Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego, w tym zapewnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie.”
2. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie” zwanej dalej „Inwestycją”, w zakresie świadczenia usługi Inwestora w imieniu Zamawiającego, kompleksowego wsparcia Zamawiającego, obejmującego w szczególności zarządzanie i nadzór inwestorski, w tym usług polegających na doradztwie Zamawiającemu przy podejmowaniu przez niego decyzji organizacyjnych, ekonomicznych i technicznych związanych z inwestycją, zabezpieczenia interesów oraz reprezentowania Zamawiającego wobec Wykonawcy lub Wykonawców robót budowlanych, pełnienie nadzoru nad realizacją umowy z Wykonawcą w imieniu Zamawiającego do momentu zakończenia inwestycji.
Na realizację ww. inwestycji zostanie wyłoniony Wykonawca w (odrębnym) postępowaniu przetargowym, znak MWZ1.27.27.2023.
3. Celem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy obowiązków Inwestora (Zamawiającego) w zakresie zarządzania i nadzoru nad realizacją inwestycji poprzez skuteczne wyegzekwowanie od Wykonawcy robót budowlanych należytego wykonania zadania (inwestycji) w oparciu o sporządzoną przez Wykonawcę dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, zgodnie z pozwoleniem na budowę, które zostanie uzyskane przez Wykonawcę robót
budowlanych i właściwymi przepisami prawnymi i technicznymi, wyegzekwowanie wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i robót, nabytych urządzeń, kosztów realizacji robót dla osiągnięcia celu, jakiemu inwestycja ma służyć, w ustalonym w umowie z Wykonawcą robót terminie
i kwocie umownej. Usługa Inwestora Zastępczego obejmuje wykonywanie wszelkich obowiązków
i czynności jakie obciążają Zamawiającego z tytułu umów zawartych ze wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego, związanych z zarządzaniem i obsługą inwestycji w okresie jej realizacji aż do zakończenia i odbioru oraz jej rozliczenia, a w szczególności z umów z wykonawcami robót budowlanych, a także obowiązków wynikających z prawa administracyjnego w związku z realizacją inwestycji (budowy), w tym ustawy Prawo budowlane.
W związku z powyższym Usługa Inwestora Zastępczego obejmuje wypełnienie wszelkich obowiązków Inwestora (Zamawiającego) zgodnie z Prawem Budowlanym przy realizacji inwestycji pn. „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych
w Sochaczewie”.
4. Wykonawca celem należytego wykonania zamówienia powinien zapewnić doświadczoną i wykwalifikowaną kadrę osób zdolnych do zrealizowania wszelkich powierzonych zadań, uprawnionych do kierowania pracami występującymi w trakcie procesu inwestycji budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i w zgodzie z odpowiednimi decyzjami administracyjnymi, uzgodnieniami i opiniami, warunkującymi prawidłową realizację zamówienia.
W celu prawidłowej realizacji zamówienia obowiązki określone w niniejszej SWZ Wykonawca wykonywać będzie za pośrednictwem projektantów oraz inspektorów nadzoru inwestorskiego, posiadających uprawnienia budowlane niezbędne do pełnienia nadzoru w poszczególnych branżach budowlanych minimum o następujących specjalnościach:
1) Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Zamawiający dopuszcza dwóch projektantów, przy czym minimum jeden z nich powinien posiadać uprawnienia i doświadczenie zgodne z wymaganiami określonymi w niniejszym Postępowaniu),
2) Niezbędni architekci
3) Projektant w specjalności torowej (kolejowej),
4) Projektant w specjalności drogowej,
5) Projektant w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej,
6) Projektant w specjalności telekomunikacyjnej,
7) Projektant w specjalności sanitarnej i HVAC,
8) Projektant w specjalności kolejowych sieci trakcyjnych i ich zasilania,
9) Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
10) Inspektor nadzoru w specjalności torowej,
11) Inspektor nadzoru w specjalności drogowej,
12) Inspektor nadzoru w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej,
13) Inspektor nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej,
14) Inspektor nadzoru w specjalności sanitarnej i HVAC,
15) Inspektor nadzoru w specjalności kolejowej sieci trakcyjnych i ich zasilania,
16) Inspektor nadzoru przyrodniczego i ochrony środowiska.
Dodatkowo w skład personelu Wykonawcy wejdą inni niezbędni eksperci:
1) Specjalista ds. płatności i rozliczeń,
2) Specjalista ds. technologii i materiałów,
3) Specjalista ds. technologii produkcji i eksploatacji maszyn oraz ds. wdrażania procesu przeglądów/napraw taboru kolejowego w poziomach utrzymania P3-P5,
4) Specjalista ds. utrzymania pojazdów kolejowych w poziomie utrzymania P3-P5,
5) Geodeta w zakresie geodezyjnej obsługi inwestycji,
6) Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń ppoż.,
7) Specjalista BHP,
8) Automatyk,
9) Mechanik,
10) Pneumatyk,
11) Inni według potrzeb, np.: Specjalista ds. roszczeń, radca prawny lub adwokat, Specjalista ds. nadzoru geotechnicznego i geologicznego, specjalista ds. montażu urządzeń.
5. Szczegółowy sposób realizacji zamówienia został określony w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ oraz w załącznikach do Projektowanych postanowień umowy.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego, w tym zapewnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie.”

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

Oferta musi być sporządzona w języku polskim, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej zgodnie z art. 63 ust. 1 ustawy Pzp. Wykonawca składa ofertę w zakładce „Złóż ofertę” w sekcji załączniki dodaje odpowiednio załączniki określone w Rozdz. VII SWZ.
Wadium w formie gwarancji lub poręczenia - jeżeli dotyczy poprzez polecenie „Dodaj załącznik” i wybranie docelowego pliku, który ma zostać wczytany oraz opisanie nazwy identyfikującej załącznik. Wczytanie załącznika następuje poprzez polecenie „Zapisz”.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Warunek udziału w postępowaniu w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej.: W zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 125 000,00 zł.
Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujący podmiotowy środek dowodowy – informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji finansowej.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej: W zakresie zdolności technicznej i zawodowej Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie (tj. zakończył) co najmniej jedną usługę polegającą na sprawowaniu w imieniu i na rzecz inwestora funkcji inwestora zastępczego, nadzoru inwestorskiego wraz obowiązkiem raportowania lub inżyniera kontraktu lub innej podobnej funkcji nad realizowanymi robotami obejmującymi budowę lub przebudowę obiektu budowlanego o kubaturze nie mniejszej niż 20 000 m3 objętego kategorią XVIII budynki kolejowe ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, zakończoną wystawieniem Protokołu odbioru końcowego robót lub innego równoważnego dokumentu.
Okres 7 lat liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
b) dysponuje osobami o poniższych kwalifikacjach, które skieruje do wykonania zamówienia:
• Inżynier Kontraktu
• Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
• Projektant w specjalności torowej (kolejowej)
• Projektant w specjalności drogowej
• Projektant w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej
• Projektant w specjalności telekomunikacyjnej
• Projektant w specjalności sanitarnej i HVAC
• Projektant w specjalności kolejowych sieci trakcyjnych i ich zasilania
• Koordynator inspektorów nadzoru; inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
• Inspektor nadzoru w specjalności sanitarnej i HVAC
• Inspektor nadzoru w specjalności torowej
• Inspektor nadzoru w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej
• Inspektor nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej
• Inspektor nadzoru w specjalności drogowej
• Inspektor nadzoru w specjalności kolejowej sieci trakcyjnych i ich zasilania
• Inspektor nadzoru przyrodniczego i ochrony środowiska
• Specjalista ds. płatności i rozliczeń
• Specjalista ds. technologii i materiałów
Szczegółowe wymagania w zakresie uprawnień i doświadczenia określa dokumentacja zamówienia (SWZ).
Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe: a) wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 7 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z wykorzystaniem wzoru załącznika nr 5 do SWZ oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przed podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy oraz b) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, z wykorzystaniem wzoru załącznika nr 3 do SWZ.
Ponadto na wezwanie Zamawiającego, o którym mowa w Rozdziale VII ust. 10 Wykonawca oprócz dokumentów wymienionych powyżej, złoży dokumenty wskazane w Rozdziale VII ust. 14 pkt 4) a-f, 5), 7), 8), 9).

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 220 000,00 zł.
2. Od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza będzie wymagane wniesienie przed zawarciem umowy zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
3. Szczegółowe informacje dotyczące wadium zostały zawarte w Rozdz. IX SWZ.
4.Szczegółowe informacje dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostały zawarte w Rozdz. XVII SWZ.

Warunki realizacji zamówienia

Wszystkie przyszłe zobowiązania Wykonawcy jak i Zamawiającego zawierają Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 2 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, przysługują środki ochrony prawnej zawarte w Dziale IX ustawy.
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na Projektowane postanowienia umowy,
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp,
3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie ustawy Pzp, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany.
4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym.
5. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
6. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni od dnia przekazania informacji – jeżeli została przekazana w sposób inny niż określony powyżej.
7. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w DUUE lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na Platformie Zakupowej.
8. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość, o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
9. Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się w terminie:
1) 30 dni od dnia publikacji w DUUE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,
2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w DUUE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
10. Zamawiający przesyła niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania, kopię odwołania innym Wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu o udzielenie zamówienia, a jeżeli odwołanie dotyczy treści ogłoszenia o zamówieniu lub dokumentów zamówienia, zamieszcza ją również na Platformie Zakupowej, na której jest zamieszczone ogłoszenie o zamówieniu lub są udostępniane dokumenty zamówienia, wzywając Wykonawców do przystąpienia do postępowania odwoławczego.
11. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
12. Od wyroku sądu lub postanowienia kończącego postępowanie w sprawie przysługuje skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej: W zakresie zdolności technicznej i zawodowej Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie (tj. zakończył) co najmniej jedną usługę polegającą na sprawowaniu w imieniu i na rzecz inwestora funkcji inwestora zastępczego, nadzoru inwestorskiego wraz z obowiązkiem raportowania lub inżyniera kontraktu lub innej podobnej funkcji nad realizowanymi robotami obejmującymi budowę lub przebudowę obiektu budowlanego o kubaturze nie mniejszej niż 20 000 m3 objętego kategorią XVIII budynki kolejowe ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, zakończoną wystawieniem Protokołu odbioru końcowego robót lub innego równoważnego dokumentu lub zrealizował świadczenie polegające na opracowaniu projektu wraz z generalnym wykonawstwem dla budowy lub przebudowy takiego obiektu budowlanego, zakończonej wystawieniem Protokołu odbioru końcowego robót lub innego równoważnego dokumentu.
Okres 10 lat liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
b) dysponuje osobami o poniższych kwalifikacjach, które skieruje do wykonania zamówienia:
• Inżynier Kontraktu
• Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
• Projektant w specjalności torowej (kolejowej)
• Projektant w specjalności drogowej
• Projektant w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej
• Projektant w specjalności telekomunikacyjnej
• Projektant w specjalności sanitarnej i HVAC
• Projektant w specjalności kolejowych sieci trakcyjnych i ich zasilania
• Koordynator inspektorów nadzoru; inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
• Inspektor nadzoru w specjalności sanitarnej i HVAC
• Inspektor nadzoru w specjalności torowej
• Inspektor nadzoru w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej
• Inspektor nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej
• Inspektor nadzoru w specjalności drogowej
• Inspektor nadzoru w specjalności kolejowej sieci trakcyjnych i ich zasilania
• Inspektor nadzoru przyrodniczego i ochrony środowiska
• Specjalista ds. płatności i rozliczeń
• Specjalista ds. technologii i materiałów
Szczegółowe wymagania w zakresie uprawnień i doświadczenia określa dokumentacja zamówienia (SWZ).
Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe: a) wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z wykorzystaniem wzoru załącznika nr 5 do SWZ oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przed podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy oraz b) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, z wykorzystaniem wzoru załącznika nr 3 do SWZ.
Ponadto na wezwanie Zamawiającego, o którym mowa w Rozdziale VII ust. 10 Wykonawca oprócz dokumentów wymienionych powyżej, złoży dokumenty wskazane w Rozdziale VII ust. 14 pkt 4) a-f, 5), 7), 8), 9).