Opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” przy ul. Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej ośrodka wypoczynkowego „Gutwin” w Ostrowcu Świętokrzyskim w związku z realizacją zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja i rozwój terenów zieleni miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim” na podstawie opracowanego przez Gminę Ostrowiec Świętokrzyski Programu Funkcjonalno-Użytkowego obejmującej zakres i uwzgledniającej wymogi opracowania projektowego dla zagospodarowania terenu oraz obiektów obejmującej między innymi:
- budowę budynku głównego z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą;
- budowę wieży widokowej z funkcją rekreacyjną w formie ścianek wspinaczkowych zewnętrznych
i wewnętrznych oraz dwóch tyrolek startujących z poziomu trasów widokowych na wysokości ok. 15 i ok. 31m wraz z niezbędną infrastrukturą;
- budowę strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą (4 przegrody stanowiskowe, długość osi strzelań - 50m)
- budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;
- budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;
- budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw rowerów;
- budowę nowych miejsc parkingowych dla samochodów w tym rozbudowa istniejącego parkingu dla samochodów osobowych;
- budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi o mocy do 40 kW;
- budowę mineralnych ciągów pieszych;
- rewitalizacja powierzchniowych zbiorników wodnych wraz z systemem podczyszczania wody;
- budowę wewnętrznej sieci wod.- kan . oraz wewnętrznej instalacji oświetlenia ośrodka;
- budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;
- dostawę i montaż obiektów małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp.);
- budowę placów zabaw i rozbudowę istniejących placów zabaw z wykorzystaniem istniejących urządzeń zabawowych i rekreacyjnych;
- budowę ścieżek przyrodniczo-edukacyjnych upowszechniających wiedzę z bioróżnorodności;
- budowę strefy relaksu w części zachodniej;
- budowę boiska do gry w koszykówkę 3x3 i siłowni plenerowej;
- nasadzenia zieleni miejskiej;
- budowa atrakcyjnej zielono – niebieskiej infrastruktury z maksymalnym możliwym poszanowaniem i ochroną środowiska naturalnego;
- budowa atrakcji całorocznych, miejsc do grillowania oraz wiaty o min. wymiarach 25x35m z możliwością rozkładania lodowiska w sezonie zimowym;
- budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową;
- aranżacje wnętrz w projektowanych obiektach;
- prace rozbiórkowe istniejących obiektów na terenie ośrodka Gutwin;
- przebudowę istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;
- budowę sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez gestora sieci Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim
- budowę innych elementów wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego.
2. Informacje dodatkowe. Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach ID 260701_1.0003.AR_2.2/4, 260701_1.0003.AR_2.2/1, 260701_1.0003.AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski. Na terenie znajduje się parking z terenami zielonymi położony na działce nr 2/3, część zbiornika wodnego, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, plaża, budynek MOSiR (obiekt do obsługi ośrodka, parterowy, bez podpiwniczenia posadowiony na fundamencie konstrukcja mieszana murowo – drewniana, dach dwuspadowy), mała gastronomia (obiekt gastronomiczny o konstrukcji drewnianej użytkowany sezonowo), budynki tymczasowe służące przechowywaniu niezbędnego sprzętu MOSiR, teren zadrzewiony, alejki i ciągi pieszo-jezdne zlokalizowane na działce nr 2/4, pozostała część zbiornika wodnego z kąpieliskiem, plażą zlokalizowaną w środkowej części zbiornika, do której można dostać się przez dwie żelbetowe kładki, dwa boiska, plac zabaw, a w części zachodniej teren który jest niezagospodarowany zlokalizowany na działce nr 2/1.
Dojazd do ośrodka drogą gminną wzdłuż której zlokalizowana jest ścieżka rowerowa po jej lewej stronie, po prawej stronie znajduje się chodnik betonowy. Dojazd jest możliwy komunikacją miejską – w pobliżu skrzyżowania ul. Miodowej i Gościniec jest zajezdnia autobusowa. Należy przewidzieć powiększenie parkingu oraz miejsc do postoju rowerów (typu wiaty na rowery z systemem prostych narzędzi do napraw). Ośrodek nie posiada podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a obecnie ścieki komunalne są gromadzone w szczelnym zbiorniku na nieczystości ciekłe. Teren nieruchomości nie objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Zamawiający wymaga rękojmi na okres 3 lat na wykonany przedmiot umowy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru dokumentacji projektowej. W przypadku wykonania robót budowlanych
i instalacyjnych oraz dostawy i montażu wyposażenia na całość zamówienia zgodnie z opracowaną według niniejszej umowy dokumentacją projektową, okres rękojmi będzie krótszy od ustalonego powyżej okresu rękojmi i liczony do daty podpisania końcowego protokołu odbioru wykonania robót .

Informacje dodatkowe

4. Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, z postępowania wyklucza się:
4.1.wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
4.2.wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 1124 z późn. zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
4.3.wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 120 z późn. zm.), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.
5. Na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE ) 833/2014 zmienionego Rozporządzeniem (UE ) 2022/576 zakazuje się udzielania zamówień publicznych na rzecz lub z udziałem:
a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub
c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu,
w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.

Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności

Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach ID 260701_1.0003.AR_2.2/4, 260701_1.0003.AR_2.2/1, 260701_1.0003.AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
2. W formularzu oferty należy wskazać firmy (nazwy) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by wiązała prawnie wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Osoba podpisująca ofertę musi posiadać umocowanie prawne
do reprezentacji. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa załączonego do oferty – treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania.
4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych
lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi,
do realizacji których te zdolności są wymagane.
5. JEDZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokumenty te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.
6. Dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia oraz oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP obowiązany będzie złożyć każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
7. Wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą ponosić odpowiedzialność solidarną za wykonanie umowy;
8. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wyznaczą spośród siebie Wykonawcę kierującego (lidera), upoważnionego do zaciągania zobowiązań, otrzymywania poleceń oraz instrukcji dla i w imieniu każdego, jak też dla wszystkich partnerów;
9. Zamawiający może w ramach odpowiedzialności solidarnej żądać wykonania umowy w całości przez lidera lub od wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia łącznie lub każdego z osobna.
10. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają oświadczenie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy.

Wymagane depozyty i gwarancje

Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 10 000,00 zł (słownie dziesięć tysięcy złotych).
Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert nieprzerwane do dnia upływu terminu związania ofertą. Przy czym wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu,
2) gwarancjach bankowych,
4) gwarancjach ubezpieczeniowych,
5) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

Warunki realizacji zamówienia

Szczegółowe informacje dotyczące płatności zawiera § 3 projektowanych postanowień umowy.
Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Przewidywane zmiany treści umowy, oprócz przewidzianych w art. 455 ustawy PZP, zawarte są w § 9 wzoru umowy.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy PZP.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 PZP oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu
o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
6. Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).
7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy p.z.p., stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
8. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. -Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.
9. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie -sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych".
10. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby
lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy p.z.p., przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. -Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.
11. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej ośrodka wypoczynkowego
„Gutwin” w Ostrowcu Świętokrzyskim w związku z realizacją zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja i
rozwój terenów zieleni miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim” na podstawie opracowanego przez Gminę
Ostrowiec Świętokrzyski Programu Funkcjonalno-Użytkowego obejmującej zakres i uwzgledniającej wymogi
opracowania projektowego dla zagospodarowania terenu oraz obiektów obejmującej między innymi:
 budowę budynku głównego z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą
restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę wieży widokowej z funkcją rekreacyjną w formie ścianek wspinaczkowych zewnętrznych
i wewnętrznych oraz dwóch tyrolek startujących z poziomu trasów widokowych na wysokości ok. 15 i ok.
31m wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą (4 przegrody stanowiskowe, długość osi
strzelań - 50m)
 budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;
 budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw
rowerów;
 budowę nowych miejsc parkingowych dla samochodów w tym rozbudowa istniejącego parkingu dla
samochodów osobowych;
 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi o mocy do 40 kW;
 budowę mineralnych ciągów pieszych;
 rewitalizacja powierzchniowych zbiorników wodnych wraz z systemem podczyszczania wody;
 budowę wewnętrznej sieci wod.- kan . oraz wewnętrznej instalacji oświetlenia ośrodka;
 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;
 dostawę i montaż obiektów małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp.);
 budowę placów zabaw i rozbudowę istniejących placów zabaw z wykorzystaniem istniejących urządzeń
zabawowych i rekreacyjnych;
 budowę ścieżek przyrodniczo-edukacyjnych upowszechniających wiedzę z bioróżnorodności;
 budowę strefy relaksu w części zachodniej;
 budowę boiska do gry w koszykówkę 3x3 i siłowni plenerowej;
 nasadzenia zieleni miejskiej;
 budowa atrakcyjnej zielono – niebieskiej infrastruktury z maksymalnym możliwym poszanowaniem i ochroną
środowiska naturalnego;
 budowa atrakcji całorocznych, miejsc do grillowania oraz wiaty o min. wymiarach 25x35m z możliwością
rozkładania lodowiska w sezonie zimowym;
 budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową;
 aranżacje wnętrz w projektowanych obiektach;
 prace rozbiórkowe istniejących obiektów na terenie ośrodka Gutwin;
 przebudowę istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;
 budowę sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez
gestora sieci Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim
 budowę innych elementów wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego.
2. Informacje dodatkowe. Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania
przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach
ID 260701_1.0003.AR_2.2/4, 260701_1.0003.AR_2.2/1, 260701_1.0003.AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha
należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski. Na terenie znajduje się parking z terenami zielonymi
położony na działce nr 2/3, część zbiornika wodnego, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, plaża, budynek
MOSiR (obiekt do obsługi ośrodka, parterowy, bez podpiwniczenia posadowiony na fundamencie konstrukcja
mieszana murowo – drewniana, dach dwuspadowy), mała gastronomia (obiekt gastronomiczny o konstrukcji
drewnianej użytkowany sezonowo), budynki tymczasowe służące przechowywaniu niezbędnego sprzętu
MOSiR, teren zadrzewiony, alejki i ciągi pieszo-jezdne zlokalizowane na działce nr 2/4, pozostała część
zbiornika wodnego z kąpieliskiem, plażą zlokalizowaną w środkowej części zbiornika, do której można dostać
się przez dwie żelbetowe kładki, dwa boiska, plac zabaw, a w części zachodniej teren który jest
niezagospodarowany zlokalizowany na działce nr 2/1.
Dojazd do ośrodka drogą gminną wzdłuż której zlokalizowana jest ścieżka rowerowa po jej lewej stronie, po
prawej stronie znajduje się chodnik betonowy. Dojazd jest możliwy komunikacją miejską – w pobliżu
skrzyżowania ul. Miodowej i Gościniec jest zajezdnia autobusowa. Należy przewidzieć powiększenie
parkingu oraz miejsc do postoju rowerów (typu wiaty na rowery z systemem prostych narzędzi do napraw).
Ośrodek nie posiada podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a obecnie ścieki komunalne są gromadzone w
szczelnym zbiorniku na nieczystości ciekłe. Teren nieruchomości nie objęty jest ustaleniami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Dalej - Zgodnie z SWZ.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej ośrodka wypoczynkowego
„Gutwin” w Ostrowcu Świętokrzyskim w związku z realizacją zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja i
rozwój terenów zieleni miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim” na podstawie opracowanego przez Gminę
Ostrowiec Świętokrzyski Programu Funkcjonalno-Użytkowego obejmującej zakres i uwzgledniającej wymogi
opracowania projektowego dla zagospodarowania terenu oraz obiektów obejmującej między innymi:
 budowę budynku głównego z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą
restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę wieży widokowej z funkcją rekreacyjną w formie ścianek wspinaczkowych zewnętrznych
i wewnętrznych oraz dwóch tyrolek startujących z poziomu trasów widokowych na wysokości ok. 15 i ok.
31m wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą (4 przegrody stanowiskowe, długość osi
strzelań - 50m)
 budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;
 budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw
rowerów;
 budowę nowych miejsc parkingowych dla samochodów w tym rozbudowa istniejącego parkingu dla
samochodów osobowych;
 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi o mocy do 40 kW;
 budowę mineralnych ciągów pieszych;
 rewitalizacja powierzchniowych zbiorników wodnych wraz z systemem podczyszczania wody;
 budowę wewnętrznej sieci wod.- kan . oraz wewnętrznej instalacji oświetlenia ośrodka;
 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;
 dostawę i montaż obiektów małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp.);
 budowę placów zabaw i rozbudowę istniejących placów zabaw z wykorzystaniem istniejących urządzeń
zabawowych i rekreacyjnych;
 budowę ścieżek przyrodniczo-edukacyjnych upowszechniających wiedzę z bioróżnorodności;
 budowę strefy relaksu w części zachodniej;
 budowę boiska do gry w koszykówkę 3x3 i siłowni plenerowej;
 nasadzenia zieleni miejskiej;
 budowa atrakcyjnej zielono – niebieskiej infrastruktury z maksymalnym możliwym poszanowaniem i ochroną
środowiska naturalnego;
 budowa atrakcji całorocznych, miejsc do grillowania oraz wiaty o min. wymiarach 25x35m z możliwością
rozkładania lodowiska w sezonie zimowym;
 budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową;
 aranżacje wnętrz w projektowanych obiektach;
 prace rozbiórkowe istniejących obiektów na terenie ośrodka Gutwin;
 przebudowę istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;
 budowę sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez
gestora sieci Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim
 budowę innych elementów wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego.
2. Informacje dodatkowe. Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania
przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach
ID 260701_1.0003.AR_2.2/4, 260701_1.0003.AR_2.2/1, 260701_1.0003.AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha
należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski. Na terenie znajduje się parking z terenami zielonymi
położony na działce nr 2/3, część zbiornika wodnego, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, plaża, budynek
MOSiR (obiekt do obsługi ośrodka, parterowy, bez podpiwniczenia posadowiony na fundamencie konstrukcja
mieszana murowo – drewniana, dach dwuspadowy), mała gastronomia (obiekt gastronomiczny o konstrukcji
drewnianej użytkowany sezonowo), budynki tymczasowe służące przechowywaniu niezbędnego sprzętu
MOSiR, teren zadrzewiony, alejki i ciągi pieszo-jezdne zlokalizowane na działce nr 2/4, pozostała część
zbiornika wodnego z kąpieliskiem, plażą zlokalizowaną w środkowej części zbiornika, do której można dostać
się przez dwie żelbetowe kładki, dwa boiska, plac zabaw, a w części zachodniej teren który jest
niezagospodarowany zlokalizowany na działce nr 2/1.
Dojazd do ośrodka drogą gminną wzdłuż której zlokalizowana jest ścieżka rowerowa po jej lewej stronie, po
prawej stronie znajduje się chodnik betonowy. Dojazd jest możliwy komunikacją miejską – w pobliżu
skrzyżowania ul. Miodowej i Gościniec jest zajezdnia autobusowa. Należy przewidzieć powiększenie
parkingu oraz miejsc do postoju rowerów (typu wiaty na rowery z systemem prostych narzędzi do napraw).
Ośrodek nie posiada podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a obecnie ścieki komunalne są gromadzone w
szczelnym zbiorniku na nieczystości ciekłe. Teren nieruchomości nie objęty jest ustaleniami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Dalej - zgodnie z SWZ.

Inne informacje dodatkowe

Okoliczności powstałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy, kiedy Zamawiający polecił dokonać zmian w uzgodnionych wcześniej rozwiązaniach projektowych, zaistnienie konieczności wykonania badań specjalistycznych i ekspertyz w ściśle określonym terminie.