Usługi w zakresie wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2025 – 2026r.)

Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia

1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2025 – 2026r.) 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na 11 Zadań, tj.: a) Zadanie nr 1 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji/naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości. (nieruchomości niezabudowane). Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120; b) Zadanie nr 2 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji / naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości. (nieruchomości niezabudowane). Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120; c) Zadanie nr 3 – Określenie wartości nieruchomości w celu sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120; d) Zadanie nr 4 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; e) Zadanie nr 5 - Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; f) Zadanie nr 6 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie Wrocławia na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości (renta planistyczna) lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 50; g) Zadanie nr 7 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; h) Zadanie nr 8 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście, na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; i) Zadanie nr 9 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 70; j) Zadanie nr 10 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej do 500 m2. Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny. W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 30; k) Zadanie nr 11 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej powyżej 500 m2. Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny. W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów. Zamawiający zastrzega sobie pr

Termin

Termin składania ofert wynosił 2024-12-11. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2024-11-19.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2024-11-19 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-03-07 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2024-11-19)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2025 – 2026r.)
Numer referencyjny: ZP/PN/90/2024/WNK
Krótki opis:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (na lata 2025 – 2026r.) 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na 11 Zadań, tj.: a) Zadanie nr 1 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji/naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości. (nieruchomości niezabudowane). Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120; b) Zadanie nr 2 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji / naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości. (nieruchomości niezabudowane). Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120; c) Zadanie nr 3 – Określenie wartości nieruchomości w celu sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120; d) Zadanie nr 4 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; e) Zadanie nr 5 - Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; f) Zadanie nr 6 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie Wrocławia na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości (renta planistyczna) lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 50; g) Zadanie nr 7 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; h) Zadanie nr 8 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście, na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100; i) Zadanie nr 9 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 70; j) Zadanie nr 10 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej do 500 m2. Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny. W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 30; k) Zadanie nr 11 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej powyżej 500 m2. Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny. W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów. Zamawiający zastrzega sobie pr
Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi biegłych 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 1 015 625 PLN 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 2
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 2

1️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 1
Tytuł: Zadanie nr 1 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji/naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości
Wartość szacunkowa bez VAT: 112 500 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 1 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji/naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości. (nieruchomości niezabudowane). Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120
Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp); b) art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1); c) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2023 r., poz. 1497 z późn. zm.). Zamawiający przewiduje również możliwość wykluczenia z postępowania Wykonawcy: - na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4, 5, 7 i 8 ustawy Pzp, tj.: a) w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury, b) który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co Zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych dowodów, c) który, z przyczyn leżących po jego stronie, w znacznym stopniu lub zakresie nie wykonał lub nienależycie wykonał albo długotrwale nienależycie wykonywał istotne zobowiązanie wynikające z wcześniejszej umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowy koncesji, co doprowadziło do wypowiedzenia lub odstąpienia od umowy, odszkodowania, wykonania zastępczego lub realizacji uprawnień z tytułu rękojmi za wady. d) który w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd przy przedstawianiu informacji, że nie podlega wykluczeniu, spełnia warunki udziału w postępowaniu lub kryteria selekcji, co mogło mieć istotny wpływ na decyzje podejmowane przez zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia, lub który zataił te informacje lub nie jest w stanie przedstawić wymaganych podmiotowych środków dowodowych. 2. Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunek udziału w postępowaniu -w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – dysponowanie osobami, jeśli wykaże on, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia, tj.: on (jeśli Wykonawca wskazuje swoją osobę do realizacji przedmiotu zamówienia) lub osoba, którą dysponuje: - posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, oraz - posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę nie mniejszą niż 25.000 euro, a określoną w Rozporządzeniu Ministra Finansów z 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego. Na potwierdzenie tego warunku Wykonawca złoży wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
Pokaż więcej
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Kod pocztowy: 50-141
Miejscowość: Wrocław
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Miasto Wrocław 🏙️
Czas trwania: 23 miesięcy
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 70
Kryterium jakości (nazwa): Termin zamówienia cząstkowego
Kryterium jakości (waga): 30
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 2
Tytuł: Zadanie nr 2 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji / naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości
Opis zamówienia:
Zadanie nr 2 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Zamawiający przewiduje zlecenie do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości w celu aktualizacji / naliczenia opłat z tytułu użytkowania lub trwałego zarządu oraz zwrotu I opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości. (nieruchomości niezabudowane). Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 3
Tytuł: Zadanie nr 3 – Określenie wartości nieruchomości w celu sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120
Wartość szacunkowa bez VAT: 60 000 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 3 – Określenie wartości nieruchomości w celu sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 120
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

4️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 4
Tytuł: Zadanie nr 4 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej.
Wartość szacunkowa bez VAT: 162 500 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 4 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004

5️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 5
Tytuł: Zadanie nr 5 - Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej.
Opis zamówienia:
Zadanie nr 5 - Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście na potrzeby pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005

6️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 6
Tytuł: Zadanie nr 6 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie Wrocławia na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości (renta planistyczna) lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą.
Wartość szacunkowa bez VAT: 87 500 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 6 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych na terenie Wrocławia na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości (renta planistyczna) lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 50
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006

7️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 7
Tytuł: Zadanie nr 7 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu.
Wartość szacunkowa bez VAT: 56 250 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 7 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki, Stare Miasto na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007

8️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 8
Tytuł: Zadanie nr 8 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście, na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu.
Opis zamówienia:
Zadanie nr 8 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście, na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 10 operatów z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych dzielnicach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 100
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008

9️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 9
Tytuł: Zadanie nr 9 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław
Wartość szacunkowa bez VAT: 39 375 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 9 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 70;
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 10
Tytuł: Zadanie nr 10 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania
Opis zamówienia:
Zadanie nr 10 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej do 500 m2. Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny. W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 30;
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Wewnętrzny identyfikator: Zadanie nr 11
Tytuł: Zadanie nr 11 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania
Wartość szacunkowa bez VAT: 110 000 PLN 💰
Opis zamówienia:
Zadanie nr 11 – Określenie wartości nieruchomości gruntowych wraz z częściami składowymi, położonych na terenie miasta Wrocławia, w szczególności: • przeznaczonych do zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, • w związku z nabyciem do zasobu Gminy Wrocław, • w związku z aktualizacją oraz naliczeniem opłat z tytułu trwałego zarządu lub użytkowania Zadanie obejmuje nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej powyżej 500 m2. Operaty szacunkowe winny zawierać aktualne podstawowe parametry funkcjonalno-użytkowe obiektów budowlanych (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny. W zależności od potrzeb Zamawiający określi w zamówieniu cząstkowym potrzebę wyodrębnienia wartości gruntu, budynków, budowli lub poniesionych nakładów. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania – 40
Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0011

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Procedura przyspieszona: Wstępne ogłoszenie informacyjne nr 00045135-2024
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2024-12-11 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2024-12-11 11:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Data otwarcia: 2024-12-11 11:30:00 📅
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Kryteria przyznawania nagród
Rodzaj wagi: Waga (wartość procentowa, dokładna)

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Krajowy numer rejestracyjny: 001094670
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Kod pocztowy: 50-141
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Wydział Zamówień Publicznych
E-mail: wzp@um.wroc.pl 📧
Telefon: +48717779230 📞
Fax: +48717779229 📠
URL: https://bip.um.wroc.pl//przetargi/101 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏
Adres profilu nabywcy: https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zakres tych zamówień nie przekroczy 25% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia będą zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i polegać będą na powtórzeniu usługi określonej w zakresie podstawowym.
Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Sekretariat Biura Odwołań
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2024/S 226-707174 (2024-11-19)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-03-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 1 015 625 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 898 810 PLN 💰
Opis
Wartość szacunkowa bez VAT: 112 500 PLN 💰
60 000 PLN 💰
162 500 PLN 💰
87 500 PLN 💰
56 250 PLN 💰
39 375 PLN 💰
110 000 PLN 💰

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: Zadanie nr 1
Data zawarcia umowy: 2025-01-15 📅
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 3
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 90 000 PLN 💰
Oferta została sklasyfikowana
Miejsce na liście zwycięzców: 1
Identyfikator oferty: Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego ESTIMUS Monika Gostrowska – Mierzwińska
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0001
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego „ESTIMUS” Monika Gostrowska – Mierzwińska
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego „ESTIMUS” Monika Gostrowska – Mierzwińska
Krajowy numer rejestracyjny: 9141238228
Adres pocztowy: ul. Róży Wiatrów 23/18
Kod pocztowy: 53-023
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Identyfikator oferty: Agata Ciesielska Wycena Nieruchomości ARENDA
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0002
Nazwa strony oferującej: Agata Ciesielska Wycena Nieruchomości ARENDA
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Agata Ciesielska Wycena Nieruchomości ARENDA
Krajowy numer rejestracyjny: 9161255158
Adres pocztowy: ul. Żywiecka 5a
Kod pocztowy: 54-031

3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 50 400 PLN 💰
Identyfikator oferty: Wielkopolskie Biura Wycena i Obrót Nieruchomościami Technologiczno-Konstrukcyjne Grażyna Bąk-Horała i MERCADO Wycena Nieruchomości Daria Kawa
Lider uczestnika przetargu
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0003
Informacje o przetargach
Zamówienie zostało udzielone grupie wykonawców
Nazwa strony oferującej: Wielkopolskie Biura Wycena i Obrót Nieruchomościami Technologiczno-Konstrukcyjne i MERCADO Wycena Nieruchomości Daria Kawa
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wielkopolskie Biura Wycena i Obrót Nieruchomościami Technologiczno-Konstrukcyjne
Krajowy numer rejestracyjny: 6971426360
Adres pocztowy: ul. Tadeusza Rejtana 114/4
Kod pocztowy: 64-100
Miasto pocztowe: Leszno
Region: Leszczyński 🏙️
Nazwa: MERCADO Wycena Nieruchomości Daria Kawa
Krajowy numer rejestracyjny: 6972204331
Adres pocztowy: ul. Pomorska 32/18
Kod pocztowy: 50-218

4️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 159 700 PLN 💰
Identyfikator oferty: House Hunter Marta Siemasz
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0004
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: House Hunter Marta Siemasz
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: House Hunter Marta Siemasz
Krajowy numer rejestracyjny: 8542173161
Kod pocztowy: 50-240

5️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 2
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 139 000 PLN 💰
Identyfikator oferty: Wycena Nieruchomosci Paweł Bonter
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0005
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Wycena Nieruchomości Paweł Bonter
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wycena Nieruchomości Paweł Bonter
Krajowy numer rejestracyjny: 8942402582
Adres pocztowy: ul. Krotoszyńska 67
Kod pocztowy: 51-009

6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 84 500 PLN 💰
Identyfikator oferty: Wycena Nieruchomosci Anna Leśniak
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0006
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Wycena Nieruchomości Anna Leśniak
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wycena Nieruchomości Anna Leśniak
Krajowy numer rejestracyjny: 6222619200
Adres pocztowy: ul. Wańskowicza 50/16
Kod pocztowy: 54-622

7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 51 000 PLN 💰
Identyfikator oferty: Rafał Wilczyński i Agnieszka Falkowska-Wilczyńska
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0007
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Rafal Wilczyński i Agnieszka Falkowska-Wilczyńska Miasto Nieruchomosci s.c.
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Rafał Wilczyński i Agnieszka Falkowska-Wilczyńska Miasto Nieruchomości s.c.
Krajowy numer rejestracyjny: 8993011905
Adres pocztowy: ul. Iłłakowiczówny 9B
Kod pocztowy: 52-211

8️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 54 900 PLN 💰
Identyfikator oferty: Wycena-Ekspert Dorota Robaczewska-Solbiati
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0008
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Wycena-Ekspert Dorota Robaczewska-Solbiati
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wycena-Ekspert Dorota Robaczewska-Solbiati
Krajowy numer rejestracyjny: 8992293592
Adres pocztowy: ul. Magellana 9/13
Kod pocztowy: 51-505

9️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 4
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 26 600 PLN 💰
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0010
Całkowita wartość umowy/działki: 53 910 PLN 💰
Identyfikator oferty: Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0010
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne
Krajowy numer rejestracyjny: 8992244872
Adres pocztowy: ul. Przyjaźni 38 g
Kod pocztowy: 53-030

1️⃣1️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0011
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 98 800 PLN 💰
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0011
Źródło: OJS 2025/S 048-155601 (2025-03-07)