Pełnienie czynności zastępstwa inwestycyjnego dla Zadania pn. „Budowa energooszczędnego budynku publicznego na potrzeby Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 przy ul. Grodzkiej 71 w Wałbrzychu”

GMINA WAŁBRZYCH - MIASTO NA PRAWACH POWIATU

Przedmiotem zamówienia jest nadzór nad pracami projektowymi i robotami budowlanymi dla Zadania realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” pn.: „Budowa energooszczędnego budynku publicznego na potrzeby Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 przy ul. Grodzkiej 71 w Wałbrzychu”, przy ulicy Grodzkiej 71 działka nr 175/9, 175/10, 175/11, 175/12, 175/4 obręb 47 Podzamcze w Wałbrzychu. Do obowiązków Inwestora zastępczego będzie należało m.in.: 1) Administrowanie umowami zawartymi przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót na Zadaniu. 2) Współpraca z Zamawiającym przy realizacji umów zawartych przez Zamawiającego z Instytucjami współfinansującymi Zadanie. 3) Wypełnianie w zastępstwie Zamawiającego wszystkich obowiązków wynikających z realizacji Zadania, określonych w przepisach prawa polskiego, a w szczególności Pb z aktami wykonawczymi. 4) Reprezentowanie Zamawiającego w okresie realizacji Umowy wobec władz, urzędów, sądów, partnerów Zadania i innych instytucji, w tym dokonanie przewidzianych Pb czynności związanych z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, decyzji, zgłoszeń, opinii i zatwierdzeń. 5) Pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego zgodnie z art. 25 Pb: a) reprezentowanie Zamawiającego na terenie budowy przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzanie jakości wykonywanych Robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, c) sprawdzanie i odbiór Robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach końcowego odbioru Robót i wykonanie wszystkich czynności związanych z przekazywaniem ich do użytkowania, d) potwierdzanie faktycznie wykonanych Robót oraz usunięcia wad, a także, kontrolowanie rozliczeń finansowych Robót, e) wydawanie kierownikowi budowy i/lub kierownikom robót poleceń, potwierdzanych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia Robót lub elementów zakrytych oraz przedstawianie ekspertyz dotyczących prowadzonych Robót i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, f) żądanie od kierownika budowy i/lub kierowników robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych Robót, a także żądanie wstrzymania dalszych Robót w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 6) Współpraca z Projektantami w ramach pełnionego przez nich nadzoru autorskiego. 7) Prowadzenie ewidencji nakładów oraz rozliczenie Zadania. 8) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w okresie poprzedzającym realizację budowy. 9) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w okresie realizacji budowy. 10) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego związanych z odbiorem Robót i przekazaniem do użytkowania. 11) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w okresie rękojmi za wady, wynikającej z umów zawartych przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót. 12) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w zakresie obsługi finansowej Zadania oraz wynikających z umów zawartych przez Zamawiającego z Instytucjami współfinansującymi Zadanie. 13) Współdziałanie z Zamawiającym w ewentualnym dochodzeniu i egzekwowaniu od uczestników biorących udział w realizacji Zadania, odszkodowań lub kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych oraz reprezentowanie Zamawiającego w ewentualnych sporach, celem obrony interesów Zamawiającego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu niniejszego zamówienia jest zawarty w projekcie umowy (załącznik nr 8 do SWZ). 3. Opis przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych zawarty jest w Specyfikacji Warunków Zamówienia z załącznikami, w tym w projekcie umowy oraz PFU dla zadania „Budowa energooszczędnego budynku publicznego na potrzeby Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 przy ul. Grodzkiej 71 w Wałbrzychu”, w trybie „zaprojektuj i wybuduj”, która jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego w zakładce dotyczącej postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych: postępowanie BZP.271.122.2025 „Budowa energooszczędnego budynku publicznego na potrzeby Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 przy ul. Grodzkiej 71 w Wałbrzychu”, w trybie „zaprojektuj i wybuduj” https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,205394,ad8d783079edc161b760b020a941de93.html

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-12-19. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-11-18.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2025-11-18 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-11-26 Ogłoszenie o zamówieniu
2025-12-09 Ogłoszenie o zamówieniu
2026-04-01 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-18)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Pełnienie czynności zastępstwa inwestycyjnego dla Zadania pn. „Budowa energooszczędnego budynku publicznego na potrzeby Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 przy ul. Grodzkiej 71 w Wałbrzychu”
Numer referencyjny: BZP.271.203.2025
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest nadzór nad pracami projektowymi i robotami budowlanymi dla Zadania realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” pn.: „Budowa...”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi nadzoru budowlanego 📦
Opis
Opis zamówienia:
“Przedmiotem zamówienia jest nadzór nad pracami projektowymi i robotami budowlanymi dla Zadania realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” pn.: „Budowa...”    Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“Termin realizacji zamówienia: 1) rozpoczęcie - z dniem zawarcia umowy; 2) zakończenie – wykonanie rozliczenia Zadania w terminie 14 dni od dnia odbioru...”    Pokaż więcej
Dodatkowe produkty/usługi: Nadzór nad robotami budowlanymi 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania budową 📦
Miejsce wykonania: Wałbrzyski 🏙️
Czas trwania: 32 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Analiza ryzyka
Kryterium jakości (waga): 40
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-19 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-19 11:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,216144,64ec79ee45592b089f8053976854d266.html
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia):
“Otwarcie ofert nastąpi przy użyciu systemu teleinformatycznego – Platformy zakupowej. W przypadku awarii tego systemu, która spowoduje brak możliwości...”    Pokaż więcej
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Wykonawca ma wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym...”    Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“B) Wykonawca ma wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej: 1) Inspektorem nadzoru robót branży konstrukcyjno – budowlanej posiadającym: -...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości – 6.000,00 zł. 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Wałbrzych - Miasto na Prawach Powiatu
Krajowy numer rejestracyjny: 8862584003
Adres pocztowy: Plac Magistracki 1
Kod pocztowy: 58-300
Miasto pocztowe: Wałbrzych
Region: Wałbrzyski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: bzp@um.walbrzych.pl 📧
Telefon: +48746655100 📞
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,216144,64ec79ee45592b089f8053976854d266.html 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://gminawalbrzych.logintrade.net/zapytania_email,216144,64ec79ee45592b089f8053976854d266.html 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48224587702 📞
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w...”    Pokaż więcej
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 224-768914 (2025-11-18)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-26)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-30 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-30 11:30:00 📅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Wykonawca ma wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym...”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2025/S 229-787042 (2025-11-26)
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-12-09)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-01-05 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2026-01-05 11:30:00 📅
Źródło: OJS 2025/S 238-817740 (2025-12-09)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2026-04-01)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 572 000 PLN 💰

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: BZP.271.203.2025
Data zawarcia umowy: 2026-03-26 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 6
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 6
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 6
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 572 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Biuro Inwestorskie Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 8943038598
Adres pocztowy: Idzikowskiego 32a/4
Kod pocztowy: 54-129
Miasto pocztowe: Wrocław
Region: Miasto Wrocław 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Źródło: OJS 2026/S 065-228491 (2026-04-01)