
Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: Zadanie nr 1: 2 700 zł (słownie: dwa tysiące siedemset złotych 00/100), Zadanie nr 2: 840 zł (słownie: osiemset czterdzieści złotych 00/100), Zadanie nr 3: 690 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100), Zadanie nr 4: 720 zł (słownie: siedemset dwadzieścia złotych 00/100), Zadanie nr 5: 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100), Zadanie nr 6: 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100). Zadanie nr 7: 900 zł (słownie: dziewięćset złotych 00/100), Zadanie nr 8: 1350 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100), Zadanie nr 9: 1300 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta złotych 00/100), Zadanie nr 10: 1080 zł (słownie: jeden tysiąc osiemdziesiąt złotych 00/100), Zadanie nr 11: 900 zł (słownie: dziewięćset złotych 00/100), Zadanie nr 12: 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych złotych 00/100). Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium oceny ofert i jego wagą /dla Zadań 1-12/: Cena jednostkowa brutto (C) – 60% Jakość (J) - 40 %
Pokaż więcej

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2023-2024r.)
Przedmiot zamówienia podzielony jest na 12 Zadań
Szacowana wartość całkowita: 813 875 PLN 💰
Maksymalna liczba części udzielonych jednemu wykonawcy: 3
Nazwa części: „Usługi wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2023-2024 r.)”
Numer części: 1
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu, dokonywania aktualizacji tych opłat, zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości.
Pokaż więcej
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 180
Wartość szacunkowa bez VAT: 112 500 PLN 💰
Czas trwania: 24 miesięcy
Opis odnowień:
Zakres zamówień nie przekroczy 25% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia będą zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i polegać będą na powtórzeniu usługi określonej w zakresie podstawowym.
Numer części: 2
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. (nieruchomości wykorzystywane lub przeznaczone pod trafostacje)
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 80
Wartość szacunkowa bez VAT: 35 000 PLN 💰
Numer części: 3
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych (garaże) w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. (dwa kompleksy 53 szt. i 24 szt.)
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 77
Wartość szacunkowa bez VAT: 28 875 PLN 💰
Numer części: 4
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości (z wyłączeniem nieruchomości zabudowanych budynkami wielolokalowymi i zespołami garaży) w celu sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Pokaż więcej
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 60
Wartość szacunkowa bez VAT: 30 000 PLN 💰
Numer części: 5
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej.
Pokaż więcej
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 20% z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia.Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 100
Wartość szacunkowa bez VAT: 125 000 PLN 💰
Numer części: 6
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Krzyki, Śródmieście na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej.
Pokaż więcej
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 20%
z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia.Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 100
Numer części: 7
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie Wrocławia na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości (renta planistyczna) lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 30
Pokaż więcej
Wartość szacunkowa bez VAT: 37 500 PLN 💰
Numer części: 8
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 20% z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia.
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 100
Wartość szacunkowa bez VAT: 56 250 PLN 💰
Numer części: 9
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście, Stare Miasto na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu.
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100
Numer części: 10
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w szczególności:
• przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym,
• w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia.
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 80
Wartość szacunkowa bez VAT: 45 000 PLN 💰
Numer części: 11
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności:
• w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław,
• w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania
Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej do 500 m2.
Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny.
W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów.
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania - 30
Numer części: 12
Krótki opis:
Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej powyżej 500 m2.
Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura)
w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny.
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 50

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolności techniczne i zawodowe:
Wykonawca spełnił warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej –dysponowania osobą/osobami, jeśli wykaże on:
a) że dysponuje co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia, tj.: on (jeśli Wykonawca wskazuje swoją osobę do realizacji przedmiotu zamówienia) lub osoba, którą dysponuje:
- posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości,
oraz
- posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę nie mniejszą niż 25.000 euro, a określoną w Rozporządzeniu Ministra Finansów z 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego.
Pokaż więcej
Minimalny poziom(y) standardów:
Zamawiający na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu wymaga złożenia:
Wykazu osób skierowanych do realizacji zamówienia - którego wzór stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 12:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-02-15 📅
Data otwarcia ofert: 2022-11-18 📅
Czas otwarcia ofert: 12:30
Miejsce: Ofertę składa się wyłącznie za pośrednictwem platformy zakupowej https://um-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Jakość - projekt operatu szacunkowego
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Jakość- projekt operatu szacunkowego
jakość - projekt operatu szacunkowego

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: PL514
Kontakt
Punkt kontaktowy: Urząd Miejski Wrocławia – Wydział Zamówień Publicznych, al. M. Kromera 44, 51-163 Wrocław
Adres profilu nabywcy: https://um-wroc.logintrade.net/ 🌏
Dokumenty URL: https://um-wroc.logintrade.net/ 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: 2024
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości:
Zadanie nr 1: 2 700 zł (słownie: dwa tysiące siedemset złotych 00/100),
Zadanie nr 2: 840 zł (słownie: osiemset czterdzieści złotych 00/100),
Zadanie nr 3: 690 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100),
Zadanie nr 4: 720 zł (słownie: siedemset dwadzieścia złotych 00/100),
Zadanie nr 5: 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100),
Zadanie nr 6: 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100).
Zadanie nr 7: 900 zł (słownie: dziewięćset złotych 00/100),
Zadanie nr 8: 1350 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100),
Zadanie nr 9: 1300 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta złotych 00/100),
Zadanie nr 10: 1080 zł (słownie: jeden tysiąc osiemdziesiąt złotych 00/100),
Zadanie nr 11: 900 zł (słownie: dziewięćset złotych 00/100),
Zadanie nr 12: 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych złotych 00/100).
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium oceny ofert i jego wagą /dla Zadań
1-12/:
Cena jednostkowa brutto (C) – 60%
Jakość (J) - 40 %

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:
1. Odwołanie wnosi się w terminie:
a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a).
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
Pokaż więcej
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2022/S 213-611244 (2022-10-31)
Dodatkowe informacje (2022-11-14)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-11-14 📅
Termin składania ofert: 2022-11-21 📅
Data publikacji: 2022-11-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 223-642594
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 213-611244
Numer Dz.U.-S: 223
Źródło: OJS 2022/S 223-642594 (2022-11-14)
Dodatkowe informacje (2022-11-17)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-11-17 📅
Termin składania ofert: 2022-11-24 📅
Data publikacji: 2022-11-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 225-648042
Numer Dz.U.-S: 225
Źródło: OJS 2022/S 225-648042 (2022-11-17)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-02-03)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 813 875 EUR 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-02-03 📅
Data publikacji: 2023-02-08 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 028-081060
Numer Dz.U.-S: 28

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-01-16 📅
Nazwa: ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Magdalena Sziller-Koniarek
Miasto pocztowe: Strzelin
Kraj: Polska 🇵🇱
Dolnośląskie 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 80 100 PLN 💰
Nazwa: Wielkopolskie Biura Wycena i Obrót Nieruchomościami Technologiczno-Konstrukcyjne
Miasto pocztowe: Leszno
Kraj: Wielkopolskie 🏙️
Nazwa: MERCADO Wycena Nieruchomości Daria Kawa
Miasto pocztowe: Wrocław
Całkowita wartość zamówienia: 23 200 PLN 💰
17 710 PLN 💰
22 800 PLN 💰
Nazwa: House Hunter Marta Siemasz
Całkowita wartość zamówienia: 114 500 PLN 💰
Nazwa: Miasto Nieruchomości Rafał Wilczyński
Kraj: Miasto Wrocław 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 51 000 PLN 💰
55 000 PLN 💰
Nazwa: Wycena Nieruchomości Anna Leśniak
Całkowita wartość zamówienia: 41 600 PLN 💰
Nazwa: Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne
Całkowita wartość zamówienia: 55 350 PLN 💰
116665.50 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
3
5
4
6
1
Źródło: OJS 2023/S 028-081060 (2023-02-03)
Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕
Powiązane wyszukiwania 🔍
Region:
Polska Makroregion południowo-zachodni Dolnośląskie Miasto Wrocław
Dostawcy:
ADIACENT Kancelaria Rzeczoznawcy... House Hunter Marta Siemasz Mercado Wycena Nieruchomości Daria Kawa Miasto Nieruchomości Rafał Wilczyński Wielkopolskie Biura Wycena i Obrót... Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne Wycena Nieruchomości Anna Leśniak
Produkty/usługi:
Usługi architektoniczne, budowlane,... Usługi inżynieryjne Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane Usługi biegłych