Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji przebudowy, nadbudowy i remontu konserwatorskiego wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi

Łódzka Spółka Infrastrukturalna Sp. z o.o.

• Pilamis Sp. z o.o. Sp. k.

Kto?

• Łódzka Spółka Infrastrukturalna Sp. z o.o.

Co?

Gdzie?

• Łódzkie › Miasto Łódź

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-02-20	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-03-08	Dodatkowe informacje
2023-03-28	Dodatkowe informacje
2023-08-18	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-02-20)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Łódzka Spółka Infrastrukturalna sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Wólczańska 17
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-731
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa: Joanna Staśkiewicz
Telefon: +48 426649100 📞
E-mail: zamowienia@lsi.lodz.pl 📧
Fax: +48 426649102 📠
Region: Miasto Łódź 🏙️
URL: http://bip.lsi.net.pl 🌏
Komunikacja
Dokumenty URL: www.bip.lsi.net.pl 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://lsi.eb2b.com.pl/ 🌏
Adres URL narzędzia do zamówień: https://lsi.eb2b.com.pl/ 🌏

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji przebudowy, nadbudowy i remontu konserwatorskiego wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków...”
Produkty/usługi: Usługi nadzoru budowlanego 📦
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu obowiązków Inwestora Zastępczego w zakresie nadzoru nad realizacją inwestycji pn. „Przebudowa,...”

1️⃣
Dodatkowe produkty/usługi: Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Nadzór nad robotami budowlanymi 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Nadzór nad projektem i dokumentacją 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Doradcze usługi budowlane 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania budową 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania projektem budowlanym 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi kontroli i nadzoru technicznego 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi inżynieryjne 📦
Miejsce wykonania: Miasto Łódź 🏙️
Opis zamówienia:
“Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu obowiązków Inwestora Zastępczego w zakresie nadzoru nad realizacją inwestycji pn. „Przebudowa,...”

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu obowiązków Inwestora Zastępczego w zakresie nadzoru nad realizacją inwestycji pn. „Przebudowa, nadbudowa i remont konserwatorski wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi” oraz rozliczeniu ww. inwestycji w zakresie rzeczowym i finansowym.
Zakres zamówienia obejmuje trzy etapy:
Etap I – Kompleksowe sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad: realizacją Inwestycji, w części dotyczącej zamówienia podstawowego realizowanego przez Wykonawcę robót (określonego w OPZ) oraz nad nadzorem autorskim,
Etap II – Kompleksowe sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją Inwestycji, w części dotyczącej poszczególnych zadań w ramach prawa opcji (określonych w § 6 ust. 3 pkt 2) projektu umowy), realizowanych przez Wykonawcę robót budowlanych (po złożeniu oświadczenia woli przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji w zakresie danego zadania).
Etap III – Rozliczenie Inwestycji w zakresie rzeczowym i finansowym. Ten etap uznaje się za zakończony wraz z podpisaniem ostatecznego protokołu odbioru przedmiotu umowy, co jest jednoznaczne z wykonaniem przedmiotu umowy i uznaniem przez Zamawiającego za należycie wykonany.
Zakres zamówienia będzie realizowany z podziałem na:
1) zamówienie podstawowe (Etap I i III), tj. nadzór inwestorski nad inwestycją (realizowaną przez Wykonawcę robót budowlanych), której przedmiotem jest:
a) przebudowa, nadbudowa i remont konserwatorski wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego na mieszkalno-usługowo-biurowy oraz hostel (w części niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego),
b) wzmocnienie konstrukcji istniejących fundamentów budynków położonych przy Ogrodowej 24 w Łodzi na działkach 2/3, 1/11 i 29/6 w obrębie S-1,
c) budowa budynku techniczno-gospodarczego wraz z trafostacją oraz instalacjami wewnętrznymi,
d) rozbiórka dwóch budynków gospodarczych,
e) w ramach prac na terenie podwórka: przebudowa utwardzeń, nowe nasadzenia (z wyłączeniem realizacji zielonych ścian), budowa małej architektury,
f) przebudowa oraz budowa zewnętrznych instalacji kanalizacji, prądu, wody i C.O., niezbędnych do funkcjonowania obiektów, zgodnie z jego przeznaczeniem,
g) dostawy niezbędnych urządzeń wraz z ich instalacją i uruchomieniem (w części niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego),
h) zawiadomienie organów nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla całej inwestycji,
oraz rozliczenie Inwestycji w zakresie rzeczowym i finansowym (wraz ze zrealizowanym prawem opcji).
2) prawo opcji (Etap II), w ramach którego przewidziano nadzór inwestorski nad wykończeniem ww. budynku oraz realizacją zielonych ścian, w podziale na zadania:
a) nadzór nad wykończeniem części mieszkalnej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
b) nadzór nad wykończeniem części hostelowej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
c) nadzór nad wykończeniem części biurowej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
d) nadzór nad wykończeniem lokali użytkowych i gastronomicznych budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
e) nadzór nad wykończeniem części wspólnych budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
f) nadzór nad realizacją zielonych ścian w ramach zagospodarowania terenu.
3. Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu ustawy z dnia 26.06.1974r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2022r. poz. 1510 z późn. zm.), osób wykonujących następujące rodzaje czynności związane z realizacją zamówienia:
- rozliczanie inwestycji.
Powyższy wymóg dotyczy również Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, którzy będą realizowali Przedmiot Umowy.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ oraz zapisami projektu umowy zawartymi w Załączniku nr 9 do SWZ

Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa):
“Doświadczenie zawodowe Inspektora nadzoru robót konstrukcyjno – budowlanych w nadzorowaniu robót budowlanych w budynku wpisanym do rejestru zabytków”
Kryterium jakości (waga): 20
Cena (waga): 80
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 25
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:
“6. Zamawiający przewiduje skorzystanie z prawa opcji na podstawie art. 441 i zapisów projektu umowy. Zakres prawa opcji obejmuje nadzór inwestorski nad...”

Opis opcji

6. Zamawiający przewiduje skorzystanie z prawa opcji na podstawie art. 441 i zapisów projektu umowy. Zakres prawa opcji obejmuje nadzór inwestorski nad wykończeniem budynku oraz realizacją zielonych ścian, w podziale na zadania:
a) nadzór nad wykończeniem części mieszkalnej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
b) nadzór nad wykończeniem części hostelowej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
c) nadzór nad wykończeniem części biurowej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
d) nadzór nad wykończeniem lokali użytkowych i gastronomicznych budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
e) nadzór nad wykończeniem części wspólnych budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
f) nadzór nad realizacją zielonych ścian w ramach zagospodarowania terenu.
Uwaga:
1) usługi objęte prawem opcji będą realizowane w terminie realizacji umowy;
2) przesłanki skorzystania z prawa opcji zostały zawarte w projekcie umowy;
3) realizacja zakresu zamówienia objętego prawem opcji nie powoduje zmiany umowy;
4) warunkiem uruchomienia zamówienia objętego opcją jest złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji (złożenie oświadczenia, o którym mowa w §1 ust. 5 projektu umowy) w określonym przez niego zakresie, przy czym Wykonawca jest obowiązany do jego wykonania;
5) opcja ma charakter fakultatywny, co oznacza, iż w razie nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wykonanie tego zakresu zamówienia. Brak złożenia przez Zamawiającego oświadczenia wyraźnie wyrażającego jego wolę w tym zakresie, powoduje, że Wykonawca zwolniony jest z wykonania zamówienia opcjonalnego;
6) podstawą do ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy za usługi zlecone w ramach opcji będą ceny wskazane w Formularzu cenowym – załącznik 1a do SWZ oraz faktycznie zrealizowane usługi w ramach opcji.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu z powodu okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp...”

Wykaz i krótki opis warunków

Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu z powodu okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia), art. 109 ust. 1 punkt 1), 4), ustawy Pzp (fakultatywne przesłanki wykluczenia), art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U.z 2023r. poz. 129.).
1. W celu wstępnego potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą:
Aktualny na dzień składania ofert Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (zwany dalej Jednolitym Dokumentem lub JEDZ), wypełniony w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w SWZ, wg wzoru stanowiącego Zał.nr 2 do SWZ oraz zgodnie z instrukcją wypełniania JEDZ stanowiącą Zał nr 2a do SWZ, dostępną również pod adresem internetowym UZP.
2. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu Zamawiający żąda od Wykonawcy (w tym podmiotu udostępniającego swoje zasoby) następujących dokumentów (podmiotowych środków dowodowych):
-informacji z Krajowego Rejestru Karnego, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w zakresie:
a.art. 108 ust. 1 pkt 1) i 2) ustawy Pzp (Roz.5 ppkt 2.1.1 i 2.1.2 SWZ),
b.art. 108 ust. 1 pkt 4) ustawy Pzp, odnośnie do orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, (Roz.5 ppkt 2.1.4 SWZ)
- oświadczenia Wykonawcy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021r., poz. 275 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp (Rozdział 5 ppkt 2.1.5 SWZ) załącznik nr 5 do SWZ
- zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków i opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu do składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp (Rozdział 5 ppkt 2.2.1 SWZ),
- zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu do składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; w zakresieart. 109 ust. 1 pkt 1)pzp
Ciąg dalszy w cz III.1.2

Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“ciąg dalszy z III.1.1 - odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,...”

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

ciąg dalszy z III.1.1
- odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) ustawy Pzp (ppkt 2.2.2 SWZ)
- oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w:
a. art. 108 ust. 1 pkt 3) ustawy, (Rozdział 5 ppkt 2.1.3 SWZ)
b. art. 108 ust. 1 pkt 4 ) ustawy odnośnie do orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, (Rozdział 5 ppkt 2.1.4 SWZ)
c. art. 108 ust. 1 pkt 5) ustawy odnośnie do zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, (Rozdział 5 ppkt 2.1.5 SWZ)
d. art. 108 ust. 1 pkt 6) ustawy, (Rozdział 5 ppkt 2.1.6 SWZ)
e. art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2023r. poz. 70), (Rozdział 5 ppkt 2.2.1. SWZ)
f. art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2023 poz. 129).
- W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe o których mowa w Rozdziale 6 ppkt 2.2.1., 2.2.3.-2.2.6, potwierdzające brak podstaw do wykluczenia tego podmiotu.
7. Zgodnie z art. 256 i 257 uPzp Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia:
a) przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpią okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione,
b) jeżeli środki, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały mu przyznane – Zamawiający ubiega się o przyznanie kredytu inwestycyjnego.
Zamawiający ubiega się o udzielenie kredytu inwestycyjnego na finansowanie: - przebudowy, nadbudowy i remontu konserwatorskiego wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi,
- usługi inwestorstwa zastępczego, - wyposażenia przestrzeni mieszkalnych w ww. budynkach. W przypadku nieudzielenia kredytu inwestycyjnego Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania na podstawie art. 257 uPzp.
Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę, sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia (art. 116 ust. 2 ustawy Pzp)

Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“1.2.4.1 Wykonawca musi wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia...”

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

1.2.4.1 Wykonawca musi wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwóch usług, których przedmiotem było pełnienie funkcji inwestora zastępczego lub inżyniera kontraktu przy realizacji robót budowlanych (budowa i/lub przebudowa i/lub remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego i/lub budynku zamieszkania zbiorowego i/lub budynku użyteczności publicznej) o wartości nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł (słownie zł: piętnaście milionów) brutto dla każdego zamówienia (umowy), w tym co najmniej jeden z ww. budynków musi być wpisany do rejestru zabytków.
UWAGA!
1. W przypadku gdy wykonawca wykonywał w ramach jednego kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien on wyodrębnić rodzajowo i podać wartość nadzorowanych robót, o których mowa powyżej.
2. Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac. Wykonawca ten może powołać się na doświadczenie grupy wykonawców, której był członkiem pod warunkiem, że faktycznie i konkretnie uczestniczył w wymaganym zakresie w realizacji wykazanej części zamówienia. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienie w zakresie faktycznie i konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowa konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez Wykonawcę faktur. W przypadku, gdy ofertę w niniejszym postępowaniu składa konsorcjum/spółka cywilna w takim samym składzie podmiotowym (lub szerszym) w jakim realizowali wykazywaną usługę, Zamawiający nie będzie badał zakresu/wartości nadzorowanych robót wykonanych przez poszczególnych wykonawców.
3. W przypadku wykazywania ww. warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) na zasadach określonych w art. 117 ustawy Pzp, a także w przypadku polegania na zdolnościach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, Zamawiający żąda wykazania spełnienia ww. warunku dotyczącego zdolności technicznej w taki sposób, aby co najmniej jeden podmiot posiadał doświadczenie w wykonaniu zamówień, o których mowa w warunku ppkt. 1.2.4.1.
4. Dla potrzeb oceny spełniania warunków, jeżeli wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs PLN dla tej waluty podawany przez NBP w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, NBP nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.
Szczegółowy opis w zakresie zdolności technicznej i kwalifikacji zawodowych znajduje się w SWZ.

Warunki uczestnictwa
Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa):
“Wykonawca musi wykazać się dysponowaniem w zakresie wystarczającym do realizacji zamówienia: a) 1 osobą (Ekspertem 1) – Inspektor nadzoru robót...”

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

Wykonawca musi wykazać się dysponowaniem w zakresie wystarczającym do realizacji zamówienia:
a) 1 osobą (Ekspertem 1) – Inspektor nadzoru robót konstrukcyjno – budowlanych, która będzie pełnić funkcję inspektora nadzoru w zakresie robót konstrukcyjno-budowlanych, która posiada:
1) uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów – w zakresie wystarczającym do nadzoru robót budowlanych zlecanych w ramach usługi objętej niniejszym postępowaniem - z zastrzeżeniem poniższych pkt 2 i 3,
2) kwalifikacje, o których mowa w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 840), tj. co najmniej 18 – miesięczną praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury,
3) co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w zakresie nadzoru nad robotami budowlanymi (po uzyskaniu uprawnień, o których mowa w pkt 1);
b) 1 osobą (Ekspertem 2) – Inspektor nadzoru robót sanitarnych, która posiada:
1) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - w zakresie wystarczającym do nadzoru robót budowlanych zlecanych w ramach usługi objętej niniejszym postępowaniem - z zastrzeżeniem poniższych pkt 2 i 3,
2) kwalifikacje, o których mowa w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 840), tj. co najmniej 18 – miesięczną praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury,
3) co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w zakresie nadzoru nad robotami budowlanymi (po uzyskaniu uprawnień, o których mowa w pkt 1),
c) 1 osobą (Ekspertem 3) – Inspektor nadzoru robót elektrycznych i elektroenergetycznych, która posiada:
1) uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - w zakresie wystarczającym do nadzoru robót budowlanych zlecanych w ramach usługi objętej niniejszym postępowaniem - z zastrzeżeniem poniższych pkt 2 i 3,
2) kwalifikacje, o których mowa w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 840), tj. co najmniej 18 – miesięczną praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury,
3) co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w zakresie nadzoru nad robotami budowlanymi (po uzyskaniu uprawnień, o których mowa w pkt 1),
UWAGA!
1) Zamawiający nie dopuszcza wskazania tej samej osoby na więcej niż jedno stanowisko eksperckie.
2) Uprawnienia budowlane, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019r., poz. 831).
Szczegółowy opis w zakresie zdolności technicznej i kwalifikacji zawodowych znajduje się w SWZ.

Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień umowy w przypadkach określonych w projekcie umowy. 2. Szczegółowe warunki realizacji umowy...”

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje o aukcji elektronicznej
Wykorzystana zostanie aukcja elektroniczna
Opis
Informacje o aukcji elektronicznej:
“Zamawiający przeprowadzi aukcję elektroniczną, jeżeli w postępowaniu zostaną złożone co najmniej 2 (dwie) oferty niepodlegające odrzuceniu. Minimalna...”
Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2023/S 027-076996
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2023-03-27 11:30 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Oferta musi być ważna do dnia: 2023-06-24 📅
Warunki otwarcia ofert: 2023-03-27 12:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“Otwarcie ofert na Platformie Zakupowej dokonywane jest poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert.”

Informacje uzupełniające
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Informacje dodatkowe

“Każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 11 000,00 PLN (jedenaście tysięcy złotych, 00/100). Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13...”

Każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 11 000,00 PLN (jedenaście tysięcy złotych, 00/100).
Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U. z 2023r. poz. 129 z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych wyklucza się:
a) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.
b) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593ze zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;
c) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz.120), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.
Zgodnie z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1) wprowadzony na mocy art. 1 pkt 23 rozporządzenia 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022r. Rada Unii Europejskiej przyjęła rozporządzenie (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1) zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych lub koncesji objętych zakresem dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, a także zakresem art. 10 ust. 1, 3, ust. 6 lit. a)-e), ust. 8, 9 i 10, art. 11, 12, 13 i 14 dyrektywy 2014/23/UE, art. 7 i 8, art. 10 lit. b)-f) i lit. h)-j) dyrektywy 2014/24/UE, art. 18, art. 21 lit. b)-e) i lit. g)-i), art. 29 i 30 dyrektywy 2014/25/UE oraz art. 13 lit. a)-d), lit. f)-h) i lit. j) dyrektywy 2009/81/WE na rzecz lub z udziałem:
a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub
c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.
W przypadku Wykonawcy lub uczestnika konkursu wykluczonego na podstawie okoliczności, o których mowa powyżej Zamawiający odrzuca ofertę. Zaistnienie przesłanki wykluczenia będzie weryfikowane na podstawie ogólnodostępnych baz danych zgodnie z informacją podaną przez Urząd Zamówień Publicznych (patrz: Stosowanie unijnego zakazu udziału wykonawców rosyjskich w zamówieniach - Urząd Zamówień Publicznych (uzp.gov.pl)

Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 22459700 📠
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Miasto pocztowe: Warszawa
Kraj: Polska 🇵🇱
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 22459700 📠
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2023/S 040-118503 (2023-02-20)

Dodatkowe informacje (2023-03-08)

Informacje uzupełniające
Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2023/S 040-118503

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: III.1.3
Stara wartość
Tekst:
“Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji: 1.2.4.1 Wykonawca musi wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania...”
Nowa wartość
Tekst:
“Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji: 1.2.4.1 Wykonawca musi wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania...”
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.6
Stara wartość
Data: 2023-06-24 📅
Nowa wartość
Data: 2023-07-01 📅
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2023-03-27 📅
Czas: 11:30
Nowa wartość
Data: 2023-04-03 📅
Czas: 11:30
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Stara wartość
Data: 2023-03-27 📅
Czas: 12:00
Nowa wartość
Data: 2023-04-03 📅
Czas: 12:00
Źródło: OJS 2023/S 051-152070 (2023-03-08)

Dodatkowe informacje (2023-03-28)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.1.6
Stara wartość
Tekst:
“Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna Proszę podać dodatkowe informacje na temat aukcji elektronicznej: Zamawiający przeprowadzi aukcję elektroniczną,...”
Nowa wartość
Tekst:
“Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej do wyboru oferty najkorzystniejszej.”
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.6
Stara wartość
Data: 2023-07-01 📅
Nowa wartość
Data: 2023-07-16 📅
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2023-04-03 📅
Czas: 11:30
Nowa wartość
Data: 2023-04-18 📅
Czas: 11:30
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Stara wartość
Data: 2023-04-03 📅
Czas: 12:00
Nowa wartość
Data: 2023-04-18 📅
Czas: 12:00
Źródło: OJS 2023/S 065-193823 (2023-03-28)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-08-18)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 500162.60 💰
Informacje o opcjach
Opis opcji:
“6. Zamawiający przewidywał skorzystanie z prawa opcji na podstawie art. 441 i zapisów projektu umowy. Zakres prawa opcji obejmuje nadzór inwestorski nad...”

Opis opcji

6. Zamawiający przewidywał skorzystanie z prawa opcji na podstawie art. 441 i zapisów projektu umowy. Zakres prawa opcji obejmuje nadzór inwestorski nad wykończeniem budynku oraz realizacją zielonych ścian, w podziale na zadania:
a) nadzór nad wykończeniem części mieszkalnej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
b) nadzór nad wykończeniem części hostelowej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
c) nadzór nad wykończeniem części biurowej budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
d) nadzór nad wykończeniem lokali użytkowych i gastronomicznych budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
e) nadzór nad wykończeniem części wspólnych budynku mieszkalno-usługowo-biurowego,
f) nadzór nad realizacją zielonych ścian w ramach zagospodarowania terenu.
Uwaga:
1) usługi objęte prawem opcji będą realizowane w terminie realizacji umowy;
2) przesłanki skorzystania z prawa opcji zostały zawarte w projekcie umowy;
3) realizacja zakresu zamówienia objętego prawem opcji nie powoduje zmiany umowy;
4) warunkiem uruchomienia zamówienia objętego opcją jest złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji (złożenie oświadczenia, o którym mowa w §1 ust. 5 projektu umowy) w określonym przez niego zakresie, przy czym Wykonawca jest obowiązany do jego wykonania;
5) opcja ma charakter fakultatywny, co oznacza, iż w razie nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wykonanie tego zakresu zamówienia. Brak złożenia przez Zamawiającego oświadczenia wyraźnie wyrażającego jego wolę w tym zakresie, powoduje, że Wykonawca zwolniony jest z wykonania zamówienia opcjonalnego;
6) podstawą do ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy za usługi zlecone w ramach opcji będą ceny wskazane w Formularzu cenowym – załącznik 1a do SWZ oraz faktycznie zrealizowane usługi w ramach opcji.

Procedura
Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2023/S 040-118503

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Tytuł:
“Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji przebudowy, nadbudowy i remontu konserwatorskiego wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków...”
Data zawarcia umowy: 2023-08-18 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 10
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 10
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 10
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Pilamis Sp. z o.o. Sp. k.
Krajowy numer rejestracyjny: 7282803333
Miasto pocztowe: Łódź
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Miasto Łódź 🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą ✅
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 912 500 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 500162.60 💰
Źródło: OJS 2023/S 161-510458 (2023-08-18)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Usługi związane z budownictwem

Usługi nadzoru budowlanego

Usługi nadzorowania placu budowy

Powiązane wyszukiwania 🔍

Region: Polska Makroregion centralny Łódzkie Miasto Łódź

Produkty/usługi: Usługi architektoniczne, budowlane,... Usługi architektoniczne i podobne Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów Nadzór nad robotami budowlanymi Nadzór nad projektem i dokumentacją Usługi inżynieryjne Usługi związane z budownictwem Usługi nadzoru budowlanego Doradcze usługi budowlane