Inżynier kontraktu dla zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach, pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II i etap III”

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi: „Inżynier kontraktu dla zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach, pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II i etap III”:
I. Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad Zadaniami inwestycyjnymi a także nadzór nad inwestycjami zakończonymi (w szczególności w obszarze roszczeń związanych z przebiegiem realizacji inwestycji oraz z tytułu gwarancji/rękojmi) w zakresie wskazanych poniżej Zadań Inwestycyjnych:
1) Dla Etapu I:
a) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Piramowicza 8,
b) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Sterlinga 15 i 15A,
c) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Sterlinga 17A,
d) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Solna 8,
e) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Solna 10,
2) Dla Etapu II:
a) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
S. Żeromskiego 59,
b) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
E. Abramowskiego 19,
c) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
E. Abramowskiego 29,
d) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
H. Sienkiewicza 102,
e) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. A. Struga 33,
3) Dla Etapu III:
a) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Wólczańska 95,
b) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 48,
c) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Gdańska 108,
d) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Zamenhofa 26,
e) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. M Kopernika 6.
II. Pełnienie funkcji Menadżera projektu w zakresie rozliczenia finansowego Zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II
i etap III” współfinansowanych ze środków „Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027” oraz innych Programów, z których Zamawiający uzyska dofinansowanie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ (Opis Przedmiotu Zamówienia) oraz we wzorze umowy umowy (Załącznik nr 7 do SWZ).
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tj. na powtórzeniu usług związanych z pełnieniem funkcji Inżyniera Kontraktu nad realizacją robót budowlanych realizowanych w ramach Etapu 1, 2 i 3 oraz powtórzeniu usług związanych z pełnieniem funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego i pełnieniem funkcji Menadżera projektu w zakresie rozliczenia finansowego Zadań inwestycyjnych, wg następujących kodów CPV:
1) Główny kod CPV:
71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
2) Dodatkowe kody CPV:
66171000-9 - Doradztwo finansowe
71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne
71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego
71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy
71530000-2 - Doradcze usługi budowlane
71540000-5 - Usługi zarządzania budową
Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej do 427 337,26 PLN (netto+VAT).
23.1 Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 32 000,00 PLN (słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100).
23.2 Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
23.3 Zgodnie z art. 97 ust. 7 ustawy Pzp wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 419).
23.4 Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:
Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:
Kod BIC (SWIFT): PKOPPLPW
IBAN: PL 74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
w tytule przelewu powołując się na nr referencyjny postępowania DOM-WZP-III.271.155.2025
23.5 Wniesienie wadium w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego będzie skuteczne z chwilą uznania tego rachunku bankowego kwotą wadium (jeżeli wpływ środków pieniężnych na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego nastąpi przed upływem terminu składania ofert).
23.6 Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp, bez potwierdzania tych okoliczności;
2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa postępowania, tj. Inżynier kontraktu dla zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach, pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II i etap III”, oraz numer referencyjny przedmiotowego postępowania DOM-WZP-III.271.155.2025
6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich, ul. Piotrkowska 175, 90-447 Łódź;
cd. w SWZ

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi: „Inżynier kontraktu dla zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach, pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II i etap III”:
I. Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad Zadaniami inwestycyjnymi a także nadzór nad inwestycjami zakończonymi (w szczególności w obszarze roszczeń związanych z przebiegiem realizacji inwestycji oraz z tytułu gwarancji/rękojmi) w zakresie wskazanych poniżej Zadań Inwestycyjnych:
1) Dla Etapu I:
a) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Piramowicza 8,
b) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Sterlinga 15 i 15A,
c) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Sterlinga 17A,
d) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Solna 8,
e) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Solna 10,
2) Dla Etapu II:
a) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
S. Żeromskiego 59,
b) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
E. Abramowskiego 19,
c) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
E. Abramowskiego 29,
d) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul.
H. Sienkiewicza 102,
e) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. A. Struga 33,
3) Dla Etapu III:
a) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Wólczańska 95,
b) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 48,
c) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Gdańska 108,
d) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Zamenhofa 26,
e) Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. M Kopernika 6.
II. Pełnienie funkcji Menadżera projektu w zakresie rozliczenia finansowego Zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II
i etap III” współfinansowanych ze środków „Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027” oraz innych Programów, z których Zamawiający uzyska dofinansowanie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ (Opis Przedmiotu Zamówienia) oraz we wzorze umowy Załącznik nr 7 do SWZ.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tj. na powtórzeniu usług związanych z pełnieniem funkcji Inżyniera Kontraktu nad realizacją robót budowlanych realizowanych w ramach Etapu 1, 2 i 3 oraz powtórzeniu usług związanych z pełnieniem funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego i pełnieniem funkcji Menadżera projektu w zakresie rozliczenia finansowego Zadań inwestycyjnych, wg następujących kodów CPV:
1) Główny kod CPV:
71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
2) Dodatkowe kody CPV:
66171000-9 - Doradztwo finansowe
71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne
71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego
71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy
71530000-2 - Doradcze usługi budowlane
71540000-5 - Usługi zarządzania budową
Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej do 427 337,26 PLN (netto + VAT).
23.1 Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 32 000,00 PLN (słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100).
23.2 Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
23.3 Zgodnie z art. 97 ust. 7 ustawy Pzp wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 419).
23.4 Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:
Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:
Kod BIC (SWIFT): PKOPPLPW
IBAN: PL 74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
w tytule przelewu powołując się na nr referencyjny postępowania DOM-WZP-III.271.155.2025
23.5 Wniesienie wadium w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego będzie skuteczne z chwilą uznania tego rachunku bankowego kwotą wadium (jeżeli wpływ środków pieniężnych na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego nastąpi przed upływem terminu składania ofert).
23.6 Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp, bez potwierdzania tych okoliczności;
2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa postępowania, tj. Inżynier kontraktu dla zadań inwestycyjnych zawartych w Projektach, pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II i etap III”, oraz numer referencyjny przedmiotowego postępowania DOM-WZP-III.271.155.2025
6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich, ul. Piotrkowska 175, 90-447 Łódź;
cd. w SWZ

Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności

(Numeracja zgodna z SWZ)
9.3 NA PODSTAWIE ART. 139 UST. 1 I UST. 2 USTAWY PZP NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO WYKONAWCA, którego oferta została najwyżej oceniona, zobowiązany jest do złożenia w wyznaczonym terminie: (nie krótszym niż 10 dni), podmiotowe środki dowodowe i Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (zwany dalej: JEDZ) aktualne na dzień złożenia, tj.:
9.3.1 W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania
o udzielenie zamówienia Wykonawcy, Zamawiający żąda następujących dokumentów:
9.3.1.1 aktualne oświadczenie dotyczące braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ/ESPD) – Załącznik nr 3 do SWZ (plik w formacie XML).
9.3.2 W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących:
9.3.2.1 zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda następujących dokumentów:
9.3.2.1.1 Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SWZ.
9.3.3 W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy, Zamawiający żąda następujących dokumentów:
9.3.3.1 Oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
9.3.3.2 Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa:
- w art. 108 ust. 1 pkt. 3-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, art. 5k rozporządzenia 833/2014 dot. środków ograniczających w związku z działaniami destabilizacyjnymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4a do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ składa każdy z tych Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej).
W przypadku powoływania się przez Wykonawcę na zasoby innych podmiotów, oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o których mowa w:
- w art. 108 ust. 1 pkt. 3-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, art. 5k rozporządzenia 833/2014 dot. środków ograniczających w związku z działaniami destabilizacyjnymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
składa również każdy z tych podmiotów - wzór Załącznik nr 4b do SWZ.
9.3.3.3 Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.
9.4 Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Karnego, o której mowa w pkt 9.3.3.3 SWZ – składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie, o którym mowa w pkt 9.3.3.3 SWZ Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem.
9.5 Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa pkt 9.4 SWZ, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust.1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Dokumenty powinny posiadać datę wystawienia zgodną z wymaganiami pkt 9.4 SWZ.
Do podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej treść pkt 9.4 SWZ stosuje się odpowiednio.

Wymagane depozyty i gwarancje

(Numeracja zgodna z SWZ)
24.1 Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.
24.2 Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
24.3 Zgodnie z art. 450 ust. 1 ustawy Pzp, zabezpieczenie może być wnoszone, według wyboru Wykonawcy, w jednej lub w kilku następujących formach:
24.3.1 pieniądzu;
24.3.2 poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
24.3.3 gwarancjach bankowych;
24.3.4 gwarancjach ubezpieczeniowych;
24.3.5 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
24.4 Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia w formach określonych w art. 450 ust. 2 ustawy Pzp:
24.4.1 w wekslach z poręczeniem wekslowym banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej;
24.4.2 przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego;
24.4.3 przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w ustawie
z dnia 6 grudnia 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów.
24.5 Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego. Wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego będzie skuteczne z chwilą uznania tego rachunku bankowego kwotą zabezpieczenia (wpływ środków pieniężnych na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego musi nastąpić przed podpisaniem umowy
w sprawie zamówienia publicznego).
24.6 Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
24.7 Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy nastąpi zgodnie z art. 453 ustawy Prawo zamówień publicznych w terminie 30 dni od dnia wykonania całości zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
24.8 W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w pkt. 24.3 SWZ.
24.9 Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości.
24.10 Uwaga: Przed złożeniem poręczenia lub gwarancji Wykonawca winien przedstawić projekt dokumentu Zamawiającemu w celu uzyskania akceptacji jego treści. Zabezpieczenie wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie okoliczności związane
z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy (w tym pokryciu naliczonych kar umownych), bez potwierdzania tych okoliczności;
2) wszelkie zmiany, uzupełnienia lub modyfikacje warunków umowy lub przedmiotu zamówienia nie mogą zwalniać gwaranta z odpowiedzialności wynikającej z poręczenia lub gwarancji;
3) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta
lub poręczyciela do zapłaty całej kwoty zabezpieczenia;
4) powinna być nieodwołalna i bezwarunkowa oraz płatna na pierwsze żądanie;
5) musi jednoznacznie określać termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji;
6) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa przedmiotowego postępowania, tj. Inżynier kontraktu dla zadań inwestycyjnych zawartych
w Projektach, pn.: „Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap I, etap II i etap III”, oraz numer referencyjny przedmiotowego postępowania DOM-WZP-III.271.155.2025
7) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich, ul. Piotrkowska 175, 90-447 Łódź;
8) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum).

Informacje dodatkowe

(Numeracja zgodna z SWZ)
8.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
8.1.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
8.1.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej
lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
8.1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
8.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej:
8.1.4.1 Warunek zdolności zawodowej – zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował nw. osobami, które będą realizowały zamówienie:
Dysponowanie osobami w zakresie funkcji Menadżera projektu w zakresie rozliczenia finansowego Zadań inwestycyjnych:
1) Jedną osobą na stanowisku Główny specjalista ds. rozliczania projektu, która:
a) posiada wykształcenie wyższe ekonomiczne lub finansowe,
b) posiada co najmniej 5 letnie doświadczenie w rozliczaniu projektów dofinansowanych ze środków UE,
c) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert uczestniczyła w świadczeniu co najmniej dwóch usług obejmujących pełnienie funkcji Menadżera Projektu lub obsługi finansowej dla projektów dofinansowanych z funduszy UE o wartości minimum 10.000.000 PLN brutto każdy (słownie: dziesięć milionów złotych brutto), z czego przynajmniej jedna usługa dotyczyła robót budowlanych remontu, przebudowy lub budowy budynku/ budynków mieszkalnych albo użyteczności publicznych,
2) Jedną osobą na stanowisku Specjalista ds. rozliczania projektu, która:
a) posiada wykształcenie wyższe;
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert uczestniczył w świadczeniu co najmniej dwóch usług obejmujących pełnienie funkcji Menadżera Projektu lub obsługi finansowej dla projektów dofinansowanych
z funduszy UE o wartości minimum 10.000.000 PLN brutto każdy (słownie: dziesięć milionów złotych brutto), z czego przynajmniej jedna usługa dotyczyła robót budowlanych remontu, przebudowy albo budowy budynku/ budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznych,
Dysponowanie osobami w zakresie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego:
3) minimum jedną osobą na stanowisku Kierownik zespołu inspektorów nadzoru, która:
a) posiada odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń niezbędne do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów), spełniająca warunki określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. 2024 poz. 1292) oraz
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert prowadziła nadzór inwestorski przynajmniej przy dwóch robotach budowlanych, o wartości łącznej co najmniej 20.000.000,00 PLN brutto (słownie: dwadzieścia milionów złotych brutto), polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku/ budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznej,
c) min. 5 letnie doświadczenie na stanowisku kierownika zespołu sprawującego nadzór nad wykonywaniem robót budowlanych,
4) minimum jedną osobą na stanowisku Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która:
a) posiada odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, niezbędne do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) oraz
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert prowadziła nadzór inwestorski przynajmniej przy dwóch robotach budowlanych o łącznej wartości co najmniej 10.000.000,00 PLN brutto (słownie: dziesięć milionów złotych brutto), polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku/ budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznej,
Uwaga: funkcje określone w pkt 3 i 4 nie mogą być łączone,
5) minimum jedną osobą na stanowisku Inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych, która:
a) posiada odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, niezbędne do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami branży elektrycznej objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) oraz
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert prowadziła nadzór inwestorski przynajmniej przy dwóch robotach w branży elektrycznej o wartości łącznej co najmniej 1.000.000,00 PLN brutto (słownie: jeden milion złotych brutto), polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku/ budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznej,
6) jedną osobą na stanowisku Inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która:
a) posiada odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, niezbędne do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami branży sanitarnej objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) oraz
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert prowadziła nadzór inwestorski przynajmniej przy dwóch robotach w branży sanitarnej
o wartości łącznej co najmniej 2.000.000,00 PLN brutto (słownie: dwa miliony złotych brutto), polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku/ budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznej,
7) Jedną osobą na stanowisku Inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - Inspektor ds. wentylacji, który:
a) posiada odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, niezbędne do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami branży sanitarnej objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) oraz
b) doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru inwestorskiego przy minimum dwóch robotach obejmującej swym zakresem, roboty wykonania instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją dla remontu, przebudowy lub budowy budynku/ budynków mieszkalnych albo użyteczności publicznych.
Uwaga: funkcje określone w pkt 6 i 7 nie mogą być łączone. Inspektor ds. wentylacji może w ramach zamówienia prowadzić również nadzór w specjalności instalacyjnej przy innych robotach niż nad robotami wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją.
8) Jedną osobą na stanowisku Inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, która:
a) posiada odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń niezbędne do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami branży telekomunikacyjnej objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów),
b) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert prowadziła nadzór inwestorski przynajmniej przy dwóch robotach w branży telekomunikacyjnej o wartości łącznej co najmniej 300.000,00 PLN brutto (słownie: trzysta tysięcy złotych brutto),
Dysponowanie osobami w zakresie opiniowania dokumentacji projektowej
9) Projektant w specjalności architektonicznej, posiadający uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej, który posiada:
a) doświadczenie zawodowe w projektowaniu – min. 5 lat po uzyskaniu uprawnień do projektowania oraz
b) doświadczenie przy wykonaniu co najmniej pięciu dokumentacji projektowych w branży architektonicznej dla remontu, przebudowy lub budowy budynku/ budynków mieszkalnych albo użyteczności publicznych
o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 500 m2 każdy, które zostały zakończone i uzyskano decyzję pozwolenia na budowę,
10) Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, który posiada:
a) doświadczenie zawodowe w projektowaniu – min. 5 lat po uzyskaniu uprawnień do projektowania.
9.2 WYKONAWCA WRAZ Z OFERTĄ ZOBOWIĄZANY JEST ZŁOŻYĆ, w celu wstępnego potwierdzenia, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu:
9.2.1 Zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby na potrzeby zamówienia Wykonawcy składającego ofertę, – (jeśli dotyczy) projekt zobowiązania stanowi Załącznik nr 8 do SWZ ... cd w SWZ

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

(Numeracja zgodna z SWZ)
38. POUCZENIE O ŚRODKACH OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCYCH WYKONAWCY
38.1 Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.
38.2 Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
38.3 W postępowaniu odwołanie przysługuje na:
38.3.1 niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
38.3.2 zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp;
38.4 Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
38.5 Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać́ się̨ z jego treścią̨ przed upływem tego terminu.
38.6 Domniemywa się̨, że Zamawiający mógł zapoznać́ się̨ z treścią̨ odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
38.7 Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:
38.7.1. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;
38.7.2. 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 38.7.1 SWZ.
38.8 Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.
38.9 Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 38.7 i 38.8 SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.
38.10 Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
38.10.1. 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;
38.10.2. 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
38.11 Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej albo
w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie
i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.
38.12 Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.