Wycena nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Wydziału Nieruchomości Skarbu Państwa (na lata 2025-2026)

Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia

Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości w formie operatów szacunkowych. Przedmiot zamówienia obejmuje dziewięć Zadań. Zadanie nr 1 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat - część 1 Przewidywana maksymalna ilość do wykonania : 150 Zadanie nr 2 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat - część 2 Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 150 Zadanie nr 3 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych zabudowanych boksami garażowymi (pojedynczymi i kompleksami) lub nieruchomości o powierzchni do 300 m2 w celu aktualizacji opłat oraz do celów opłaty przekształceniowej w drodze decyzji. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 200 Zadanie nr 4 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - obrotu cywilnoprawnego, regulacji stanów prawnych, - odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 60 Zadanie nr 5 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości zabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - obrotu cywilnoprawnego, regulacji stanów prawnych, - odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości, - aktualizacji i ustalania opłat z tytułu trwałego zarządu Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 45 Zadanie nr 6 Zadanie obejmuje wycenę lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, na terenie miasta Wrocławia (z określeniem wartości udziału w prawie użytkowania wieczystego/własności gruntu) w celu: - nabycia do zasobu Skarbu Państwa - zbycia z zasobu Skarbu Państwa w trybie przetargowym, bezprzetargowym; - potwierdzenia wartości nieruchomości dla potrzeb złożenia wniosku do Wojewody o wyrażenie zgody, o której mowa w art. 13 ust. 2a, art.14 ust. 5 lub art.23 ust. 1 pkt 7 i 7a Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 20 Zadanie nr 7 Zadanie obejmuje Wycena nieruchomości niezabudowanych poza granicami miasta Wrocławia na terenie Województwa Dolnośląskiego w celu: - regulacji stanów prawnych w trybie cywilnym (w tym KRS), - odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 35 Zadanie nr 8 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości zabudowanych poza granicami miasta Wrocławia na terenie Województwa Dolnośląskiego w celu: - regulacji stanów prawnych w trybie cywilnym ( w tym KRS ), - odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 10 Zadanie nr 9 Zadanie obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych w celu zbycia na rzecz użytkownika wieczystego (na podstawie art. 32 i 198 g ugn) z klauzulą o możliwości wykorzystania operatu dla aktualizacji opłat w przypadku niewykupienia prawa własności Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 70

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-01-16. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2024-12-27.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2024-12-27 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-02-05 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2025-03-11 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2025-03-17 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2025-04-10 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-04-24 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-05-07 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-07-24 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2024-12-27)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Wycena nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Wydziału Nieruchomości Skarbu Państwa (na lata 2025-2026)
Numer referencyjny: ZP/PN/102/2024/WSP
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości w formie operatów szacunkowych. Przedmiot zamówienia obejmuje dziewięć Zadań. Zadanie nr 1 Zadanie...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi biegłych 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 685 000 PLN 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 7
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 7

1️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 1 - obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat - część 1 Przewidywana maksymalna ilość do wykonania : 150”
Informacje dodatkowe:
“1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z...”    Pokaż więcej
Miejsce wykonania: Miasto Wrocław 🏙️
Czas trwania: 24 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Jakość projektu
Kryterium jakości (waga): 40
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 2 – obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat - część 2 Przewidywana maksymalna ilość do wykonania: 150”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 3 – obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych zabudowanych boksami garażowymi (pojedynczymi i kompleksami) lub nieruchomości o powierzchni do 300...”    Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

4️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 4 – obejmuje wycenę nieruchomości niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - obrotu cywilnoprawnego, regulacji stanów prawnych, -...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004

5️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 5 - obejmuje wycenę nieruchomości zabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - obrotu cywilnoprawnego, regulacji stanów prawnych, -...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005

6️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 6 – obejmuje wycenę lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, na terenie miasta Wrocławia (z określeniem wartości udziału w prawie użytkowania...”    Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006

7️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 7 - obejmuje wycenę nieruchomości niezabudowanych poza granicami miasta Wrocławia na terenie Województwa Dolnośląskiego w celu: - regulacji...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007

8️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 8 - obejmuje wycenę nieruchomości zabudowanych poza granicami miasta Wrocławia na terenie Województwa Dolnośląskiego w celu: - regulacji stanów...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008

9️⃣
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 9 - obejmuje wycenę nieruchomości gruntowych w celu zbycia na rzecz użytkownika wieczystego (na podstawie art. 32 i 198 g ugn) z klauzulą o...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Procedura przyspieszona:
“Wstępne ogłoszenie informacyjne nr 00044932-2024”
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-01-16 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-01-16 10:30:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Krajowy numer rejestracyjny: 001094670
Adres pocztowy: ul. Nowy Targ 1-8
Kod pocztowy: 50-141
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: wzp@um.wroc.pl 📧
Telefon: +48717779230 📞
Fax: +48717779229 📠
URL: https://bip.um.wroc.pl//przetargi/101 🌏
Adres profilu nabywcy: https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://portal.smartpzp.pl/umw 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zakres tych zamówień nie przekroczy 25% wartości zamówienia...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2024/S 252-797529 (2024-12-27)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-02-05)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 685 000 PLN 💰

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 0

2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006

3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007

4️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0009

5️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004

8️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005

9️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008
Źródło: OJS 2025/S 026-080721 (2025-02-05)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-03-11)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 685 000 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 345 000 PLN 💰

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer umowy: Zadanie nr 1
Data zawarcia umowy: 2025-02-12 📅
Tytuł: ZP/PN/102/1/2025/WSP
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 112 500 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Agata Ciesielska Wycena Nieruchomości ARENDA
Krajowy numer rejestracyjny: 9161255158
Adres pocztowy: ul. Żywiecka 5a
Kod pocztowy: 54-031
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 112 500 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Kancelaria rzeczoznawcy majątkowego ESTIMUS Monika Gostrowska - Mierzwińska
Krajowy numer rejestracyjny: 9141238228
Adres pocztowy: ul. Róży Wiatrów 23/18
Kod pocztowy: 53-023
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 90 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wojciech Wiczkowski CENSUM Doradztwo Inwestycyjne
Krajowy numer rejestracyjny: 8992244872
Adres pocztowy: ul. Przyjaźni 38G
Kod pocztowy: 53-203
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 30 000 PLN 💰
Źródło: OJS 2025/S 050-159498 (2025-03-11)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-03-17)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 685 000 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 43 800 PLN 💰

Udzielenie zamówienia
Numer umowy: Umowa Zadanie nr 4
Data zawarcia umowy: 2025-03-12 📅
Tytuł: ZP/PN/102/4/2025/WSP
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 2
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 43 800 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Wycena Nieruchomości Anna Leśniak
Krajowy numer rejestracyjny: 6222619200
Adres pocztowy: ul. Wańkowicza 50/16
Kod pocztowy: 54-622
Źródło: OJS 2025/S 054-173783 (2025-03-17)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-04-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Świadczenie usług pocztowych na rzecz Urzędu Miejskiego Wrocławia, polegających na przyjmowaniu do obrotu pocztowego rejestrowanych i nierejestrowanych, krajowych i zagranicznych przesyłek listowych i paczek oraz zwracaniu ich zamawiającemu po wyczerpaniu możliwości doręczenia lub wydania adresatowi, zgodnie z ustawą Prawo pocztowe oraz świadczenie usług kurierskich krajowych i zagranicznych
Numer referencyjny: ZP/PN/25/2025/WOK
Krótki opis:
“Świadczenie usług pocztowych na rzecz Urzędu Miejskiego Wrocławia, polegających na przyjmowaniu do obrotu pocztowego rejestrowanych i nierejestrowanych,...”    Pokaż więcej
Produkty/usługi: Usługi pocztowe 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 24409162.23 PLN 💰
Informacje o działkach
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 2
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 2
Opis
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 1 - Przyjmowanie do obrotu pocztowego krajowych i zagranicznych, rejestrowanych i nierejestrowanych przesyłek listowych i paczek oraz zwracaniu...”    Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z...”    Pokaż więcej
Czas trwania: 36 (MONTH)
Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 100
Opis
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 2: Świadczenie usług kurierskich krajowych i zagranicznych”
Informacje dodatkowe:
“1. Z postępowania wyklucza się Wykonawców w stosunku do których zachodzi jedna lub więcej przesłanek określonych w: a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (z...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi kurierskie 📦

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura przyspieszona:
“Wstępne ogłoszenie informacyjne nr 76127-2025”
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-04-30 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-04-30 12:30:00 📅

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: Zadanie 1 – 50.000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100); Zadanie 2 – 2.000,00...”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 072-238260 (2025-04-10)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-04-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 24409162.23 PLN 💰

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-05-14 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-05-14 12:30:00 📅

Zmiany
Inne informacje dodatkowe

“zmiana terminu składania i otwarcia ofert”
Źródło: OJS 2025/S 081-267024 (2025-04-24)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-05-07)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 24409162.23 PLN 💰

Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-05-15 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-05-15 12:30:00 📅
Źródło: OJS 2025/S 089-295985 (2025-05-07)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-07-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Wartość szacunkowa bez VAT: 24409162.23 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 24374863.12 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najwyższa oferta): 24286408.4 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najniższa oferta): 24286408.4 💰
Opis
Opis zamówienia:
“Zadanie nr 1: Przyjmowanie do obrotu pocztowego krajowych i zagranicznych, rejestrowanych i nierejestrowanych przesyłek listowych i paczek oraz zwracaniu...”    Pokaż więcej
Czas trwania
Data końcowa: 2028-06-30 📅

Udzielenie zamówienia
Numer umowy: WOK/U/6/2025
Data zawarcia umowy: 2025-06-16 📅
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 24286408.4 💰
Najniższa oferta: 24286408.4 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 24286408.4 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Poczta Polska SA
Krajowy numer rejestracyjny: 5250007313
Adres pocztowy: ul. Rodzina Hiszpańskich 8
Kod pocztowy: 00-940
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 88454.72 💰
Najniższa oferta: 88454.72 💰
Źródło: OJS 2025/S 141-488687 (2025-07-24)