Pełnienie usługi kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji pn. „Przebudowa Stadionu Miejskiego w Stargardzie wraz z urządzeniami budowlanymi i zagospodarowaniem terenu”

Krótki opis

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego, wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz nadzoru w okresie gwarancyjnym przy zadaniu inwestycyjnym prowadzonym pod nazwą: „Przebudowa Stadionu Miejskiego w Stargardzie wraz z urządzeniami budowlanymi i zagospodarowaniem terenu”(„Zadanie inwestycyjne”).
Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług polegających na weryfikacji Dokumentacji Projektowej, zaangażowaniu w postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy Zadania inwestycyjnego, pełnieniu nadzoru nad realizacją robót oraz na zarządzaniu Zadaniem inwestycyjnym. Wykonawca w ramach usługi zobowiązany jest zarządzać, pełnić kontrolę i nadzór inwestorski, a także współpracować z Zamawiającym, w tym w zakresie sprawozdawczości z realizacji Zadania inwestycyjnego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić płynną realizację Zadania inwestycyjnego, w zakresie przygotowania i realizacji robót budowlanych, sprawny i terminowy odbiór dokumentów i robót, zapewniając prawidłowe przyszłe funkcjonowanie i obsługę obiektu wykonanego w ramach Zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego.
Z uwagi na status Zamawiającego jako podmiotu ubiegającego się o dofinansowanie ze środków zewnętrznych, Wykonawca będzie zobowiązany się do sporządzania rozliczeń inwestycji, na każde żądanie Zamawiającego, przy uwzględnieniu liczby źródeł finansowania uzyskanych w trakcie realizacji inwestycji oraz określonych przez nie zasad rozliczeń. Zamawiający zastrzega możliwość finansowania inwestycji z maksymalnie trzech źródeł, tj. ze środków własnych oraz z dwóch odrębnych źródeł finansowania zewnętrznego.
Na moment wszczęcia niniejszego postępowania Zadanie inwestycyjne nie jest dofinansowane ze źródeł zewnętrznych. Informacje o potencjalnych źródłach dofinansowań zewnętrznych zawarte są w Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ.
Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów:
Etap I – obejmujący ocenę, analizę i weryfikację istniejącej Dokumentacji Projektowej dla Zadania Inwestycyjnego, przygotowanej przez MD Polska Sp. z o.o., ul. Kazimierska 1/13, 71-043 Szczecin („Dokumentacja Projektowa”).
Etap II - obejmujący zaangażowanie Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych w formule wybuduj, w tym w szczególności w zakresie przygotowania Opisu Przedmiotu Zamówienia w zakresie innym niż Dokumentacja Projektowa oraz wykonywania czynności następczych, pozostających w związku z prowadzonym postępowaniem, takich jak opiniowanie propozycji oferentów co do materiałów lub technologii zamiennych, a także udzielanie rekomendacji w zakresie formułowania odpowiedzi na pytania oferentów do dokumentów zamówienia o charakterze technicznym.
Etap III - obejmujący nadzór nad wykonaniem robót budowlanych wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przez wykonawcę robót budowlanych.
Etap IV- obejmujący nadzór nad Zadaniem inwestycyjnym w okresie pierwszych 12 miesięcy rękojmi i gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych, liczonych od odbioru przedmiotu umowy dla Zadania inwestycyjnego do czasu uzyskania przez Zamawiającego pozytywnych odbiorów technicznych Urzędu Dozoru Technicznego („UDT”) po upływie pierwszych okresów referencyjnych dla zamontowanych urządzeń objętych nadzorem UDT, w zależności od rodzaju urządzeń podlegających obowiązkowych przeglądom technicznym UDT.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 10do SWZ pn.„Opis Przedmiotu Zamówienia” (dalej jako „OPZ”) oraz we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

Opis zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego, wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz nadzoru w okresie gwarancyjnym przy zadaniu inwestycyjnym prowadzonym pod nazwą: „Przebudowa Stadionu Miejskiego w Stargardzie wraz z urządzeniami budowlanymi i zagospodarowaniem terenu”(„Zadanie inwestycyjne”).
Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług polegających na weryfikacji Dokumentacji Projektowej, zaangażowaniu w postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy Zadania inwestycyjnego, pełnieniu nadzoru nad realizacją robót oraz na zarządzaniu Zadaniem inwestycyjnym. Wykonawca w ramach usługi zobowiązany jest zarządzać, pełnić kontrolę i nadzór inwestorski, a także współpracować z Zamawiającym, w tym w zakresie sprawozdawczości z realizacji Zadania inwestycyjnego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić płynną realizację Zadania inwestycyjnego, w zakresie przygotowania i realizacji robót budowlanych, sprawny i terminowy odbiór dokumentów i robót, zapewniając prawidłowe przyszłe funkcjonowanie i obsługę obiektu wykonanego w ramach Zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego.
Z uwagi na status Zamawiającego jako podmiotu ubiegającego się o dofinansowanie ze środków zewnętrznych, Wykonawca będzie zobowiązany się do sporządzania rozliczeń inwestycji, na każde żądanie Zamawiającego, przy uwzględnieniu liczby źródeł finansowania uzyskanych w trakcie realizacji inwestycji oraz określonych przez nie zasad rozliczeń. Zamawiający zastrzega możliwość finansowania inwestycji z maksymalnie trzech źródeł, tj. ze środków własnych oraz z dwóch odrębnych źródeł finansowania zewnętrznego.
Na moment wszczęcia niniejszego postępowania Zadanie inwestycyjne nie jest dofinansowane ze źródeł zewnętrznych. Informacje o potencjalnych źródłach dofinansowań zewnętrznych zawarte są w Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ.
Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów:
Etap I – obejmujący ocenę, analizę i weryfikację istniejącej Dokumentacji Projektowej dla Zadania Inwestycyjnego, przygotowanej przez MD Polska Sp. z o.o., ul. Kazimierska 1/13, 71-043 Szczecin („Dokumentacja Projektowa”).
Etap II - obejmujący zaangażowanie Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych w formule wybuduj, w tym w szczególności w zakresie przygotowania Opisu Przedmiotu Zamówienia w zakresie innym niż Dokumentacja Projektowa oraz wykonywania czynności następczych, pozostających w związku z prowadzonym postępowaniem, takich jak opiniowanie propozycji oferentów co do materiałów lub technologii zamiennych, a także udzielanie rekomendacji w zakresie formułowania odpowiedzi na pytania oferentów do dokumentów zamówienia o charakterze technicznym.
Etap III - obejmujący nadzór nad wykonaniem robót budowlanych wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przez wykonawcę robót budowlanych.
Etap IV- obejmujący nadzór nad Zadaniem inwestycyjnym w okresie pierwszych 12 miesięcy rękojmi i gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych, liczonych od odbioru przedmiotu umowy dla Zadania inwestycyjnego do czasu uzyskania przez Zamawiającego pozytywnych odbiorów technicznych Urzędu Dozoru Technicznego („UDT”) po upływie pierwszych okresów referencyjnych dla zamontowanych urządzeń objętych nadzorem UDT, w zależności od rodzaju urządzeń podlegających obowiązkowych przeglądom technicznym UDT.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 10do SWZ pn.„Opis Przedmiotu Zamówienia” (dalej jako „OPZ”) oraz we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów PZP, przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale IX PZP tj. odwołanie i skarga do sądu. Postępowanie odwoławcze uregulowane zostało w przepisach art. 506-578 PZP, a postępowanie skargowe w przepisach art. 579-590 PZP.
Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami PZP czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie PZP;
3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie PZP, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Odwołanie wnosi się w terminie: (a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, (b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. (a).
Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 17.4. i 17.5 SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, stronom oraz uczestnikom postępowania przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej lub postanowienia Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 PZP, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 366 ze zm.) albo wysłanie na adres do doręczeń elektronicznych, o których mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1045 ze zm.), jest równoznaczne z jej wniesieniem.

Krótki opis części zamówienia, która zostanie zlecona podwykonawcom

Pełne wsparcie merytoryczne Wykonawcy poprzez bezpośrednią realizację przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy w zakresie udostępnionych zasobów przez cały okres realizacji zamówienia.