PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO DLA ZAMKAU ŚRODKOWEGO I POŁUDNIOWEGO

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na pełnieniu obowiązków Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji pn.: „Modernizacja kompleksu zamkowego Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka –Zamek Środkowy i Południowy.
2. Zakres rzeczowy obejmuje:
2.1. Szczegółowe obowiązki Inwestora Zastępczego zostają uregulowane w umowie oraz w załączniku nr 8 do SWZ (Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia).
2.2. Podczas nadzoru nad realizacją inwestycji cała komunikacja z Wykonawcą będzie przechodziła przez Inwestora Zastępczego, w celu uniknięcie nieporozumień.
3. Zakres nadzorowanych robót budowlanych został określony w:
3.1. załączniki nr 9A - 9G do SWZ - dokumentacja projektową pn. „Remont, przebudowa i rozbudowa kompleksu zamkowego Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka – etap I, II, III, IV i V”
3.2. załączniki nr 10 - 13 do SWZ - pozwolenia, postanowienia i ekspertyza;
3.3. załącznik nr 5 do SWZ - wzór umowy.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na pełnieniu obowiązków Inwestora Zastępczego przy realizacji inwestycji pn.: „Modernizacja kompleksu zamkowego Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka –Zamek Środkowy i Południowy.
2. Zakres rzeczowy obejmuje:
2.1. Szczegółowe obowiązki Inwestora Zastępczego zostają uregulowane w umowie oraz w załączniku nr 8 do SWZ (Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia).
2.2. Podczas nadzoru nad realizacją inwestycji cała komunikacja z Wykonawcą będzie przechodziła przez Inwestora Zastępczego, w celu uniknięcie nieporozumień.
3. Zakres nadzorowanych robót budowlanych został określony w:
3.1. załączniki nr 9A - 9G do SWZ - dokumentacja projektową pn. „Remont, przebudowa i rozbudowa kompleksu zamkowego Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka – etap I, II, III, IV i V”
3.2. załączniki nr 10 - 13 do SWZ - pozwolenia, postanowienia i ekspertyza;
3.3. załącznik nr 5 do SWZ - wzór umowy.

Informacje dodatkowe

1. Termin realizacji zamówienia
1.1. Termin wykonania przedmiotu zamówienia do 16 m-cy, licząc od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem, że za datę rozpoczęcia pełnienia przez Inwestora Zastępczego obowiązków przyjmuje się dzień zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych, a w przypadku, kiedy zawarcie umowy z wykonawcą robót budowlanych nastąpi przed datą zawarcia umowy z Inwestorem Zastępczym, za datę rozpoczęcia pełnienia przez Inwestora Zastępczego obowiązków przyjmuje się dzień zawarcia umowy z Inwestorem Zastępczym,
2. Inwestor Zastępczy będzie wykonywał czynności także w okresie udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych gwarancji jakości i rękojmi na wykonane roboty budowlane. Okres gwarancji i rękojmi na robotę budowlaną to okres wskazany w umowie z wykonawcą robót budowlanych (przy czym minimalny okres gwarancji wynosi 5 lat (60 m-cy), liczony od momentu odbioru danego etapu robót budowalnych a maksymalny okres gwarancji wynosi 7 lat (84 m-ce).
3. Etap II objęty prawem opcji będzie realizowany w terminie wskazanym poniżej
z zastrzeżeniem, iż termin liczony będzie od momentu przekazania decyzji o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji w zakresie robót budowlanych, o którym mowa w pkt. 8.2–8.4. Działu III SWZ:
3.1.1. Etap II – do 16 m-cy;
4. W przypadku, skorzystania przez zamawiającego z prawa opcji, Inwestor Zastępczy będzie pełnić swoje obowiązki jak w przypadku określonym w pkt. 2 SWZ powyżej z terminami wskazanymi w pkt. 3. SWZ.
5. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.
6. Zamawiający informuje, że część dokumentacji projektowej tj.: projekty wykonawcze stanowiące Załącznik nr 9B i 9C do SWZ, stanowią informacje poufne. Z uwagi na powyższe dostęp do w/w części dokumentacji projektowej (załącznik nr 9B i 9C SWZ) udostępnionej na stronie internetowej został zabezpieczony hasłem (kod dostępu). Hasło dostępu do poufnej części dokumentacji projektowej otrzymają wykonawcy po przesłaniu do zamawiającego podpisanego oświadczenia o zachowaniu poufności stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ, zgodnie z wyborem Wykonawcy w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym), lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Do oświadczenia należy dołączyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego albo CEIDG i adres poczty elektronicznej, na który zostanie przesłany kod do plików, ewentualnie pełnomocnictwo, udzielone w formie właściwej dla złożenia oświadczenia, które upoważnia do złożenia oświadczenia o zachowaniu poufności. Po otrzymaniu oświadczenia Zamawiający prześle Wykonawcy drogą mailową kod dostępu, który umożliwi rozkodowanie dokumentu ze strony internetowej.
7. W związku z bezpośrednim powiązaniem warunku udziału dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej oraz kryterium nr 2 na podstawie art. 126 ust 2 Ustawy PZP Zamawiający wzywa do złożenia wraz z ofertą wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
8. Zamawiający na podstawie art. 257 pkt 1) Pzp przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
9. Zamawiający żąda od Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny brutto całkowitej podanej w ofercie na Etap I (gwarantowany). W sytuacji, gdy Zamawiający zdecyduje się na realizację Etapu II (objętego prawem opcji), wykonawca wniesie zabezpieczenie przed jego rozpoczęciem w wysokości 5,00 % ceny brutto podanej w ofercie dla Etapu II.

Opis opcji

1. Etapy realizacji robót budowlanych
1.1. Roboty budowlane zostaną zrealizowane w następujących etapach:
1.1.1. Etap I Zamek Środkowy, tj. z harmonogramu dokumentacji projektowej Etap III;
1.1.2. Etap II Zamek Południowy, tj. z harmonogramu dokumentacji projektowej Etap IV;
1.2. Zamawiający zleci wykonanie robót budowlanych i nadzoru Etapu I, a Etap II jest objęty prawem opcji. Oznacza to, że Zamawiający może zlecić wykonanie Etapu II w całości lub części na zasadach określonych w pkt 1.3 i 1.4 poniżej (pkt. 8.3. – 8.4. Działu III SWZ),
1.3. Zamawiający informuje, że zadanie określone w Etapie II stanowi zadania opcjonalne, których realizację Zamawiający warunkuje pozyskaniem środków finansowych na realizację w/w zadania (prawo opcji). W przypadku, gdyby Zamawiający nie pozyskał środków finansowych na realizację w/w zadanie, do dnia 31.12.2025 r., prawo opcji wygaśnie, tj. Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z przewidzianego prawa opcji.
1.4. Zlecenie wykonania robót budowlanych na Etap II a co za tym idzie zlecenie nadzoru na ten etap (etap II) nastąpi co najmniej na 2 miesiące przed terminem rozpoczęcia ich wykonywania. Zlecenie wykonania robót budowlanych a co za tym idzie zlecenie nadzoru na (etap II) objęty prawem opcji nastąpi pisemnie i zostanie jednocześnie przekazane mailem na numer/adres wskazany przez Wykonawcę.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zdolność techniczna i zawodowa: 1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich trzech (3) lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał w ramach odrębnych umów:
1.1. Co najmniej dwie (2) usługi zarządzania kontraktem (umowy), które były pełnione nad robotami budowlanymi budynku użyteczności publicznej o wartości robót budowlanych co najmniej 15 000 000,00 zł brutto (słownie: piętnaście milionów złotych i 00/100), każda z usług, obejmująca swoim zakresem m.in. wielobranżowy nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi, polegającymi na budowie lub rozbudowie lub przebudowie lub modernizacji lub remoncie obiektu budowlanego, z czego co najmniej jedna (1) usługa świadczona była przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków (prowadzony przez WKZ).
1.2. dysponował następującym potencjałem osobowym:
1.2.1. jedną (1) osobą, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i koordynatora inspektorów branżowych (Kierownik projektu), spełniającym łącznie następujące minimalne wymagania:
1.2.1.1. posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;
1.2.1.2. posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń
1.2.1.3. posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w obiektach nieruchomych wpisanych do rejestru, zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
1.2.1.4. przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa),
1.2.1.5. posiada doświadczenie zawodowe —w ciągu ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 4-krotnie pełniła funkcję inspektora nadzoru nad robotami budowlanymi przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków (prowadzonego przez WKZ), gdzie nadzorowane i koordynowane były roboty budowlano-konstrukcyjne, roboty elektryczne, roboty telekomunikacyjne, roboty sanitarne i centralnego ogrzewania.

1. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych zwaną w dalszej części SWZ Ustawą lub Pzp.
2. W przedmiotowym postępowaniu, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Odwołanie przysługuje na:
1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy,
1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp.
2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.